Решение Совета народных депутатов г. Магадана от 24.03.1993 № 80
О порядке регистрации договоров купли-продажи государственной и муниципальной собственности
МАГАДАНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ МАЛЫЙ СОВЕТ Р Е Ш Е Н И Е от 24.03.93 № 80 г. Магадан О порядке регистрации договоров купли-продажи государственнойи муниципальной собственности В соответствии со ст. 27 п. 3 Закона "О приватизациигосударственных и муниципальных предприятий". Указами Президента №631 от 14.06.92 "Об утверждении Порядка продажи земельных участковв процессе приватизации государственных и муниципальныхпредприятий, расширении и дополнительном строительстве этихпредприятий, а также предоставленных гражданам и их объединениямдля предпринимательской деятельности" установлено, что правособственности переходит от продавца к покупателю послерегистрации договора купли-продажи. Указанными нормативным актами не определен государственныйорган, на который возложена эта задача, а также порядокрегистрации этих договоров. Такая неопределенность тормозитпроцесс приватизации, хотя решением малого Совета от 24.09.92 №209 функция регистрации договоров купли-продажи приватизируемыхпредприятий возложена на Фонд имущества г. Магадана. На основании изложенного, малый Совет Магаданского городскогоСовета народных депутатов РЕШИЛ: 1. Возложить функцию регистрации договоров купли-продажиземельных участков согласно Указа Президента № 631 от 14.06.92 наФонд имущества г. Магадана. 2. Утвердить инструкции по регистрации договоровкупли-продажи согласно приложению №№ I и 2. 3. Установить плату за оформление договоров купли-продажи вразмере 5000 рублей с физических лиц и 10 тыс. рублей сюридических лиц. 4. Установить Фонду имущества г. Магадана норматив отчислениясредств от продажи земельных участков в размере 4,5 процента отсуммы средств, поступающих в бюджет Магаданского Совета народныхдепутатов. 5. Контроль за исполнением настоящего решения возложить накомиссию по контролю использования муниципального имущества (т.Иваницкий С.П.). Председатель Магаданского городского Совета народных депутатов Л.М. Мусин Приложение № 1 к решению малого Совета Магаданского городского Совета народных депутатов от 24.03.93 № 80 ИНСТРУКЦИЯ о порядке регистрации договоров купли-продажи государственного (муниципального) предприятия (имущества) I. Общие положения. 1. 1. Настоящая инструкция регламентирует порядок регистрациидоговоров купли-продажи в процессе приватизации государственного(муниципального) имущества, расположенного на территории г.Магадана. 1. 2. Настоящая инструкция разработана с учетом требованийЗакона "О приватизации государственных и муниципальных предприятийв Российской Федерации" и других действующих нормативных актов. 1. 3. Действие настоящей инструкции не распространяется насделки, предметом которых является продажа земли. II. Порядок регистрации договоров купли-продажи 2. 1. Регистрации подлежат договора купли-продажи нагосударственное (муниципальное) имущество, включая предприятия,цеха, производства, участки и подразделения, выделенные всамостоятельные объекты приватизации; здания и сооружения;лицензии, патенты и другие активы ликвидированных и ликвидируемыхпредприятий; объекты незавершенного строительства; имуществоликвидируемых предприятий. 2. 2. Регистрации не подлежат договора купли-продажигосударственной (муниципальной) доли акций в капитале акционерныхобществ (товариществ). 2. 3. Регистрацию договоров купли-продажи государственного(муниципального) имущества в процессе приватизации осуществляетФонд имущества г. Магадана. 2. 4. Фонд имущества г. Магадана регистрирует договоракупли-продажи только после оплаты Покупателем, победившим наторгах, покупки в установленные Договором сроки. 2. 5. Фонд имущества г. Магадана извещает в 10 дневный срокКомитет по управлению имуществом соответствующего уровня о фактерегистрации договора купли-продажи предприятия (имущества), путемнаправления одного экземпляра оформленного договора и корешкасвидетельства о собственности. Председатель Магаданского городского Совета народных депутатов Л.М. Мусин Приложение № 2 к решению малого Совета Магаданского городского Совета народных депутатов от 24.03.93 № 80 ИНСТРУКЦИЯ о регистрации договоров купли-продажи земельных участков впроцессе приватизации государственных и муниципальных предприятий,расширении и дополнительном строительстве этих предприятий, а такжепредоставленных гражданам и их объединениям для предпринимательской деятельности I. Общие положения 1. 1. Настоящая инструкция регламентирует порядок регистрациидоговоров купли-продажи земельных участков в процессе приватизациигосударственных и муниципальных предприятий, размешенных натерритории г. Магадана" расширении и дополнительном строительствеэтих предприятий, а также предоставленных гражданам и ихобъединениям для предпринимательской деятельности. 1. 2. Инструкция разработана в соответствии с УказамиПрезидента Российской Федерации № 301 от 25.03.92 "О продажеземельных участков гражданам и юридическим лицам при приватизациигосударственных муниципальных предприятий, № 631 от 14.06.92 "Обутверждении Порядка продажи земельных участков..." II. Порядок регистрации договоров купли-продажи 2. 1. Договор купли-продажи земельного участка, собственникуприватизированного предприятия, гражданам и их объединениям дляпредпринимательской деятельности подлежат заключению в месячныйсрок со дня подачи заявки Продавцу и являются основанием дляполучения государственного акта, удостоверяющего правособственности на земельный участок в администрации городаМагадана. Право собственности на земельный участок переходит кпокупателю с момента полной оплаты стоимости земельного участка подоговору купли-продажи. 2. 2. Регистрации не подлежат договора купли-продажи землиобщего пользования в г. Магадане, п. Сокол и Уптар С площади,улицы, проезды, дороги, парки, набережные, скверы, сады, бульвары,водоемы, пляжи), земли заповедников, памятников природы, землиоздоровительного и историко-культурного назначения,предоставленные для ведения сельского хозяйства, использования иохраны недр, земельные участки, находящиеся во временномпользовании. 2. 3. Регистрацию договоров купли-продажи земельных участковосуществляет Фонд имущества г. Магадана на основании стартовойнормативной цены земельного участка, устанавливаемой Комитетом поземельной реформе администрации г. Магадана. 2. 4. Фонд имущества г. Магадана в 10 дневный срок готовитизвещение в Комитет по земельной реформе администрации г. Магаданао факте регистрации договора купли-продажи путем передачи одногоэкземпляра договора. Председатель Магаданского городского Совета народных депутатов Л.М. Мусин