Решение Совета народных депутатов Магаданской области от 27.01.1993 № 18
О порядке регистрации договоров купли-продажи в процессе приватизации имущества области
Р О С С И Й С К А Я Ф Е Д Е Р А Ц И Я МАГАДАНСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ М А Л Ы Й С О В Е Т Р Е Ш Е Н И Е от 27.01.93 г. № 18 г. Магадан О порядке регистрации договоров купли-продажи в процессе приватизации имущества области В соответствии со статьей 27 (пункт 3) Закона РоссийскойФедерации "О приватизации государственных и муниципальныхпредприятий в РФ" установлено, что право собственности наприватизируемое имущество переходит от продавца к покупателютолько с момента регистрации договора купли-продажи. Указанным Законом не определен государственный орган, накоторый возлагается эта задача, а также порядок регистрации этихдоговоров. Такая неопределенность тормозит процесс приватизацииимущества области. Учитывая это, малый Совет областного Совета народныхдепутатов РЕШИЛ: 1. Возложить функцию регистрации договоров купли-продажиимущества, отнесенного к собственности области, на Фондсобственности(имущества) Магаданской области (Чупров А.Н.). 2. Утвердить инструкцию о порядке регистрации договоровкупли-продажи государственного(муниципального) имущества областисогласно приложению. 3. Разрешить Фонду собственности(имущества) Магаданскойобласти производить регистрацию договоров купли-продажимуниципального имущества районов области, делегировавших ему правона продажу Председатель совета В.И. Кобец Приложение к решению малого Совета областного Совета народных депутатов от 27.01.93.г. № 18 И Н С Т Р У К Ц И Я о порядке регистрации договоров купли-продажи государственного (муниципального) имущества 1. Общие положения 1. 1. Настоящая Инструкция регламентирует порядок регистрациидоговоров купли-продажи в процессе приватизации государственногоимущества Магаданской области, а также муниципального имуществарайонов области, которые делигировали право на его продажу Фондусобственности(имущества) Магаданской области. 1. 2. Инструкция разработана с учетом требований ЗаконаРоссийской Федерации "О приватизации государственных имуниципальных предприятий в Российской Федерации"(ст.27, п.З),определяющей, что право собственности на приватизированноеимущество переходит от продавца Фонда собственности(имущества)Магаданской области к покупателю только с момента регистрациидоговора купли-продажи. 1. 3. При разработке Инструкции использованы правовые нормыгражданского законодательства, действующие на территорииРоссийской Федерации, а также Временные Положения о приватизациигосударственных и муниципальных предприятий в Российской Федерациипо конкурсу(на аукцион). 1. 4. Действие настоящей Инструкции не распространяется насделки, предметом которых является продажа земли. 2. Порядок регистрации договоров купли-продажи 2. 1. Регистрации подлежат договоры купли-продажи нагосударственное(муниципальное) имущество, включающее: предприятия; цеха, производства, участки, подразделения предприятий,выделенные в самостоятельные объекты приватизации: здания, сооружения; лицензии, патенты и другие активы ликвидированных предприятий; объекты незавершенного строительства. 2. 2. Регистрации не подлежат договоры купли-продажигосударственной(муниципальной) доли акций - в капитале акционерныхобществ(товариществ). 2. 3. Регистрацию договоров купли-продажи приватизированногогосударственного имущества, находившегося в собственностиМагаданской области, а также муниципального имущества по договору срайонными Советами народных депутатов, осуществляет Фондсобственности(имущества) Магаданской области. 2. 4. Фонд собственности(имущества) Магаданской областирегистрирует договоры купли-продажи только после оплатыпокупателем, победившим на торгах, покупки в установленныедоговором сроки. Если условиями договора предусмотрена рассрочка оплатыстоимости покупки, то регистрация проводится Фондомсобственности(имущества) Магаданской области после уплатыпокупателем первого взноса, размер и сроки оплаты которого указаныв условиях договора. 2. 5. Специалист Фонда собственности(имущества) Магаданскойобласти, которому поручена эта работа, после оплаты покупкипокупателем, регистрирует договор купли-продажи в книгерегистрации договоров, присвоив ему соответствующийрегистрационный номер. На всех экземплярах договора купли-продажи ставитсяпрямоугольный регистрационный штамп, где поставляютсярегистрационный номер и дата регистрации; готовит извещение в соответствующий комитет по управлениюгосударственным(муниципальным) имуществом о факте регистрациидоговора купли-продажи. 2. 6. За регистрацию Фонд собственности(имущества)Магаданской области взимает с покупателя регистрационный сбор вразмере 2000 рублей с физических лиц и 5000 рублей - с юридическихлиц. Председатель совета В.И. Кобец