Постановление от 27.04.2017 г № 375-ПП
О внесении изменений в постановление администрации Магаданской области от 5 декабря 2013 г. N 1213-па
Правительство Магаданской области постановляет:
1.Внести в постановление администрации Магаданской области от 5 декабря 2013 г. N 1213-па "Об утверждении государственной программы Магаданской области "Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей Магаданской области" на 2014-2020" следующие изменения:
1.1.В государственной программе Магаданской области "Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей Магаданской области" на 2014-2020 годы" (далее - государственная программа), утвержденной указанным постановлением:
- в паспорте государственной программы:
абзац семнадцатый в позиции "Задачи государственной программы" изложить в следующей редакции:
"- восстановление (ремонт) муниципальных незаселенных (пустующих) квартир для переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда;";
абзац шестой в позиции "Подпрограммы государственной программы" изложить в следующей редакции:
"- Подпрограмма "Оказание содействия муниципальным образованиям Магаданской области в переселении граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда" на 2014-2020 годы;";
абзац двенадцатый в позиции "Целевые показатели государственной программы" изложить в следующей редакции:
"- количество семей, переселенных из ветхого и аварийного жилищного фонда;";
в позиции "Ресурсное обеспечение государственной программы" слова "Подпрограмма "Оказание содействия муниципальным образованиям Магаданской области в переселении граждан из аварийного жилищного фонда" на 2014-2020 годы" заменить словами "Подпрограмма "Оказание содействия муниципальным образованиям Магаданской области в переселении граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда" на 2014-2020 годы";
абзац двенадцатый в позиции "Ожидаемые результаты реализации государственной программы" изложить в следующей редакции:
"- снижение объема общей площади ветхого и аварийного жилищного фонда;";
- в разделе II "Приоритеты, цели, задачи и целевые показатели, ожидаемые результаты этапы и сроки реализации государственной программы" государственной программы:
абзац тридцать четвертый изложить в следующей редакции:
"- восстановление (ремонт) муниципальных незаселенных пустующих квартир для переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда;";
абзац пятьдесят девятый изложить в следующей редакции:
"- снижение объема общей площади ветхого и аварийного жилищного фонда;";
- абзац седьмой в разделе III "Перечень подпрограмм и основных мероприятий государственной программы" государственной программы изложить в следующей редакции:
"- Подпрограмма "Оказание содействия муниципальным образованиям Магаданской области в переселении граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда" на 2014-2020 годы";
";
- в разделе VI "Ресурсное обеспечение реализации государственной программы" государственной программы слова "Подпрограмма "Оказание содействия муниципальным образованиям Магаданской области в переселении граждан из аварийного жилищного фонда" на 2014-2020 годы" заменить словами "Подпрограмма "Оказание содействия муниципальным образованиям Магаданской области в переселении граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда" на 2014-2020 годы";
- в разделе VIII "Условия предоставления и методика расчета субсидий из областного бюджета бюджетам муниципальных образований Магаданской области, предоставляемых в рамках государственной программы" государственной программы:
- абзац седьмой пункта 3 изложить в следующей редакции:
"- реализация мероприятий по освоению освободившихся земельных участков для нового жилищного строительства в целях переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда;";
- пункт 4 изложить в следующей редакции:
"В рамках Подпрограммы "Оказание содействия муниципальным образованиям Магаданской области в переселении граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда" на 2014-2020 годы" (далее - Подпрограмма) средства областного бюджета, предусмотренные на переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда, распределяются и используются в следующем порядке.
Субсидии на текущий финансовый год адресно распределяются между муниципальными образованиями Магаданской области, претендующими на получение субсидий, в соответствии с постановлением Правительства Магаданской области. Объем средств, предоставляемых одному муниципальному образованию Магаданской области, не может превышать 80%% общего объема средств, направленных на переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда в текущем году.
Целями предоставления субсидии являются оказание содействия муниципальным образованиям Магаданской области в переселении граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда, создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан.
Критерием отбора муниципальных образований Магаданской области для предоставления субсидий на выполнение мероприятий Подпрограммы является наличие муниципальной программы по переселению граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда муниципального образования Магаданской области, содержащая мероприятия, цели и задачи которых соответствуют целям и задачам Подпрограммы.
Условием предоставления субсидии является своевременное представление органом местного самоуправления муниципального образования Магаданской области, претендующим на получение субсидий из областного бюджета, заявки ответственному исполнителю Подпрограммы с приложением документов, предусмотренных настоящим разделом.
Средства областного бюджета используются органами местного самоуправления муниципальных образований Магаданской области на реализацию муниципальных программ, содержащих мероприятия, цели и задачи которых соответствуют целям и задачам Подпрограммы.
Субсидии, предоставленные муниципальным образованиям Магаданской области на реализацию мероприятий Подпрограммы, могут быть направлены:
- на строительство (реконструкцию) жилых помещений (в том числе и на долевое участие в строительстве) и (или) жилых домов (в том числе на завершение начатых строительством многоквартирных жилых домов);
- на восстановление (ремонт) незаселенных (пустующих) квартир муниципального жилищного фонда для переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда. По данному направлению финансирование предусмотрено только для муниципальных образований Магаданской области, в которых имеется незаселенный (пустующий) муниципальный жилой фонд, и экономически нецелесообразно строительство нового жилищного фонда;
- на приобретение жилых помещений и (или) жилых домов (в том числе на вторичном рынке жилья);
- на выплату лицам, в чьей собственности находятся жилые помещения, входящие в аварийный жилищный фонд, возмещения за изымаемые жилые помещения в порядке, установленном статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Органы местного самоуправления муниципальных образований Магаданской области, претендующие на получение субсидий из областного бюджета, представляют ответственному исполнителю Подпрограммы в срок до 1 марта текущего года заявки с приложением следующих документов:
- муниципальная программа по переселению граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда муниципального образования Магаданской области, содержащая мероприятия, цели и задачи которых соответствуют целям и задачам Подпрограммы;
- сведения об объеме средств, предусмотренных в местных бюджетах на финансирование объектов капитального строительства (жилых домов);
- справка о наличии незаселенного (пустующего) муниципального жилищного фонда и (или) о возможности приобретения жилых помещений на вторичном рынке жилья;
- сведения о средней стоимости 1 кв. м жилого помещения и (или) жилого дома на первичном (вторичном) рынке муниципального образования, в случае приобретения жилых помещений и (или) жилых домов (в том числе на вторичном рынке жилья);
- копии документов о признании домов ветхими и (или) аварийными.
К документам о признании домов ветхими и (или) аварийными относятся решения (заключения) межведомственных (междуведомственных) комиссий, принятые в порядке, установленном:
а) до 24 сентября 2003 года - Положением по оценке непригодности жилых домов и жилых помещений государственного и общественного жилищного фонда для постоянного проживания, утвержденным приказом Минжилкомхоза РСФСР от 5 ноября 1985 г. N 529 "Об утверждении Положения по оценке непригодности жилых домов и жилых помещений государственного и общественного жилищного фонда для постоянного проживания";
б) до 15 февраля 2006 года - Положением о порядке признания жилых домов (жилых помещений) непригодными для проживания, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 4 сентября 2003 г. N 552 "Об утверждении Положения о порядке признания жилых домов (жилых помещений) непригодными для проживания";
в) после 15 февраля 2006 года - Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции".
- сведения о средней стоимости 1 кв. м жилого помещения и (или) жилого дома на первичном (вторичном) рынке муниципального образования, в случае приобретения жилых помещений и (или) жилых домов (в том числе на вторичном рынке жилья).
В целях формирования адресного перечня объектов на текущий финансовый год устанавливается удельный вес ветхого и аварийного жилищного фонда в многоквартирных домах, находящихся на территории муниципального образования Магаданской области:
где:
- удельный вес ветхого и аварийного жилищного фонда в многоквартирных домах, находящихся на территории муниципального образования Магаданской области;
- общая площадь жилищного фонда в многоквартирных жилых домах, признанных ветхими и аварийными в установленном порядке до 1 января текущего года;Д - общая площадь жилищного фонда в многоквартирных жилых домах, находящихся на территории муниципального образования Магаданской области.
Муниципальному образованию Магаданской области с максимальным удельным весом ветхого и (или) аварийного жилищного фонда отдается приоритет при формировании адресного перечня объектов на текущий финансовый год и, соответственно, при распределении субсидий.
При наличии на территории муниципального образования Магаданской области многоквартирных домов, состояние которых признано в установленном порядке аварийным и (или) ветхим, субсидия может быть предоставлена муниципальному образованию Магаданской области с меньшим удельным весом аварийного и (или) ветхого жилищного фонда.
Размер субсидии, предоставляемой бюджету муниципального образования Магаданской области, определяется по следующей формуле:
где:
- предельный объем субсидии, предоставляемой i-му муниципальному образованию Магаданской области;
- объем субсидии на строительство нового жилья;
- объем субсидии на восстановление (ремонт) незаселенных (пустующих) квартир муниципального жилищного фонда;
- объем субсидии на приобретение жилых помещений и (или) жилых домов (в том числе на вторичном рынке жилья).Объемы субсидий по направлениям (строительство, восстановление, приобретение) определяются по формулам:
где:
- объем субсидии на строительство нового жилья;
- площадь квартир в новом строящемся многоквартирном доме, предоставляемых для расселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда i-го муниципального образования Магаданской области;
- стоимость строительства 1 кв. метра жилья, определяемая на основании проектной документации, имеющей положительное заключение государственной экспертизы;
где:
- объем субсидии на восстановление (ремонт) незаселенных (пустующих) квартир муниципального жилищного фонда;
- стоимость восстановления (ремонта) одной незаселенной (пустующей) квартиры i-го муниципального жилищного фонда, определенной на основании сметы, прошедшей государственную экспертизу (в случае необходимости ее проведения);
где:
- объем субсидии на приобретение жилых помещений и (или) жилых домов (в том числе на вторичном рынке жилья);
- площадь приобретаемых жилых помещений и (или) жилых домов (в том числе на вторичном рынке жилья) в i-м муниципальном образовании Магаданской области;
- средняя цена приобретения 1 кв. метра жилых помещений и (или) жилых домов (в том числе на вторичном рынке), определяемая на основании справки отдела архитектуры и градостроительства муниципального образования Магаданской области и Управления Федеральной службы государственной статистики по Хабаровскому краю, Магаданской области, Еврейской автономной области и Чукотскому автономному округу (Хабаровскстат).Общий объем субсидий муниципальным образованиям Магаданской области не может превышать общий объем финансирования Подпрограммы, предусмотренный на соответствующий финансовый год.
где:
О - объем финансирования по Подпрограмме на соответствующий финансовый год;
- предельный объем субсидии, предоставляемый i-му муниципальному образованию Магаданской области.Объем предоставляемой муниципальному образованию Магаданской области субсидии может быть увеличен при наличии подтверждающих документов (в том числе смет, прошедших государственную экспертизу) по следующим причинам:
- удаленность и труднодоступность муниципального образования Магаданской области (увеличение затрат, связанных с доставкой материалов и рабочих);
- необходимость проведения работ по технологическому присоединению к инженерным сетям;
- конструктивные особенности имеющихся у муниципального образования Магаданской области незавершенных строительством жилых домов.
Средства областного бюджета используются органами местного самоуправления муниципальных образований Магаданской области только на реализацию мероприятий, включенных в муниципальные программы, цели и задачи которых соответствуют целям и задачам настоящей Подпрограммы.";
- приложение N 1 "Состав и значение целевых показателей государственной программы Магаданской области "Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей Магаданской области" на 2014-2020 годы" к государственной программе изложить в редакции согласно приложению N 1 к настоящему постановлению;
- приложение N 2 "Перечень мероприятий государственной программы Магаданской области "Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей Магаданской области" на 2014-2020 годы" к государственной программе изложить в редакции согласно приложению N 2 к настоящему постановлению;
- приложение N 3 "Перечень мер правового регулирования государственной программы "Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей Магаданской области" на 2014-2020 годы" к государственной программе изложить в редакции согласно приложению N 3 к настоящему постановлению;
- приложение N 4 "Ресурсное обеспечение за счет средств областного бюджета государственной программы Магаданской области "Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей Магаданской области" на 2014-2020 годы" к государственной программе изложить в редакции согласно приложению N 4 к настоящему постановлению;
- приложение N 5 "Ресурсное обеспечение и прогнозная (справочная) оценка по всем источникам финансирования на реализацию государственной программы Магаданской области "Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей Магаданской области" на 2014-2020 годы" к государственной программе изложить в редакции согласно приложению N 5 к настоящему постановлению.
1.2.Подпрограмму "Оказание содействия муниципальным образованиям Магаданской области в переселении граждан из аварийного жилищного фонда" на 2014-2020 годы" государственной программы изложить в редакции согласно приложению N 6 к настоящему постановлению.
2.Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию.
И.о. губернатора
Магаданской области
Т.ИСАЕВА