Постановление от 07.06.2013 г № 792
О проекте закона Магаданской области N 514-5 «О муниципальном жилищном контроле и взаимодействии органов муниципального жилищного контроля с органом государственного жилищного надзора Магаданской области»
О ПРОЕКТЕ ЗАКОНА МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ N 514-5
"О МУНИЦИПАЛЬНОМ ЖИЛИЩНОМ КОНТРОЛЕ И ВЗАИМОДЕЙСТВИИ
ОРГАНОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ С ОРГАНОМ
ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ"
Магаданская областная Дума постановляет:
1.Принять в первом чтении проект закона Магаданской области N 514-5 "О муниципальном жилищном контроле и взаимодействии органов муниципального жилищного контроля с органом государственного жилищного надзора Магаданской области" (прилагается).
2.Направить проект закона Магаданской области N 514-5 "О муниципальном жилищном контроле и взаимодействии органов муниципального жилищного контроля с органом государственного жилищного надзора Магаданской области" в депутатские комиссии для ознакомления, временно исполняющему обязанности губернатора Магаданской области, прокурору Магаданской области, главам муниципальных образований для отзывов.
Установить, что отзывы на указанный законопроект направляются в постоянную депутатскую комиссию по социальным вопросам.
3.Постоянной депутатской комиссии по социальным вопросам доработать проект закона Магаданской области N 514-5 "О муниципальном жилищном контроле и взаимодействии органов муниципального жилищного контроля с органом государственного жилищного надзора Магаданской области" с учетом поступивших отзывов и направить его на рассмотрение Магаданской областной Думы во втором чтении.
Председатель
Магаданской областной Думы
А.П.АЛЕКСАНДРОВ
Проект
субъект законодательной инициативы-
врио губернатора Магаданской области
ЗАКОН
МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ
О МУНИЦИПАЛЬНОМ ЖИЛИЩНОМ КОНТРОЛЕ И ВЗАИМОДЕЙСТВИИ
ОРГАНОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ С ОРГАНОМ
ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ
Статья 1.Предмет регулирования настоящего Закона
Настоящим Законом определяются порядок осуществления муниципального жилищного контроля на территории Магаданской области и порядок взаимодействия органов муниципального жилищного контроля с уполномоченным органом исполнительной власти Магаданской области, осуществляющим региональный государственный жилищный надзор, определяемый постановлением администрации Магаданской области (далее - орган регионального жилищного надзора).
Статья 2.Понятия, используемые в настоящем Законе
Понятия, используемые в настоящем Законе, применяются в значениях, определенных Жилищным кодексом Российской Федерации и иными федеральными законами, регулирующими правоотношения, возникающие в связи с осуществлением государственного жилищного надзора и муниципального жилищного контроля.
Статья 3.Порядок осуществления муниципального жилищного контроля на территории Магаданской области
1.Органы местного самоуправления поселения, городского округа в соответствии с уставами муниципальных образований принимают муниципальные правовые акты, определяющие органы, уполномоченные на осуществление муниципального жилищного контроля (далее - орган муниципального жилищного контроля) и устанавливающие перечень должностных лиц, уполномоченных осуществлять муниципальный жилищный контроль (муниципальных жилищных инспекторов).
Орган муниципального жилищного контроля разрабатывает и утверждает административный регламент осуществления муниципального жилищного контроля в порядке, установленном постановлением администрации Магаданской области.
2.Предметом муниципального жилищного контроля является соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований, установленных в отношении муниципального жилищного фонда федеральными законами и законами Магаданской области в области жилищных отношений, а также муниципальными правовыми актами.
Муниципальный жилищный контроль осуществляется посредством организации и проведения органами муниципального контроля плановых и внеплановых проверок, в том числе в отношении:
1) соблюдения управляющей организацией обязательств, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации;
2) использования и содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в составе которого находятся помещения муниципального жилищного фонда, надлежащего выполнения работ по его содержанию и ремонту жилищного фонда;
3) предоставления коммунальных услуг нанимателям помещений муниципального жилищного фонда;
4) использования и содержания муниципального жилищного фонда;
5) соблюдения требований, установленных законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении муниципального жилищного фонда;
6) порядка переустройства и (или) перепланировки жилого помещения;
7) порядка принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о создании товарищества собственников жилья, уставу товарищества собственников жилья и внесенным в него изменениям, порядка принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения о выборе управляющей организации в целях заключения с такой организацией договора управления многоквартирным домом, порядка утверждения условий такого договора и его заключения.
3.К отношениям, связанным с осуществлением муниципального жилищного контроля, организацией и проведением проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, применяются положения Федерального закона от 26 декабря 2008 года N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" с учетом особенностей организации и проведения внеплановых проверок, установленных частями 4.1 и 4.2 статьи 20 Жилищного кодекса.
4.По результатам проверки должностными лицами органа муниципального контроля, проводящими проверку, составляется акт проверки в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
Статья 5.Порядок взаимодействия органа регионального жилищного надзора с органами муниципального жилищного контроля
1.Орган регионального жилищного надзора и органы муниципального жилищного контроля при организации и проведении проверок осуществляют взаимодействие по следующим вопросам:
1) информирование о нормативных правовых актах и методических документах по вопросам организации и осуществления государственного жилищного надзора, муниципального жилищного контроля;
2) определение целей, объема, сроков проведения плановых проверок;
3) информирование о результатах проводимых проверок, состоянии соблюдения законодательства Российской Федерации в соответствующей сфере деятельности и об эффективности государственного жилищного надзора, муниципального жилищного контроля;
4) подготовка в установленном порядке предложений о совершенствовании законодательства Российской Федерации в части организации и осуществления государственного жилищного надзора, муниципального жилищного контроля;
5) принятие административных регламентов взаимодействия органа регионального жилищного надзора, муниципального жилищного контроля при осуществлении государственного жилищного надзора, муниципального жилищного контроля;
6) повышение квалификации специалистов, осуществляющих государственный жилищный надзор, муниципальный жилищный контроль.
2.В целях осуществления взаимодействия с органами муниципального жилищного контроля орган регионального жилищного надзора принимает административный регламент взаимодействия органа регионального жилищного надзора с органами муниципального жилищного контроля, в котором должны быть определены:
1) порядок осуществления совместных плановых проверок и иных мероприятий с органом муниципального жилищного контроля;
2) порядок оказания органам муниципального жилищного контроля информационно-методической, консультативной, организационной поддержки.
3.В целях организации взаимодействия органы муниципального жилищного контроля и орган регионального жилищного надзора вправе:
1) проводить совместные совещания, создавать совместные координационные и совещательные органы с участием в их работе экспертов, экспертных организаций;
2) заключать договоры (соглашения) о взаимодействии при осуществлении государственного жилищного надзора и муниципального жилищного контроля;
3) осуществлять иные формы взаимодействия.
Статья 6.Вступление в силу настоящего Закона
1.Настоящий закон вступает в силу через 10 дней после дня его официального опубликования.
2.Со дня вступления в силу настоящего Закона признать утратившим силу Закон Магаданской области от 25 июля 2012 года N 1521-ОЗ "О реализации отдельных положений Жилищного кодекса Российской Федерации в части осуществления муниципального жилищного контроля" (приложение к газете "Магаданская правда", 2012 г., 31 июля N 82).
Временно исполняющий обязанности
губернатора Магаданской области
В.П.ПЕЧЕНЫЙ
г. Магадан
____________________ года
N ________- ОЗ