Решение от 05.12.2012 г № 82-Д

О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город Магадан»

В целях создания условий для устойчивого развития муниципального образования "Город Магадан", эффективного землепользования и застройки, планировки территории города, обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц, руководствуясь статьей 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, пунктом 26 части 1 статьи 16 Федерального закона от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьями 31 и 45 Устава муниципального образования "Город Магадан", Магаданская городская Дума решила:
1.Внести в Правила землепользования и застройки муниципального образования "Город Магадан", утвержденные решением Магаданской городской Думы от 25.12.2009 N 156-Д, следующие изменения:
1.1.В части II "Карты градостроительного зонирования территории муниципального образования "Город Магадан":
1.1.1.Изменить границы территориальных зон путем исключения территории из границ зоны среднеэтажной жилой застройки (4-6 этажей) (ЖЗ 103) и зоны промышленности (ПР 301) и перевода данной территории в зону индивидуальной жилой застройки (1-3 этажей) (ЖЗ 105) по улице Зайцева в городе Магадане согласно приложению 1 (не приводится) к настоящему решению.
1.1.2.Изменить зону малоэтажной жилой застройки (1-3 этажей) (ЖЗ 104) на зону индивидуальной жилой застройки (1-3 этажей) (ЖЗ 105) по улице Берзина в городе Магадане согласно приложению 2 (не приводится) к настоящему решению.
1.1.3.Изменить границы территориальных зон путем исключения территории из границ зоны учреждений отдыха и туризма (РЗ 602) и перевода данной территории в зону спортивного назначения (ОДЗ 206) в районе Снежной Долины в городе Магадане согласно приложению 3 (не приводится) к настоящему решению.
1.1.4.Образовать зону индивидуальной жилой застройки (1-3 этажей) (ЖЗ 105) путем изменения границы зоны промышленности (ПР 301) в районе улицы Продольной в городе Магадане согласно приложению 4 (не приводится).
1.1.5.Изменить границы территориальных зон путем включения части зоны мест отдыха общего пользования (РЗ 601) в границы зоны многоэтажной жилой застройки (7-9 этажей) (ЖЗ-102) по проспекту Карла Маркса, N 62, корпус 1 согласно приложению 5 (не приводится).
1.1.6.Изменить границы зоны мест отдыха общего пользования (РЗ 601) и зоны природных территорий (ПТЗ 1101) путем включения части территории указанных зон в зону коммунально-складского назначения (ПР 302) в поселке Соколе в городе Магадане согласно приложению 6 (не приводится).
1.1.7.Изменить границы зоны среднеэтажной жилой застройки (4-6 этажей) (ЖЗ 103) путем включения части данной зоны в зону торгового назначения (ОДЗ 203) по улице Пушкина в городе Магадане согласно приложению 7 (не приводится).
1.1.8.Изменить часть зоны мест отдыха общего пользования (РЗ 601) в зону многофункционального назначения (ОДЗ 212) в районе Набережной реки Магаданки в городе Магадане согласно приложению 8 (не приводится).
1.1.9.Изменить часть зоны мест отдыха общего пользования (РЗ 601) в зону малоэтажной жилой застройки (1-3 этажей) (ЖЗ 104) в районе улицы Марчеканской в городе Магадане согласно приложению 9 (не приводится).
1.2.В части III "Градостроительные регламенты территории муниципального образования "Город Магадан":
1.2.1.В подразделе "Условно разрешенные виды работ и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства" раздела "Зона среднеэтажной жилой застройки (4-6 этажей) (ЖЗ 103)", в подразделе "Условно разрешенные виды работ и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства" раздела "Зона административно-делового назначения (ОДЗ 201)" строку

Многоэтажные подземные и надземные гаражи

Параметры определяются по согласованию с департаментом строительства, архитектуры, технического и экологического контроля мэрии города Магадана

заменить строкой:

Многоэтажные подземные и надземные гаражи

Параметры определяются в соответствии со строительными нормами и правилами, Градостроительным кодексом РФ, санитарными нормами и правилами

1.2.2.Дополнить таблицу подраздела "Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства" раздела "Зона социально бытового назначения (ОДЗ 202)" строкой следующего содержания:

Объекты общественного питания

Этажность - до 6 эт.

Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования

1.2.3.Дополнить таблицу подраздела "Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства" раздела "Зона многофункционального назначения (ОДЗ 212)" строкой следующего содержания:

Многоэтажные подземные и надземные гаражи

Параметры определяются в соответствии со строительными нормами и правилами, Градостроительным кодексом РФ, санитарными нормами и правилами"

1.2.4.Дополнить таблицу подраздела "Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства" раздела "Зона природных территорий (ПТЗ 1101)" строкой следующего содержания:

Объекты общественного питания

Этажность - до 2 эт.

Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования

1.2.5.В подразделе "Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства" раздела "Зона многофункционального назначения (ОДЗ 212)" в графе "Параметры разрешенного использования" слова "Этажность - до 3 эт." заменить словами "Этажность - до 9 эт.".
2.Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования (обнародования) в городских средствах массовой информации.
Глава муниципального образования
"Город Магадан"
В.П.ПЕЧЕНЫЙ
Председатель
Магаданской городской Думы
А.А.ПОПОВ