Постановление от 01.11.2012 г № 800-ПА
О внесении изменений в постановление администрации Магаданской области от 26 июля 2012 г. N 532-па
Администрация Магаданской области постановляет:
1.Внести в постановление администрации Магаданской области от 26 июля 2012 г. N 532-па "Об утверждении положения о порядке реализации Закона Магаданской области "О наделении органов местного самоуправления отдельными государственными полномочиями по обеспечению жилыми помещениями граждан, уволенных с военной службы (службы), и приравненных к ним лиц" следующие изменения:
1.1.В пункте 2.3 Положения о порядке реализации Закона Магаданской области "О наделении органов местного самоуправления отдельными государственными полномочиями по обеспечению жилыми помещениями граждан, уволенных с военной службы (службы), и приравненных к ним лиц", утвержденного указанным постановлением (далее - Положение) слово "формируется" заменить словом "формируются".
1.2.Подпункт "к" пункта 2.9 Положения изложить в следующей редакции:
"к) обязательство о сдаче (отчуждении) жилого помещения по форме, согласно приложению N 3 к настоящему Положению (в двух экземплярах).
Обязательство подписывается всеми совершеннолетними членами семьи.".
1.3.Пункт 2.11 Положения признать утратившим силу.
1.4.Пункты 2.13 - 2.14 Положения изложить в следующей редакции:
"2.13. Принятие решения о предоставлении гражданину жилого помещения на основании договора социального найма и оформление договора социального найма осуществляются уполномоченным органом местного самоуправления в порядке, установленном жилищным законодательством.".
2.14.Решение о предоставлении гражданину жилого помещения в собственность бесплатно принимается уполномоченным органом местного самоуправления в течение 10 рабочих дней со дня принятия решения о включении гражданина в списки граждан.
Уполномоченный орган местного самоуправления под роспись вручает гражданину выписку из решения о предоставлении гражданину жилого помещения в собственность бесплатно, свидетельство о государственной регистрации права собственности муниципального образования на это жилое помещение, а также организует работу по передаче гражданину жилого помещения и подписанию акта приема- передачи жилого помещения, один экземпляр которого остается у гражданина, а другой у уполномоченного органа местного самоуправления.".
1.5.В пункте 2.15 Положения слова "(социального найма)" исключить.
1.6.Пункт 2.26 Положения изложить в следующей редакции:
"2.26. В случае направления единовременной денежной выплаты на приобретение жилого помещения к заявлению прилагается договор купли-продажи жилого помещения. Оригинал договора купли-продажи жилого помещения должен быть зарегистрирован в порядке, предусмотренном федеральным законодательством, и содержать условие об оплате стоимости или части стоимости приобретаемого жилого помещения за счет предоставляемой единовременной денежной выплаты в соответствии с настоящим Положением.
Документы, подтверждающие государственную регистрацию права собственности на жилое помещение, приобретаемое с использованием единовременной денежной выплаты, запрашиваются уполномоченным органом местного самоуправления в порядке межведомственного информационного взаимодействия.".
1.7.Пункт 2.28 Положения изложить в следующей редакции:
"2.28. В случае направления единовременной денежной выплаты на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья либо по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение (строительство) жилого помещения (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу) к заявлению прилагаются следующие документы:
а) кредитный договор (договор займа). При направлении денежной выплаты на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение (строительство) жилья дополнительно представляется копия ранее заключенного кредитного договора (договора займа) на приобретение или строительство жилого помещения;
б) справка кредитора (заимодавца) о размерах остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование кредитом (займом). В случае, если право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, передано им другому лицу (уступка права требования, передача прав на закладную) в порядке передачи прав по кредитным договорам, обеспеченным ипотекой, установленном Федеральным законом от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", или перешло к другому лицу на основании закона, в справке указываются сведения о наименовании и месте нахождения кредитора, которому права по кредитному договору (договору займа) принадлежат на дату составления справки. В случае, если от имени кредитора справка представляется третьим лицом, действующим на основании доверенности, представляется копия доверенности кредитора третьему лицу;
в) договор об ипотеке, прошедший государственную регистрацию в установленном порядке - в случае, если кредитным договором (договором займа) предусмотрено его заключение;
г) договор участия в долевом строительстве, прошедший государственную регистрацию в установленном порядке, или разрешение на строительство индивидуального жилого дома - в случае, если объект жилищного строительства не введен в эксплуатацию;
д) выписка из реестра членов кооператива, подтверждающая членство в кооперативе (документ, подтверждающий подачу гражданином заявления о приеме в члены жилищного накопительного кооператива, или решение о приеме в члены жилищного, жилищно-строительного кооператива), - в случае, если кредит (заем) предоставлен для уплаты вступительного взноса и (или) паевого взноса в кооператив.
Документы, подтверждающие государственную регистрацию права собственности на жилое помещение, приобретенное или построенное с использованием кредитных (заемных) средств, - в случае приобретения жилого помещения, а также в случае ввода в эксплуатацию объекта жилищного строительства, запрашиваются уполномоченным органом местного самоуправления, в порядке межведомственного информационного взаимодействия.".
1.8.Пункты 2.30 - 2.31 Положения изложить в следующей редакции:
"2.30. В случае направления единовременной денежной выплаты на оплату строительства объекта индивидуального жилищного строительства, выполняемого с привлечением строительной организации, к заявлению прилагается договор строительного подряда.
Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок, на котором осуществляется строительство объекта индивидуального жилищного строительства, или право постоянного (бессрочного) пользования таким земельным участком, или право пожизненного наследуемого владения таким земельным участком, или право аренды такого земельного участка, или право безвозмездного срочного пользования земельным участком, который предназначен для жилищного строительства и на котором осуществляется строительство объекта индивидуального жилищного строительства (правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором осуществляется строительство объекта индивидуального жилищного строительства), а также документы, подтверждающие разрешение на строительство, запрашиваются уполномоченным органом местного самоуправления, в порядке межведомственного информационного взаимодействия.
2.31. В случае направления единовременной денежной выплаты на строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объектов индивидуального жилищного строительства, документы, подтверждающие государственную регистрацию права собственности на жилое помещение, а также разрешение на строительство, запрашиваются уполномоченным органом местного самоуправления в порядке межведомственного информационного взаимодействия.".
1.9.Приложение N 3 к Положению изложить в редакции согласно приложению к настоящему постановлению.
2.Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию.
И.о. губернатора
Магаданской области
Н.КАРПЕНКО