Приложение к Постановлению от 17.05.2010 г № 1312 Соглашение
Соглашение № ____ о предоставлении права ограниченного пользования земельным участком
"___" ______________ 20__ г. город Магадан
Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Магадана, именуемый в
дальнейшем "Распорядитель", в лице _______________________________________
__________________________________________________________________________
(Ф.И.О, должность)
действующего на основании Положения, с одной стороны, и __________________
__________________________________________________________________________
(юридическое лицо)
именуемый (ая, ое) в дальнейшем "Пользователь", в лице ___________________
__________________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, должность представителя)
действующего (ей) на основании ___________________________________________
__________________________________________________________________________
(название документа, удостоверяющего полномочия представителя)
с другой стороны, на основании пункта 3 статьи 36 Земельного кодекса РФ
заключили настоящее соглашение о нижеследующем:1.ПРЕДМЕТ СОГЛАШЕНИЯ
1.1.Распорядитель в соответствии с условиями настоящего соглашения предоставляет Пользователю право ограниченного пользования земельным участком (далее - Участок) с кадастровым N __________ площадью ________, расположенным по адресу: _________________________ для обеспечения пользования помещениями, закрепленными на праве оперативного управления за Пользователем в здании, расположенном на Участке.
2.ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ПОЛЬЗОВАТЕЛЯ
2.1.Пользователь имеет право:
2.1.1.пользоваться земельным участком в порядке установленном Земельным кодексом Российской Федерации.
2.2.Пользователь обязан:
2.2.1.Использовать Участок только в соответствии с его разрешенным использованием.
2.2.2.Не допускать действий, приводящих к ухудшению качественных характеристик, экологической обстановки, а также к загрязнению Участка.
2.2.3.Расторгнуть настоящее соглашение при изъятии имущества, закрепленного за Пользователем на праве оперативного управления, и расположенного на Участке.
2.2.4.В случае, если Участок ухудшил свое состояние вследствие действий Пользователя, использования его не в соответствии с разрешенным использованием, Пользователь компенсирует Распорядителю затраты на приведение Участка в надлежащее состояние в срок, не позднее 30 календарных дней с даты предъявления Распорядителем таких требований.
2.2.5.Не нарушать права других пользователей и арендаторов земельного участка.
2.2.6.В случае изменения своего местонахождения или иных реквизитов письменно известить об этом Распорядителя в течение 7 дней.
2.2.7.Осуществить за свой счет государственную регистрацию настоящего соглашения.
3.ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ РАСПОРЯДИТЕЛЯ
3.1.Распорядитель имеет право:
3.1.2.В установленном порядке осуществлять проверку соблюдения исполнения Пользователем условий настоящего соглашения.
3.1.3.Требовать возмещения убытков, причиненных ухудшением качества земель и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Пользователя.
3.2.Распорядитель обязан:
3.2.2.Не препятствовать Пользователю в осуществлении пользования Участка в соответствии с его разрешенным использованием.
4.ФОРС-МАЖОРНЫЕ ОБСТОЯТЕЛЬСТВА
4.1.Под форс-мажорными обстоятельствами понимаются обстоятельства непреодолимой силы, такие как пожар, наводнение, гражданские беспорядки, военные действия и т.д., препятствующие одной из сторон исполнять свои обязанности по соглашению, что освобождает ее от ответственности за неисполнение этих обязанностей. Об этих обстоятельствах сторона, которая не может исполнить обязанности по перечисленным причинам, обязана немедленно известить об этом другую сторону. Сообщение должно быть подтверждено документом, выданным уполномоченным на то государственным органом. При продолжительности форс-мажорных обстоятельств более 6 (шести) месяцев стороны вырабатывают взаимоприемлемое решение по соглашению.
4.2.Ни одна из сторон настоящего соглашения не несет ответственности перед другой стороной в случае наступления форс-мажорных обстоятельств.
5.РАССМОТРЕНИЕ СПОРОВ
5.1.Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в настоящем соглашении, разрешаются путем переговоров в соответствии действующим законодательством РФ.
5.2.В случае не урегулирования в процессе переговоров спорных вопросов, споры разрешаются в судебном порядке.
6.ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
6.1.Соглашение составлено в трех экземплярах, по одному для каждой стороны и для органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
6.2.Право ограниченного пользования земельным участком возникает после его регистрации в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
7.ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
Распорядитель Пользователь Адрес Адрес _______________________________ _______________________________ Расчетный счет Расчетный счет _______________________________ _______________________________ БИК ___________________________ БИК ___________________________ Кор. Счет Кор. Счет _______________________________ _______________________________ ИНН ИНН _______________________________ _______________________________ ПОДПИСИ СТОРОН Распорядитель Пользователь _______________________________ _______________________________ м.п. м.п.