Постановление от 27.10.2004 г № 34
Об областных стандартах оплаты жилья и коммунальных услуг на 2005 год
В соответствии с Законом Российской Федерации от 24 декабря 1992 г. N 4218-1 "Об основах федеральной жилищной политики", Постановлением Правительства Российской Федерации от 26 августа 2004 г. N 441 "О федеральных стандартах оплаты жилья и коммунальных услуг и порядке возмещения расходов на капитальный ремонт жилья на 2005 год", в целях определения размера финансовой помощи, оказываемой муниципальным образованиям из областного бюджета, администрация области постановляет:
1.Установить на 2005 год следующие областные стандарты:
а) областной стандарт предельной стоимости предоставляемых жилищно-коммунальных услуг на 1 кв. метр общей площади жилья в месяц в среднем по области в размере 79,70 рублей и дифференцированно по муниципальным образованиям области:
| г. Магадан | 75,48 |
| Ольский район | 85,53 |
| Омсукчанский район | 74,74 |
| Северо-Эвенский национальный район | 155,17 |
| Среднеканский район | 83,80 |
| Сусуманский район | 74,61 |
| Тенькинский район | 84,05 |
| Хасынский район | 99,39 |
| Ягоднинский район | 79,12 |
б) областной стандарт стоимости капитального ремонта жилищного фонда на 1 кв. метр общей площади жилья в месяц в размере 3,5 рубля по всем муниципальным образованиям области.
2.Установить, что при определении размеров финансовой помощи, оказываемой бюджетам муниципальных образований области за счет средств областного бюджета, расходы на содержание, ремонт жилья и оказание коммунальных услуг рассчитываются исходя из областных стандартов, предусмотренных пунктом 1 настоящего Постановления и областным стандартом максимально допустимой доли собственных расходов граждан на оплату жилья и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи в пределах областного стандарта социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг в размере 22 процентов.
В целях обеспечения бездотационного режима финансирования жилищно-коммунального хозяйства, перевода дотаций, предоставляемых организациям, оказываемых жилищно-коммунальные услуги, в адресные субсидии населению, установить областной стандарт уровня платежей граждан за жилье и предоставляемые коммунальные услуги в целом по всем видам этих услуг в размере 100% их областного стандарта предельной стоимости предоставляемых жилищно-коммунальных услуг.
3.Комитету экономики администрации области, региональной энергетической комиссии Магаданской области, органам местного самоуправления при установлении цен на содержание, ремонт жилья, а также тарифов на коммунальные услуги в жилых помещениях исходить из необходимости возмещения экономически обоснованных затрат предприятий (организаций) на предоставление жилищно-коммунальных услуг населению с учетом заключения независимой экспертизы и стандартов качества таких услуг.
4.Рекомендовать органам местного самоуправления:
4.1.Предусматривать при формировании местных бюджетов средства на выполнение работ по капитальному ремонту государственного и муниципального жилищных фондов исходя из федерального стандарта не более 3,5 рублей на 1 кв. метр общей площади жилья в месяц.
4.2.Осуществлять учет поступления и расходования средств на выполнение работ по капитальному ремонту государственного и муниципального жилищных фондов, исходя из федерального стандарта, согласно пункту 1 настоящего Постановления и нормативных объемов работ.
4.3.Продолжить работу по введению собственниками жилищного фонда или уполномоченными организациями субсчетов по каждому многоквартирному дому для учета на этих счетах платежей граждан и иных средств на оплату жилья и коммунальных услуг.
5.Органам местного самоуправления ежеквартально представлять информацию о ходе выполнения настоящего постановления (одновременно с таблицей показателей, характеризующих ход реформы ЖКХ) в департамент жилищно-коммунального хозяйства и коммунальной энергетики администрации области.
6.Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на заместителя губернатора области К.В. Чалова.
Губернатор
Н.Н.ДУДОВ