Приложение к Решению от 16.08.2007 г № 268 Положение
Положение о составе, порядке подготовки и утверждении (согласовании) документов территориального планирования муниципального образования тенькинский район магаданской области
Настоящее Положение разработано в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом Магаданской области от 24.11.2005 N 625-ОЗ "О порядке решения вопросов местного значения вновь образованных поселений Магаданской области", Уставом муниципального образования Тенькинский район Магаданской области и определяет состав, порядок подготовки и утверждения (согласования) документов территориального планирования муниципального образования Тенькинский район Магаданской области.
Статья 1.Документы территориального планирования муниципального образования Тенькинский район Магаданской области
1.Документами территориального планирования муниципального образования Тенькинский район являются: текстовой материал со схемы муниципального образования Тенькинский район, генеральные планы поселений, входящие в состав муниципального образования Тенькинский район Магаданской области.
2.Документы территориального планирования муниципального образования Тенькинский район Магаданской области разрабатываются в обязательном порядке не реже одного раза в 20 лет.
Статья 2.Состав документов территориального планирования муниципального образования Тенькинский район Магаданской области
1.Документы территориального планирования муниципального образования Тенькинский район Магаданской области (далее - проекты схем) включают в свой состав положения о территориальном планировании и соответствующие карты (схемы), а также карты (схемы) планируемого размещения объектов капитального строительства местного значения, в том числе:
1) объектов электро- и газоснабжения в границах Тенькинского района;
2) автомобильных дорог общего пользования между населенными пунктами, мостов и иных транспортных инженерных сооружений вне границ населенных пунктов в границах Тенькинского района;
3) иных объектов, размещение которых необходимо для осуществления полномочий органов местного самоуправления Тенькинского района, определенных федеральным и областным законодательством.
2.Положения о территориальном планировании, содержащиеся в проектах схем, включают в себя:
1) цели и задачи территориального планирования;
2) перечень мероприятий по территориальному планированию и указание на последовательность их выполнения.
3.На картах (схемах), содержащихся в проектах схем, отображаются:
1) существующие и планируемые границы поселений, входящих в состав Тенькинского района;
2) границы земель различных категорий в пределах межселенных территорий;
3) границы территорий объектов культурного наследия;
4) границы зон с особыми условиями использования территорий;
5) границы земельных участков, которые предоставлены для размещения объектов капитального строительства местного значения или на которых размещены объекты капитального строительства, находящиеся в собственности Тенькинского района, а также границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства местного значения;
6) границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства на межселенных территориях.
4.В целях утверждения схем осуществляется подготовка соответствующих материалов по обоснованию в текстовой форме и в виде карт (схем).
5.Материалы по обоснованию проекта схемы в текстовой форме включают в себя:
1) обоснование вариантов решения задач территориального планирования;
2) перечень мероприятий по территориальному планированию;
3) обоснование предложений по территориальному планированию, этапы их реализации;
4) перечень основных факторов риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.
6.На картах (схемах) в составе материалов по обоснованию проекта схемы отображаются:
1) информация о состоянии соответствующей территории, о возможных направлениях ее развития и об ограничениях ее использования;
2) предложения по территориальному планированию.
7.Указанная в пункте 1 части 6 настоящей статьи информация отображается на следующих картах (схемах):
1) карты (схемы) использования территории Тенькинского района с отображением границ земель различных категорий, иной информации об использовании соответствующей территории;
2) карты (схемы) ограничений, утверждаемые в составе схем территориального планирования Российской Федерации, схем территориального планирования Магаданской области, генеральных планов поселений, в том числе карты (схемы) границ территорий объектов культурного наследия, карты (схемы) границ зон с особыми условиями использования территорий, карты (схемы) границ территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, карты (схемы) границ зон негативного воздействия объектов капитального строительства местного значения в случае размещения таких объектов;
3) карты (схемы) с отображением результатов анализа комплексного развития территории и размещения объектов капитального строительства местного значения, в том числе с учетом результатов инженерных изысканий;
4) иные карты (схемы).
8.Указанные в пункте 2 части 6 настоящей статьи предложения отображаются на картах (схемах), которые используются для внесения в них изменений при согласовании проекта схемы территориального планирования Тенькинского района, и включают в себя:
1) карты (схемы) с отображением зон планируемого размещения объектов капитального строительства на межселенных территориях;
2) карты (схемы) с отображением зон планируемого размещения объектов капитального строительства местного значения;
3) иные карты (схемы).
Статья 3.Порядок подготовки документов территориального планирования муниципального образования Тенькинский район Магаданской области
1.Документация территориального планирования муниципального образования Тенькинский район, в том числе внесение изменений в такую документацию, утверждается Тенькинским районным Собранием представителей.
2.Подготовка документации, схемы территориального планирования муниципального образования осуществляется на основании результатов инженерных изысканий в соответствии с требованиями технических регламентов, с учетом комплексных программ развития муниципального образования, с учетом содержащихся в схемах территориального планирования Российской Федерации, схемах территориального планирования Магаданской области, генеральных планах поселений, входящих в состав муниципального образования Тенькинский район Магаданской области, с учетом региональных и(или) местных нормативов градостроительного проектирования, утверждаемых в порядке, установленном частями 5 и 6 статьи 24 Градостроительного Кодекса, а также с учетом предложений заинтересованных лиц.
3.Задание на разработку документов территориального планирования муниципального образования Тенькинский район Магаданской области должно содержать:
1) требования к содержанию и форме представляемых материалов, этапы и сроки выполнения работ;
2) требования к архитектурно-планировочной и функциональной организации территории, организации инженерно-транспортной инфраструктуры, благоустройству территорий, охране окружающей среды, памятников природы, истории и культуры, инженерно-техническим мероприятиям гражданской обороны;
3) особенности и проблемы развития объектов градостроительного планирования, вызывающие необходимость дополнительных специализированных работ и исследований (особенности природных условий, экологической, социально-экономической, демографической ситуаций, развития производственной, социальной, инженерно-транспортной инфраструктур, сохранения историко-культурного и природного наследия и т.п.);
4) состав и порядок проведения инженерных изысканий;
5) иные сведения, определяемые законодательством о градостроительной деятельности.
4.Заказчиками документов территориального планирования муниципального образования Тенькинский район выступает администрация Тенькинского района.
5.Разработчиками документов территориального планирования муниципального образования Тенькинский район Магаданской области являются проектные организации - победители конкурсов на выполнение документов территориального планирования.
6.К подготовке документов территориального планирования муниципального образования Тенькинский район могут привлекаться юридические и физические лица.
7.Схема территориального планирования муниципального образования в течение трех дней со дня ее утверждения направляется в Областную Думу Магаданской области, в органы местного самоуправления поселений, которые входят в состав муниципального образования Тенькинский район, и органы местного самоуправления, имеющие общую границу с муниципальным образованием Тенькинский район Магаданской области.
8.Правообладатели земельных участков и объектов капитального строительства, если их права и законные интересы нарушаются или могут быть нарушены в результате утверждения схемы территориального планирования муниципального образования, вправе оспорить схему территориального планирования муниципального образования в судебном порядке.
Статья 4.Проведение публичных слушаний по проекту территориального планирования муниципального образования Тенькинский район Магаданской области
1.Проект территориального планирования подлежит обязательному рассмотрению на публичных слушаниях, проводимых в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации и Уставом Тенькинского районного Собрания представителей.
2.Органы государственной власти Российской Федерации, органы государственной власти Магаданской области, органы местного самоуправления, заинтересованные физические и юридические лица вправе представить в органы местного самоуправления муниципального образования Тенькинский район Магаданской области предложения по проекту территориального планирования муниципального образования Тенькинский район.
3.Тенькинское районное Собрание представителей по истечении месяца со дня опубликования документов территориального планирования муниципального образования Тенькинский район в течение 20 рабочих дней рассматривает все поступившие от заинтересованных лиц предложения и принимает решение об учете предложений в документах территориального планирования либо об их отклонении.
4.Документы территориального планирования муниципального образования, согласованные в установленном порядке, утверждаются Тенькинским районным Собранием Представителей по представлению главы Тенькинского района.
Статья 5.Утверждение (согласование) документации территориального планирования муниципального образования Тенькинский район Магаданской области
1.Документация территориального планирования муниципального района подлежит согласованию с заинтересованными органами местного самоуправления поселений, входящих в состав муниципального образования Тенькинский район Магаданской области, в случае если предложения, содержащиеся в указанном проекте, предполагают изменение границ земельных участков, находящихся в собственности поселений, а также в части учета правил землепользования и застройки содержащихся в генеральных планах поселений.
Согласованию также подлежат вопросы размещения объектов капитального строительства местного значения, которые могут оказать негативное воздействие на окружающую среду на территории поселения.
2.Срок согласования документации территориального планирования муниципального образования Тенькинский район Магаданской области не может превышать три месяца со дня направления администрацией Тенькинского района на согласование такого проекта в администрацию Магаданской области, органы местного самоуправления поселений, входящих в состав муниципального образования Тенькинский район, органы местного самоуправления муниципальных районов, имеющих общую границу с муниципальным образованием Тенькинский район Магаданской области.
3.В случае не поступления от указанных в части 1 настоящей статьи органов в установленный срок в администрацию Тенькинского района Магаданской области заключений на документацию территориального планирования муниципального образования Тенькинский район Магаданской области такая документация считается согласованной с указанными органами.
Статья 6.Опубликование документации территориального планирования муниципального образования Тенькинский район Магаданской области
1.Документация территориального планирования муниципального образования Тенькинский район подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, не менее чем за три месяца до ее утверждения и размещается на официальном сайте муниципального образования Тенькинский район Магаданской области в сети "Интернет".
Глава Тенькинского района
В.М.МИЛЮКОВ