Постановление от 15.02.2007 г № 35-ПА
О региональных стандартах нормативной площади жилого помещения, стоимости жилищно-коммунальных услуг, используемых для расчета субсидий и максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи
В целях реализации положений статьи 159 Жилищного кодекса Российской Федерации, Постановления Правительства Российской Федерации от 14 декабря 2005 г. N 761 "О предоставлении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг", администрация Магаданской области постановляет:
1.Установить:
1.1.Региональный стандарт нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий в следующих размерах:
- на одиноко проживающего гражданина - 33 кв. метра;
- на одного члена семьи из двух человек - 21 кв. метр;
- на одного члена семьи численностью три и более человека - 18 кв. метров.
1.2.Региональный стандарт максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном семейном доходе в размере 20 процентов.
1.3.Региональные стандарты стоимости жилищно-коммунальных услуг, используемых для расчета субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на 2008 год, согласно приложению к настоящему Постановлению.
2.Рекомендовать главам муниципальных образований Магаданской области:
2.1.Представлять в департамент цен и тарифов администрации Магаданской области информацию о группе конкретных домов, соответствующих средним условиям в муниципальном образовании, при котором будет одинаковым и наиболее типичным:
- уровень благоустройства;
- конструктивные и технические параметры;
- установлена одинаковая цена (размер платы) за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда;
- нормативы потребления коммунальных услуг.
2.2.При принятии решений об изменении цен, тарифов и нормативов, используемых для расчета платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, договора найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и собственников жилых помещений, которые не приняли решения о выборе способа управления многоквартирным домом, или если принятое решение о способе управления этим домом не было реализовано, уровня платежей граждан представлять в департамент цен и тарифов администрации Магаданской области соответствующие нормативные правовые акты для пересмотра стандартов, установленных настоящим Постановлением.
3.Департаменту цен и тарифов администрации Магаданской области в течение одного месяца со дня представления органами местного самоуправления нормативных правовых актов об изменении цен, тарифов и нормативов, используемых для расчета платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, договора найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и собственников жилых помещений, которые не приняли решения о выборе способа управления многоквартирным домом, или если принятое решение о способе управления этим домом не было реализовано, уровня платежей граждан рассмотреть и внести в установленном порядке предложения по изменению стандартов стоимости жилищно-коммунальных услуг, установленных настоящим Постановлением.
4.В соответствии с частью 11 статьи 159 Жилищного кодекса Российской Федерации органы местного самоуправления вправе применять при расчете субсидий отличные от установленных настоящим Постановлением администрации Магаданской области региональных стандартов стандарты нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, стоимости жилищно-коммунальных услуг и максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи, если это улучшает положение граждан, получающих такие субсидии. Дополнительные расходы на предоставление указанных в настоящей части субсидий финансируются за счет средств местного бюджета.
5.Разъяснение о применении региональных стандартов нормативной площади жилого помещения, стоимости жилищно-коммунальных услуг, используемых для расчета субсидий, осуществляет департамент цен и тарифов администрации Магаданской области.
6.Признать утратившими силу Постановления администрации Магаданской области:
- от 28 июля 2005 г. N 125-па "О региональных стандартах нормативной площади жилого помещения, используемых для расчета субсидий и максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи";
- от 28 августа 2006 г. N 308-па "Об установлении размеров региональных стандартов стоимости жилищно-коммунальных услуг для расчета субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на 2006 год".
7.Контроль за выполнением настоящего Постановления возложить на первого заместителя губернатора области Карпенко Н.Б.
8.Настоящее Постановление подлежит официальному опубликованию и распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2007 года.
Губернатор
Магаданской области
Н.ДУДОВ
Приложения
2007-02-15 Приложение к Постановлению от 15 февраля 2007 года № 35-ПА Стандарт
2007-02-15 Приложение к Постановлению от 15 февраля 2007 года № 35-ПА Стандарт