Закон

 

Магаданской области

 

от 25 апреля 2019 г. N 2374-ОЗ

 

"О внесении изменений в Закон Магаданской области"Об обеспечении проведения капитального ремонта общего имуществамногоквартирных домов, расположенных на территории Магаданской области"

 

Принят Магаданской областной Думой 19 апреля 2019 года

 

Статья 1

 

Внестив ЗаконМагаданской области от 29июля 2013 года N 1638-ОЗ "Об обеспечении проведения капитальногоремонта общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территорииМагаданской области" (приложение к газете "Магаданская правда",2013 г., 30 июля N 60; 31 декабря N 104; 2014 г., 12августа N 64; 28 октября N 87; 2015 г., 29 декабря N 103;"Официальный интернет-портал правовой информации" (www.pravo.gov.ru),2016 г., 1 августа N 4900201608010011; приложение к газете"Магаданская правда", 2016 г., 1 ноября N 84;"Официальный интернет-портал правовой информации" (www.pravo.gov.ru),2016 г., 29 декабря N 4900201612290002; 2017 г., 5 апреляN 4900201704050003; 25 октября N 4900201710250008; 2018 г., 1октября N 4900201810010002; 5 декабря N 4900201812050001) следующиеизменения:

1) в пункте 2 статьи 1:

а) в подпункте 14.3 слова "пунктами1 - 4 части 5" заменить словами "пунктами 1 - 2части 5";

б) дополнить подпунктом 14.6 следующего содержания:

"14.6)устанавливает порядок определения бывшим наймодателем перечня услуг и (или)работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которыетребовалось провести на дату приватизации первого жилого помещения в таком домев соответствии с действовавшими на указанную дату нормами содержания, эксплуатациии ремонта жилищного фонда;";

2) в подпункте "в" подпункта 1 пункта 1 статьи 2слова "три квартиры" заменить словами "пять квартир";

3) дополнить статьями 7.1 - 7.2 следующегосодержания:

 

"Статья 7.1.Порядок информирования собственников помещений в многоквартирном доме обисполнении бывшим наймодателем обязанности по проведению капитального ремонтаобщего имущества в многоквартирном доме

 

1.Региональный оператор либо владелец специального счета информируетсобственников помещений в многоквартирном доме об исполнении бывшимнаймодателем обязанности по проведению капитального ремонта общего имущества вмногоквартирном доме, а также о положениях части 4 статьи 190.1 Жилищного кодексаРоссийской Федерации.

Информацияоб исполнении бывшим наймодателем обязанности по проведению капитальногоремонта общего имущества в многоквартирном доме должна содержать:

1)адрес многоквартирного дома;

2)перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту, определенный бывшимнаймодателем в соответствии с частью 2 статьи 190.1 Жилищного кодексаРоссийской Федерации;

3)стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту;

4)сведения об источниках финансирования капитального ремонта;

5)сроки оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общегоимущества в многоквартирном доме;

6)разъяснения положений части 4 статьи 190.1 Жилищного кодекса РоссийскойФедерации о том, что обязательство бывшего наймодателя по проведениюкапитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме не освобождаетсобственников помещений в многоквартирном доме от уплаты взносов на капитальныйремонт.

2.Информация, указанная в пункте 1 настоящей статьи, в течение 10 рабочих дней содня перечисления бывшим наймодателем на счет регионального оператора либо наспециальный счет денежных средств на оказание услуг и (или) выполнение работ покапитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме размещаетсярегиональным оператором либо владельцем специального счета на своем официальномсайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" и (или) наинформационных стендах (стойках), расположенных в доступном месте для всехсобственников помещений многоквартирного дома, в отношении которогоосуществлено финансирование оказания услуг и (или) выполнения работ покапитальному ремонту.

 

Статья 7.2. Финансирование проведениябывшим наймодателем капитального ремонта общего имущества в многоквартирномдоме за счет средств областного бюджета

 

1.При проведении бывшим наймодателем капитального ремонта общего имущества вмногоквартирном доме за счет средств областного бюджета производитсяфинансирование только услуг и (или) работ, включенных в установленномПравительством Магаданской области порядке в перечень услуг и (или) работ покапитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которые требовалосьпровести на дату приватизации первого жилого помещения в таком доме.

2.Стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества вмногоквартирном доме определяется исходя из предельной стоимости услуг и (или)работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме,определенной постановлением Правительства Магаданской области в соответствии стребованиями части 4 статьи 190 Жилищного кодекса Российской Федерации.

3.Бывший наймодатель, имеющий неисполненные обязательства по проведениюкапитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, ежегодно в срокдо 1 мая представляет в уполномоченный орган и региональному оператору либовладельцу специального счета сведения о необходимом объеме финансирования наочередной финансовый год и плановый период с целью проведения капитальногоремонта общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с региональнойпрограммой капитального ремонта.

4.Финансирование проведения бывшим наймодателем капитального ремонта общегоимущества в многоквартирном доме осуществляется в пределах средств,предусмотренных законом Магаданской области об областном бюджете на очереднойфинансовый год и плановый период.

5.Финансирование производится с учетом способа формирования фонда капитальногоремонта путем перечисления средств в объеме, установленном в соответствии спунктом 2 настоящей статьи, на счет регионального оператора либо на специальныйсчет в срок до 1 февраля текущего календарного года, в котором планируетсяпроведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме всоответствии с краткосрочным планом реализации региональной программыкапитального ремонта.".

 

Статья 2

 

НастоящийЗакон вступает в силу после дня его официального опубликования.

 

 

Губернатор Магаданской области                                       С.К. Носов

 

г. Магадан

25 апреля года

N 2374-ОЗ