Закон

 

 Магаданской области

 

 от 6 декабря 2018 г. N 2319-ОЗ

 

   (В редакции Закона Магаданской области от 14.03.2019 г.№ 2353-оз)  

 

"О порядке определения границ территорий, прилегающих кзданию, строению, сооружению, образованному земельному участку (прилегающихтерриторий)"

 

Принят Магаданской областной Думой 23 ноября 2018 г.

 

Статья 1. Основныепонятия, используемые в настоящем Законе

 

Дляцелей настоящего Закона используются основные понятия, определенные Градостроительнымкодексом Российской Федерации и Федеральным закономот 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организацииместного самоуправления в Российской Федерации".

 

Статья 2. Порядок определения границприлегающих территорий

 

1.Границы прилегающих территорий определяются правилами благоустройствамуниципального образования в отношении территорий общего пользования, которыеприлегают к зданию, строению, сооружению, земельному участку в случае, еслитакой земельный участок образован в установленном земельным законодательствомпорядке (далее также - земельный участок).

2. Для определения границ прилегающей территориивыявляется фактическое расстояние до рядом расположенных (далее также -соседних) объектов, назначение соседних объектов, наличие территорий общегопользования. Выявление фактического расстояния может осуществляться с помощьюсредств измерения либо с использованием документации, в которой данноерасстояние установлено.

3. Границы прилегающих территорий определяются(устанавливаются) в виде условных линий на расстоянии, измеряемом в метрах вгоризонтальной плоскости, перпендикулярно от границ (периметра)соответствующего здания, строения, сооружения, земельного участка.

4. Границы прилегающих территорий устанавливаютсядифференцированно в диапазоне 0 - 20 метров в зависимости отрасположения зданий, строений, сооружений, земельных участков в существующейзастройке, вида их разрешенного использования и фактического назначения ссоблюдением следующих требований:

1) границы прилегающих территорий определяются отграниц земельных участков, образованных в установленном земельнымзаконодательством порядке, если к таким земельным участкам прилегает территорияобщего пользования, либо от периметра зданий, строений, сооружений,расположенных на земельных участках, которые не образованы в установленномземельным законодательством порядке, если к таким зданиям, строениям,сооружениям прилегает территория общего пользования;

2) не допускается установление общей прилегающейтерритории для двух и более рядом расположенных (соседних) зданий, строений,сооружений, земельных участков, за исключением случаев, когда здание, строение,сооружение, земельный участок (в том числе объект коммунальной инфраструктуры)обеспечивает исключительно функционирование другого здания, строения,сооружения, земельного участка;

3) не допускается пересечение границ прилегающихтерриторий, за исключением установления общих (смежных) границ прилегающихтерриторий;

4) не допускается пересечение границ прилегающихтерриторий:

а) с линейным объектом(линией электропередачи, линией связи, в том числе линейно-кабельнымсооружением, трубопроводом и другими подобными сооружениями, автомобильнойдорогой, улицей, иным элементом улично-дорожной сети);

б) с выделенным для линейного объекта земельным участком,санитарно-защитной зоной, зоной охраны объекта культурного наследия,водоохранной зоной, иной зоной, установленной в соответствии сзаконодательством Российской Федерации;

в) тротуаром, дорожным бордюром (для индивидуальных жилых домовили земельных участков, образованных для их размещения).

 

Статья 3. Условия, при которых границы прилегающих территорий неустанавливаются

 

Границы прилегающих территорий не устанавливаются при условиях,когда к зданию, строению, сооружению, земельному участку территории общегопользования не прилегают.

(Дополнен- Закон Магаданской области от 14.03.2019 г.№ 2353-оз)

Статья 4. Схема границ прилегающихтерриторий

 

1.Границы прилегающих территорий отображаются (закрепляются) на схеме границприлегающих территорий.

2. Форма схемы границ прилегающих территорий,порядок ее подготовки и утверждения устанавливаются правилами благоустройстватерритории муниципального образования.

3. Подготовка схемы границ прилегающих территорийосуществляется уполномоченным органом местного самоуправления.

Статья 5. Доведение информации о закрепленных границах прилегающих территорий до сведениялиц, обязанных принимать участие в содержании прилегающих территорий

 

Информацияо закрепленных границах прилегающих территорий доводится до сведения лиц,обязанных в соответствии со статьей 55.25 Градостроительного кодексаРоссийской Федерации принимать участие в содержании прилегающих территорий,путем размещения утвержденных схем границ прилегающих территорий на официальномсайте муниципального образования (местной администрации) винформационно-телекоммуникационной сети "Интернет" и (или) инымспособом, определенным правилами благоустройства муниципального образования.

 

Статья 6. Порядок вступления в силунастоящего Закона

 

НастоящийЗакон вступает в силу со дня его официального опубликования.

 

 

Губернатор Магаданскойобласти                                        С.К. Носов

 

г. Магадан

06 декабря 2018 г.

N 2319-ОЗ