Постановление Администрации Магаданской области от 01.11.2012 № 800-па

1.1. В пункте 2.3 Положения о порядке реализацииЗакона Магаданской области «О наделении органов местного самоуправленияотдельными государственными полномочиями по обеспечению жилыми помещениямиграждан, уволенных с военной службы (службы), и приравненных к ним лиц»,утвержденного указанным постановлением (далее – Положение) слово «формируется»заменить словом «формируются».

1.2.    Подпункт «к» пункта 2.9 Положения изложитьв следующей редакции:

«к) обязательство о сдаче (отчуждении) жилогопомещения по форме, согласно приложению № 3 к настоящему Положению (в двухэкземплярах).

Обязательство подписывается всеми совершеннолетнимичленами семьи.».

1.3.   Пункт 2.11 Положения признать утратившим силу.

1.4.  Пункты2.13-2.14 Положения изложить в следующей редакции:

«2.13. Принятие решения о предоставлении гражданинужилого помещения на основании договора социального найма и оформление договорасоциального найма осуществляются уполномоченным органом местного самоуправленияв порядке, установленном жилищным законодательством.».

2.14. Решение о предоставлении гражданину жилогопомещения в собственность бесплатно принимается уполномоченным органом местногосамоуправления в течение 10 рабочих дней со дня принятия решения о включениигражданина в списки граждан.

Уполномоченный орган местного самоуправления подроспись вручает гражданину выписку из решения о предоставлении гражданину жилогопомещения в собственность бесплатно, свидетельство о государственнойрегистрации права собственности муниципального образования на это жилоепомещение, а также организует работу по передаче гражданину жилого помещения иподписанию акта приема-передачи жилого помещения, один экземпляр которогоостается у гражданина, а другой у уполномоченного органа местногосамоуправления.».

1.5. В пункте 2.15 Положения слова «(социальногонайма)» исключить.

1.6. Пункт 2.26 Положения изложить в следующейредакции:

«2.26. В случае направления единовременной денежнойвыплаты на приобретение жилого помещения к заявлению прилагается договоркупли-продажи жилого помещения. Оригинал договора купли-продажи жилогопомещения должен быть зарегистрирован в порядке, предусмотренном федеральнымзаконодательством, и содержать условие об оплате стоимости или части стоимостиприобретаемого жилого помещения за счет предоставляемой единовременной денежнойвыплаты в соответствии с настоящим Положением.

Документы, подтверждающие государственную регистрациюправа собственности на жилое помещение, приобретаемое с использованиемединовременной денежной выплаты, запрашиваются уполномоченным органом местногосамоуправления в порядке межведомственного информационного взаимодействия.».

1.7. Пункт 2.28 Положения изложить в следующейредакции:

«2.28. В случае направления единовременной денежнойвыплаты на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), втом числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья либо по кредиту(займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита(займа) на приобретение (строительство) жилого помещения (за исключениемштрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанномукредиту (займу) к заявлению прилагаются следующие документы:

а) кредитный договор (договор займа). Принаправлении денежной выплаты на погашение основного долга и уплату процентов покредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленногокредита (займа) на приобретение (строительство) жилья дополнительнопредставляется копия ранее заключенного кредитного договора (договора займа) наприобретение или строительство жилого помещения;

б) справка кредитора (заимодавца) о размерах остаткаосновного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользованиекредитом (займом). В случае, если право (требование), принадлежащее наосновании обязательства кредитору, передано им другому лицу (уступка праватребования, передача прав на закладную) в порядке передачи прав по кредитнымдоговорам, обеспеченным ипотекой, установленном Федеральным законом от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке(залоге недвижимости)», или перешло к другому лицу на основании закона, всправке указываются сведения о наименовании и месте нахождения кредитора,которому права по кредитному договору (договору займа) принадлежат на датусоставления справки. В случае, если от имени кредитора справка представляетсятретьим лицом, действующим на основании доверенности, представляется копиядоверенности кредитора третьему лицу;

в) договор об ипотеке, прошедший государственнуюрегистрацию в установленном порядке – в случае, если кредитным договором(договором займа) предусмотрено его заключение;

г) договор участия в долевом строительстве,прошедший государственную регистрацию в установленном порядке, или разрешениена строительство индивидуального жилого дома – в случае, если объект жилищногостроительства не введен в эксплуатацию;

д) выписка из реестра членов кооператива,подтверждающая членство в кооперативе (документ, подтверждающий подачугражданином заявления о приеме в члены жилищного накопительного кооператива,или решение о приеме в члены жилищного, жилищно-строительного кооператива), – вслучае, если кредит (заем) предоставлен для уплаты вступительного взноса и(или) паевого взноса в кооператив.

Документы, подтверждающие государственную регистрациюправа собственности на жилое помещение, приобретенное или построенное сиспользованием кредитных (заемных) средств, – в случае приобретения жилогопомещения, а также в случае ввода в эксплуатацию объекта жилищногостроительства, запрашиваются уполномоченным органом местного самоуправления, в порядкемежведомственного информацион-ного взаимодействия.».

1.8. Пункты 2.30-2.31 Положения изложить в следующейредакции:

«2.30. В случае направления единовременной денежнойвыплаты на оплату строительства объекта индивидуального жилищногостроительства, выполняемого с привлечением строительной организации, кзаявлению прилагается договор строительного подряда.

Документы, подтверждающие право собственности наземельный участок, на котором осуществляется строительство объектаиндивидуального жилищного строительства, или право постоянного (бессрочного)пользования таким земельным участком, или право пожизненного наследуемоговладения таким земельным участком, или право аренды такого земельного участка,или право безвозмездного срочного пользования земельным участком, которыйпредназначен для жилищного строительства и на котором осуществляетсястроительство объекта индивидуального жилищного строительства (правоустанавли-вающийдокумент на земельный участок, на котором осуществляется строительство объектаиндивидуального жилищного строительства), а также документы, подтверждающиеразрешение на строительство, запрашиваются уполномоченным органом местногосамоуправления, в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

2.31. В случае направления единовременной денежнойвыплаты на строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищногостроительства без привлечения организации, осуществляющей строительство(реконструкцию) объектов индивидуального жилищного строительства, документы,подтверждающие государственную регистрацию права собственности на жилоепомещение, а также разрешение на строительство, запрашиваются уполномоченным органомместного самоуправления в порядке межведомственного информационноговзаимодействия.».

1.9. Приложение № 3 к Положению изложить в редакциисогласно приложению к настоящему постановлению.

2. Настоящее постановление подлежит официальномуопубликованию.

И.о. губернатора Магаданской области                                 Н. Карпенко

 (Форма)

ОБЯЗАТЕЛЬСТВО

о сдаче (отчуждении) жилого помещения

    Мы, нижеподписавшиеся, _________________________________________________

__________________________________________________________________________,

                                 (ф.и.о.)

паспорт_________________________________, выданный _______________________

                       (серия, номер)

"__"____ __ г. (далее – должник), с одной стороны, и глава муниципального образованияМагаданской области (командир подразделения, начальник службы федеральногооргана исполнительной власти, руководитель государственного учрежденияМагаданской области),

___________________________________________________________________________

(наименованиемуниципального образования Магаданской области, подразделения, службыфедерального органа исполнительной власти, учреждения Магаданской области  – нужное указать)

__________________________________________________________________________________

( ф.и.о.)

с другойстороны, обязуемся совершить следующие действия.

    В связи  с  предоставлением  в соответствии с Законом Магаданской областиот 16 марта 2012 г.№ 1480-ОЗ «О наделении органов местного самоуправления отдельнымигосударственными полномочиями по обеспечению жилыми помещениями граждан,уволенных с венной службы (службы), и приравненных к ним лиц»:

жилого помещения в собственностьбесплатно;

жилогопомещения по договору социального найма;

единовременной  денежной  выплаты на  приобретение  или строительство жилого помещения.

Должник  и совместно  проживающие  с  ним  члены семьи  принимают на себя обязательство:жилое помещение из ________ комнат общей площадью ____ кв. метров в квартире №__ дома № __ по улице ____ в ______________________________________________________ района ______________________________________области,занимаемое ими на основании ордера от "__" ________ _____ г., выданного________________________________________________________________________,

(наименование органа, выдавшего ордер)

находящеесяв _____________________________________________________________,

(федеральной, государственной собственности субъекта Российской Федерации,муниципальной, частной собственности – нужное указать)

свидетельства   о  государственной   регистрации  права собственности  на указанное жилоепомещение от "___" ___________ ____ г. № _______, выданного

___________________________________________________________________________

(наименование органа, осуществляющего государственную регистрацию

__________________________________________________________________________,

права на недвижимое имущество и сделок с ним)

освободить  и сдать в установленном законодательством Российской Федерации порядке  в 2-месячный   срок   с  даты   подписания  акта приема-передачи предоставляемого жилогопомещения или в 2-месячный срок с даты перечисления средств  единовременной денежной выплаты на счетпродавца жилого помещения, приобретаемого должником.

Кроме того,  должник   обязуется с  момента   подписания  настоящего обязательства  не  приватизировать указанное жилое помещение ине совершать иные действия, которые влекут или могут повлечь его отчуждение, атакже  не предоставлять  указанное жилое  помещение  для проживания другим лицам, не являющимсячленами его семьи.

Глава муниципальногообразования Магаданской области (командир подразделения, начальник службы федеральногооргана исполнительной власти, руководитель государственного учрежденияМагаданской области)

___________________________________________________________________________

(ф.и.о.)

обязуется  принять от  должника занимаемое им жилоепомещение, указанное в настоящем обязательстве, в установленный этимобязательством срок.

Совершеннолетниечлены семьи, совместно проживающие с _____________________

__________________________________________________________________________,

                                                           (ф.и.о. должника)

удостоверяютсвое согласие с настоящим обязательством:

М.П.

Главамуниципального образования Магаданской области

(командирподразделения, начальник службы федерального органа исполнительной

власти,руководитель государственного учреждения Магаданской области)

     _____________                                                                       _______________________

       (подпись)                                                                                  (расшифровка подписи)

М.П.

"__"__________ 20__ г.

Должник__________________                                               _________________________

                           (подпись)                                                              (расшифровкаподписи)

"__"__________ 20__ г.

Примечание. 

Каждая  страница настоящего обязательстваподписывается главой муниципального образования Магаданской области (командиромподразделения, начальником службы федерального органа исполнительной власти, руководителемгосударственного учреждения Магаданской области) и должником.

_________________».