МАГАДАНСКАЯ ОБЛАСТЬ

АДМИНИСТРАЦИЯ МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

19.04.2007                                                             № 123-па

г. Магадан

О порядке заключения договора

опредоставлении торгового места на рынке

Всоответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2006 г. № 271-ФЗ «Орозничных рынках и о внесении изменений в Трудовой кодекс Российской Федерации»администрация Магаданской области п о ст а н о в л я е т:

1.Утвердить Порядок заключения договора о предоставлении торгового места на рынке(приложение № 1).

2.Утвердить типовую форму договора о предоставлении торгового места на рынке(приложение № 2).

4.Утвердить упрощенную форму типового договора о предоставлении торгового местана сельскохозяйственном (кооперативном) рынке (приложение № 3).

3.Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первогозаместителя губернатора области Карпенко Н.Б.

4.Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию.

И.о. губернатора Магаданскойобласти                                 Н.Карпенко

ПОРЯДОК

 заключения договора о предоставлении

торговогоместа на рынке

1.Настоящий порядок заключения договора о предоставлении торгового места на рынкеустанавливает требования к заключению договоров о предоставлении торговых местна рынке (далее – Порядок).

2. Торговыеместа предоставляются юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям,зарегистрированным в установленном законодательством Российской Федерациипорядке, и гражданам (в том числе гражданам, ведущим крестьянские (фермерские)хозяйства, личные подсобные хозяйства или занимающимся садоводством,огородничеством, животноводством).

3.Для заключения договора о предоставлении торгового места на рынке лица,указанные в пункте 2 настоящего Порядка, представляют управляющей рынкомкомпании заявление и сведения, предусмотренные частями 3 и 5 статьи 15Федерального закона от 30 декабря 2006 г. № 271-ФЗ «О розничных рынках и овнесении изменений в Трудовой кодекс Российской Федерации», подтвержденныедокументально.

4.Заключение договоров о предоставлении торговых мест производится  в порядке поступления заявлений.

5. Договор о предоставлении торгового места на рынке вобязательном порядке должен предусматривать следующие условия:

-  предмет договора;

-описание торгового места, предоставляемого  управляющей рынком компанией, в томчисле его номер, площадь и др.;

-права и обязанности сторон;

-   цена договора и порядок расчетов;

-срок действия договора;

-основания прекращения договора;

-   ответственность сторон за нарушение условий договора.

       6. В упрощенном порядке могут предоставлятьсяторговые места на сельскохозяйственном рынке местным производителямсельскохозяйственной продукции при осуществлении деятельности по продаже товаров  не регулярно,в течение одного дня.

        Вданном случае местный производитель сельскохозяйственной продукции вправеобратиться в управляющую рынком компанию с заявлением о предоставлениисвободного торгового места на сельскохозяйственном рынке на день обращения, ауправляющая рынком компания, при наличии свободных торговых мест, должна вне очередирассмотреть его заявление.

       7. В упрощенном порядке могутпредоставляться торговые места на сельскохозяйственном кооперативном рынке:

-    членамсельскохозяйственного потребительского кооператива, управляющего сельскохозяйственнымкооперативным рынком;

-гражданам (в том числе гражданам, ведущим крестьянские (фермерские) хозяйства,личные подсобные хозяйства или занимающимся садоводством, огородничеством,животноводством) на срок, не превышающий 3 календарных дня.

Управляющаярынком компания, при наличии свободных торговых мест должна вне очередирассмотреть заявление лиц, указанных в пункте 7 настоящего Порядка на день ихобращения.

Припредоставлении торговых мест на сельскохозяйственном (кооперативном) рынкезаключается договор о предоставлении торгового места на сельскохозяйственном(кооперативном) рынке упрощенной формы.                                 

______________

                                            Приложение № 2

ТИПОВАЯФОРМА ДОГОВОРА

опредоставлении торгового места на рынке

____________________                                              «____»_________200__г.       

(место заключения договора)

___________________________________________,именуемый в дальнейшем «Управляющая рынком компания», в лице_____________________________________, действующего на основании Уставаорганизации, с одной стороны, и________________________________________________________________,

(наименование организации или Ф.И.О. индивидуальногопредпринимателя)

именуемый в дальнейшем«Продавец», в  лице________________________,

                                                                                                       (должность, Ф.И.О.)

действующего наосновании _______________________________________,

                                                  (Устава или свидетельства опредпринимательской деятельности)

с другойстороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. ПредметДоговора

Управляющая рынком компания передает, а Продавецпринимает во временное пользование, торговое место №______________, нарынке__________ (наименование), расположенном по адресу:_________________________________________________________, с целью_________________________________________________________.

2. Цена договора и порядок расчетов

         2.1. Размер платы за торговое местосоставляет ______________в день (месяц).

2.2. Плата за торговое место уплачивается в срок до______________.

3. Права и обязанности Сторон

3.1.Управляющая рынком компания имеет право: осуществлятьпроверку соответствия осуществляемой продавцами деятельности  по продаже товаров и занимаемых имиторговых мест требованиям, установленным Федеральным законом от 30 декабря 2006 г. № 271-ФЗ             «О розничных рынках и о внесенииизменений в Трудовой кодекс Российской Федерации», а также Порядка использования Продавцом  торгового места в соответствии сусловиями настоящего Договора.

3.2.    Управляющая рынком компания обязана:

-  обеспечиватьбеспрепятственное использование Продавцом предоставленного торгового места наусловиях настоящего Договора;

-  обеспечивать выполнениетребований к обустройству, оборудованию и содержанию рынка, установленныхФедеральным законом от 30 декабря  2006 г. № 271-ФЗ «Орозничных рынках и о внесении изменений в Трудовой кодекс РоссийскойФедерации», в том числе:

а) организациюохраны рынка и участие в поддержании общественного порядка на рынке;

      б)содержание рынка в надлежащем санитарном и техническом состоянии;

в) проведениесанитарно-гигиенических, дезинфекционных мероприятий по предупреждениювозникновения очагов инфекционных и паразитарных заболеваний илираспространения этих заболеваний, а также локализации и ликвидации таких очаговв случае их возникновения;

г)выполнение требований законодательства Российской Федерации в областиобеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения,законодательства Российской Федерации о пожарной безопасности;

д)в целях нормального функционирования рынка обеспечить условия по энерго-, тепло- и водоснабжению, а также надлежащие условиядля приемки, хранения, продажи товаров (выполнения работ, оказания услуг).

      -передать предоставляемые торговые места Продавцу в течение _______ дней с моментазаключения настоящего Договора.

- передатьторговые места по акту сдачи-приемки, подписание которого свидетельствует о фактической передаче торгового места.

      3.3.Продавец имеет право: досрочно расторгнуть настоящий  договор, письменно  уведомив об этом Управляющую рынком компаниюза ________ дней.

3.4. Продавец обязан:

-   использоватьпредоставленные торговые места исключительно по их целевому назначению всоответствии с п. 1 настоящего Договора;

-  обеспечить соблюдениетребований к осуществлению деятельности по продаже товаров (выполнению работ,оказанию услуг) на рынке, предусмотренных Федеральнымзаконом от 30 декабря 2006 г.№ 271-ФЗ «О розничных рынках и о внесении изменений в Трудовой кодексРоссийской Федерации», в том числе:

а) соблюдатьтребования, предусмотренные законодательством Российской Федерации в областиобеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения,законодательством Российской Федерации о пожарной безопасности,законодательством Российской Федерации в области охраны окружающей среды,законодательством Российской Федерации о ветеринарии;

б) соблюдать требования, предъявляемые кпродаже отдельных видов товаров;

в)в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, производитьрасчеты с покупателями за товары (работы, услуги) с применениемконтрольно-кассовых машин;

г)своевременно в наглядной и доступной форме доводить до сведения покупателейнеобходимую и достоверную, обеспечивающую возможность правильного выбора  товаров (работ, услуг), информацию о товарах(работах, услугах) и об их изготовителях;

д) вслучаях, установленных законодательством Российской Федерации, иметь в наличиидокументы, подтверждающие соответствие товаров установленным требованиям.

      - беспрепятственно допускатьпредставителей Управляющей рынком компании  в  предоставленные торговые   места  с   целью осуществления  проверки  согласно п. 3.1 настоящего Договора.

4.Ответственность сторон

4.1.При невозможности использования торгового места Продавцом в случаеприостановления срока действия или аннулирования разрешения на правоорганизации розничного рынка, а также прекращения деятельности юридическоголица, являющегося Управляющей рынком компанией, Управляющая рынком компаниянесет перед  Продавцомответственность в соответствии с гражданским законодательством.

4.2.В случае невыполнения или ненадлежащего исполнения обязательств,предусмотренных настоящим Договором, стороны несут ответственность всоответствии с действующим законодательством.

      5. Срок действия и досрочноерасторжение настоящего Договора.

5.1. Срок действия настоящего Договора определяетсяс _________ по _________.

5.2. Настоящий Договор может быть досрочно расторгнут потребованию Управляющей рынком компании вследующих случаях

- при использовании Продавцомторговых мест в целях, не соответствующих настоящемуДоговору;

- при не исполнении Продавцом  обязанностей, предусмотренных              п. 3.4 настоящего Договора.

5.3. НастоящийДоговор может быть досрочно расторгнут по требованию Продавца вследующих случаях при не исполнении Управляющей рынком компанией обязанностей,предусмотренных п. 3.2 настоящего Договора.

6. Заключительныеположения

      6.1. Настоящий Договор составлен в двух подлинныхэкземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.

6.2.Вопросы, не урегулированные настоящим Договором, разрешаются в соответствии сдействующим законодательством Российской Федерации.

6.3.  Все изменения и дополнения к настоящемуДоговору имеют юридическую силу только при взаимном их удостоверениипредставителями сторон в каждом отдельном случае.

7. Адресаи банковские реквизиты сторон

____________

                                                                                  Приложение № 3

УПРОЩЕННАЯ ТИПОВАЯ ФОРМАДОГОВОРА

о предоставлении торговогоместа на сельскохозяйственных (кооперативных) рынках

_________________________                                 ______________________

(наименование муниципального образования)                                         (дата, месяц, год)

Управляющая рынком компания _______________________________                                                                       (наименованиеУправляющей рынком компании, лица ее представляющего)

________________________________________________________________,на основании разрешения на право организации рынка №_____от________,выданного_______________________________________________________,

(наименование органаместного самоуправления, выдавшего разрешение на организацию рынка)

с однойстороны, и ________________________________________________

(наименованиеорганизации, индивидуального предпринимателя, Ф.И.О. гражданина)

________________________________________________________________,

на основании____________________________________________________,

(ОГРН, ИНН для организаций ииндивидуальных предпринимателей, паспортные данные для физических лиц)

именуемый вдальнейшем Продавец, с другой стороны, заключили настоящий Договор онижеследующем.

1.Управляющая рынком компания передает в пользование Продавцу торговое место №_______, на срок с________________________________ по________________(включительно), с целью _______________________.

2.В случае использования торгового места не по назначению, без учетаспециализации Договор может быть расторгнут в одностороннем порядке Управляющейрынком компанией.

3. Размерплаты за торговое место составляет ______в день (месяц).

4. Плата за торговое место производится в срокдо_______________.

5.Управляющая рынком компания имеетправо осуществлять проверкусоответствия осуществляемой продавцами деятельности по продаже товаров изанимаемых ими торговых мест требованиям, установленным Федеральным законом от30 декабря 2006 г.№ 271-ФЗ             «О розничных рынках и о внесенииизменений в Трудовой кодекс Российской Федерации», а также порядка использования Продавцом торговогоместа в соответствии с условиями настоящего Договора.

6. Продавец обязуется обеспечить соблюдение требований косуществлению деятельности по продаже товаров (выполнению работ, оказаниюуслуг) на рынке, предусмотренных  Федеральным законом                     от 30 декабря 2006 г. № 271-ФЗ «Орозничных рынках и о внесении изменений в Трудовой кодекс Российской Федерации».

7.Вопросы, не урегулированные настоящим Договором, разрешаются в соответствии сдействующим законодательством.

_____________