Постановление Мэрии г. Магадана от 05.10.2016 № 3006
"О размещении нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования "Город Магадан"
Постановление
Мэрии города Магадана
от 5 октября 2016 г. N 3006
(В редакции Постановления Мэрии г. Магадана от 10.04.2017 г.№ 997);
(В редакции Постановления Мэрии г. Магадана от 14.07.2017г. № 2132)
"О размещении нестационарных торговых объектов натерритории муниципального образования "Город Магадан"
Вцелях упорядочения размещения на территории муниципального образования"Город Магадан" нестационарных торговых объектов с учетомнеобходимости обеспечения устойчивого развития территории и удовлетворенияпотребностей населения городского округа в необходимых товарах, в соответствиис Федеральнымзаконом от 28.12.2009 года N 381-ФЗ "Об основахгосударственного регулирования торговой деятельности в РоссийскойФедерации", Земельным кодексом Российской Федерации, постановлениемПравительства Магаданской области от 28.01.2016 года N 23-пп "ОПорядке размещения нестационарных торговых объектов на территории муниципальныхобразований Магаданской области", приказом министерства сельскогохозяйства, рыболовства и продовольствия Магаданской области от 30.07.2014 годаN 146-т "О порядке разработки и утверждения схем размещениянестационарных торговых объектов на территории муниципальных образованийМагаданской области", руководствуясь статьями 35.1,38,45Устава муниципального образования "Город Магадан", мэрия городаМагадана постановляет:
1.Утвердить Порядок размещения нестационарных торговых объектов на территориимуниципального образования "Город Магадан" согласно приложению N 1к настоящему постановлению.
2.Утвердить примерную форму договора на размещение нестационарного торговогообъекта на землях или земельных участках на территории муниципальногообразования "Город Магадан" согласно приложению N 2к настоящему постановлению.
3.Утвердить Положение о порядке проведения аукционов на право заключениядоговоров на размещение нестационарных торговых объектов на территориимуниципального образования "Город Магадан" согласно приложению N 3к настоящему постановлению.
4.Утвердить Методику расчета ежемесячной платы по договору на размещениенестационарного торгового объекта на территории муниципального образования"Город Магадан" согласно приложению N 4 к настоящемупостановлению.
5.Определить:
5.1.Комитет по работе с хозяйствующими субъектами мэрии города Магадана (далее -КРХС) (Рыськова) уполномоченным органом на:
-разработку в установленном порядке схем размещения нестационарных торговыхобъектов на землях или земельных участках на территории муниципального образования"Город Магадан" (далее - Схемы размещения), подготовку проектовпостановлений мэрии города Магадана об их утверждении и изменении, а такженаправление сведений об их утверждении и изменении для размещения наофициальном сайте Правительства Магаданской области винформационно-коммуникационной сети "Интернет";
-прием и рассмотрение в установленном порядке заявлений о включении в Схемуразмещения мест размещения нестационарных торговых объектов временногоразмещения и мобильных объектов (временных торговых точек - лотков, палаток;сборно-разборных торговых павильонов, конструкций (металлических"сеток") для сезонной реализации рыбы, рыбной и плодоовощнойпродукции; летних кафе, летних площадок, автолавок, автоприцепов, передвижныхтонаров, передвижных торговых автоматов и прочих);
-выдачу в установленном порядке разрешительных удостоверений на право торговли(оказания услуг общественного питания) с временных торговых точек,предусмотренных Схемой размещения.
5.2.Департамент строительства, архитектуры, технического и экологического контролямэрии города Магадана (далее - департамент САТЭК) (Горностаева) уполномоченныморганом на:
-прием и рассмотрение заявлений о включении в Схему размещения мест размещениянестационарных торговых объектов (павильонов, киосков, остановочных комплексовс объектами коммерческого использования) и предоставлении права на размещениенестационарных торговых объектов на основании договоров на размещениенестационарных торговых объектов в соответствии с Порядком, указанным в пункте 1настоящего постановления;
-опубликование в средствах массовой информации и размещение на официальном сайтемэрии города Магадана в сети "Интернет" извещения о приеме заявленийо предоставлении права на размещение нестационарного торгового объекта;
-подготовку заключения о возможности (невозможности) размещения нестационарноготоргового объекта;
-формирование графической части Схемы размещения.
5.3.Комитет по управлению муниципальным имуществом города Магадана (далее - КУМИгорода Магадана) (Нифантьева) уполномоченным органом на:
-организацию и проведение аукционов на право заключения договоров на размещениенестационарных торговых объектов на землях или земельных участках на территориимуниципального образования "Город Магадан" (павильонов, киосков,остановочных комплексов с объектами коммерческого использования);
-заключение в установленном порядке договоров на размещение нестационарныхторговых объектов на землях или земельных участках на территории муниципальногообразования "Город Магадан" (павильонов, киосков, остановочныхкомплексов с объектами коммерческого использования).
6.КУМИ города Магадана (Нифантьева) ежеквартально, не позднее 5-го числа месяца,следующего за истекшим кварталом, представлять в КРХС по согласованной с нимформе информацию, необходимую для внесения изменений и дополнений в Схемуразмещения, а также для формирования отчетности о состоянии нестационарнойторговли на территории муниципального образования "Город Магадан".
7.КРХС (Рыськова) обеспечивать подготовку проекта постановления мэрии городаМагадана о внесении изменений и дополнений в Схему размещения (в целяхактуализации и с учетом соблюдения правил и порядка их формирования)ежеквартально, не позднее 20-го числа месяца, следующего за истекшим кварталом,на основании сведений, полученных от КУМИ города Магадана.
8.Признать утратившими силу пункты 3-7, а также приложение N 3постановления мэрии города Магадана от 15.06.2011 года N 2176 "Обутверждении схем и порядка размещения нестационарных торговых объектов натерритории муниципального образования "Город Магадан".
9. Опубликоватьнастоящее постановление в средствах массовой информации и разместить наофициальном сайте мэрии города Магадана в информационно-коммуникационной сети"Интернет".
10.Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя мэрагорода Магадана Троицкого В.Ю.
Глава муниципального образования "ГородМагадан",
мэр городаМагадана Ю.Ф. Гришан
Приложение N 1
к постановлению Мэрии города Магадана
от 5 октября 2016 г. N 3006
Порядок
размещения нестационарных торговых объектов на территориимуниципального образования "Город Магадан" (далее - Порядок)
1. Общие положения
1.1.Настоящий Порядок разработан в соответствии с Земельным кодексомРоссийской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральнымзаконом от 28.12.2009 года N 381-ФЗ "Об основахгосударственного регулирования торговой деятельности в РоссийскойФедерации", приказом Министерства сельского хозяйства,рыболовства и продовольствия Магаданской области от 30.07.2014 годаN 146-т "О порядке разработки и утверждения схем размещениянестационарных торговых объектов на территории муниципальных образованийМагаданской области", постановлением Правительства Магаданскойобласти от 28.01.2016 года N 23-пп "О Порядке размещениянестационарных торговых объектов на территории муниципальных образованийМагаданской области", в целях упорядочения размещения на территориимуниципального образования "Город Магадан" нестационарных торговыхобъектов с учетом необходимости обеспечения устойчивого развития территории, втом числе исключения негативного влияния объектов на пешеходную и транспортнуюинфраструктуру, достижения установленных нормативов минимальной обеспеченностинаселения площадью торговых объектов в муниципальном образовании "ГородМагадан", а также проведения единой городской политики по созданию условийдля обеспечения населения городского округа услугами торговли, общественногопитания и бытового обслуживания.
1.2.Понятия, применяемые в настоящем Порядке, используются в том значении, вкотором они предусмотрены Федеральным законом от 28.12.2009 годаN 381-ФЗ "Об основах государственного регулирования торговойдеятельности в Российской Федерации", национальным стандартом РоссийскойФедерации ГОСТ Р 51303-2013 "Торговля. Термины и определения",утвержденным приказом Федерального агентства по техническомурегулированию и метрологии Министерства промышленности и торговли РоссийскойФедерации от 28.08.2013 года N 582-ст "Об утверждении национальногостандарта".
1.3.Действие положений настоящего Порядка распространяется на следующиенестационарные торговые объекты: павильоны, киоски, остановочные комплексы собъектами коммерческого использования, передвижные сооружения (далее -мобильные объекты), временные торговые точки, в том числе объекты общественногопитания и объекты по оказанию бытовых услуг, не являющиеся объектамикапитального строительства.
1.4.Действие положений настоящего Порядка распространяется на нестационарныеторговые объекты, размещаемые на землях или земельных участках в границахмуниципального образования "Город Магадан", находящихся вмуниципальной собственности, а также на земельных участках, государственнаясобственность на которые не разграничена.
1.5.Действие положений настоящего Порядка в части размещения и функционированияторговых объектов не распространяется на нестационарные торговые объекты,размещаемые в зданиях, строениях и сооружениях, на розничных рынках.
1.6.Размещение на территории муниципального образования "Город Магадан"нестационарных торговых объектов осуществляется на основании Схемы размещения,утверждаемой мэрией города Магадана в порядке, установленном уполномоченныморганом исполнительной власти Магаданской области.
1.7.Размещение на территории муниципального образования "Город Магадан"нестационарных торговых объектов в местах, определенных Схемой размещения,осуществляется:
1.7.1.Для нестационарных торговых объектов (за исключением нестационарных торговыхобъектов временного размещения и мобильных объектов): павильонов, киосков,остановочных комплексов с объектами коммерческого использования, на основании:
-договоров аренды земельных участков, заключаемых в порядке, установленном Земельнымкодексом Российской Федерации;
-договоров на размещение нестационарных торговых объектов, заключаемых впорядке, установленном постановлением Правительства Магаданской области,определяющим Порядок размещения нестационарных торговых объектов на территориимуниципальных образований Магаданской области, и настоящим Порядком.
1.7.2.Для нестационарных торговых объектов временного размещения и мобильных объектов(временных торговых точек: палаток, лотков, сборно-разборных торговыхпавильонов (типа "шатер"), конструкций (металлических"сеток") для сезонной реализации плодоовощной и рыбной продукции;летних площадок, летних кафе, площадок для продажи рассады и саженцев, а такжедругих подобных площадок, автолавок, автомагазинов, автоприцепов, автоцистерн,передвижных тонаров, передвижных торговых автоматов и прочих) - на основанииразрешительного удостоверения на право торговли (оказания услуг общественногопитания) с временной торговой точки.
1.8.Временное размещение на территории муниципального образования "ГородМагадан" нестационарных торговых объектов при проведении ярмарок,конкурсов, массовых праздничных, общественно-политических, культурно-массовых испортивно-массовых мероприятий, проводимых по решению исполнительных органовгосударственной власти Магаданской области, органов местного самоуправления илисогласованных с ними, осуществляется на основании разрешительных удостоверенийна право торговли (оказания услуг общественного питания) с временных торговыхточек, выдаваемых в соответствии с настоящим Порядком при наличии решения(согласования) исполнительных органов государственной власти Магаданскойобласти или постановления мэрии города Магадана о проведении мероприятия.
2. Предоставление права на размещение нестационарноготоргового объекта на основании Договора на размещение нестационарного торговогообъекта
2.1.В случае наличия в Схеме размещения свободного от прав третьих лиц места дляразмещения нестационарного торгового объекта (за исключением нестационарныхторговых объектов временного размещения и мобильных объектов), индивидуальныйпредприниматель или юридическое лицо, если иное не предусмотрено федеральнымизаконами, либо их представители (далее - заявитель) подает в департамент САТЭКследующие документы:
1)заявление о предоставлении права на размещение нестационарного торговогообъекта на территории муниципального образования "Город Магадан" наземлях или земельном участке на основании Договора на размещениенестационарного торгового объекта, оформленное по форме согласно приложениюN 1 к настоящему Порядку, в котором заявителем указываются:
-фамилия, имя, отчество, место жительства заявителя и реквизиты документа,удостоверяющего личность заявителя, государственный регистрационный номерзаписи о государственной регистрации индивидуального предпринимателя в единомгосударственном реестре индивидуальных предпринимателей,идентификационный номер налогоплательщика (для индивидуальногопредпринимателя);
-наименование и место нахождения заявителя, а также государственныйрегистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица в единомгосударственном реестре юридических лиц, идентификационный номерналогоплательщика (для юридического лица);
-почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи с заявителем, пожеланию заявителем могут быть указаны в заявлении контактные телефоны;
-адресные ориентиры места размещения нестационарного торгового объекта на земляхили земельном участке;
-вид нестационарного торгового объекта на землях или земельном участке(павильон, киоск или остановочный комплекс с объектом коммерческогоиспользования);
-специализация нестационарного торгового объекта;
-предполагаемая площадь места размещения нестационарного торгового объекта наземлях или земельном участке;
-предполагаемая площадь нестационарного торгового объекта на землях илиземельном участке;
2)документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, в случае, если сзаявлением обращается представитель заявителя;
3)фрагмент топографического плана соответствующей территории муниципальногообразования "Город Магадан" в масштабе 1:2000 в форматах А3 или А4,предоставленного заявителю департаментом САТЭК, на который заявителемориентировочно нанесено предполагаемое место размещения нестационарноготоргового объекта на землях или земельном участке.
Заявительпри подаче заявления предъявляет документ, подтверждающий личность заявителя, ав случае обращения представителя юридического или физического лица - документ,подтверждающий полномочия представителя юридического или физического лица всоответствии с законодательством Российской Федерации, копия которогозаверяется сотрудником департамента САТЭК, принимающим заявление, и приобщаетсяк поданному заявлению.
2.1.1.Департамент САТЭК в случае поступления заявления о предоставлении права наразмещение нестационарного торгового объекта на землях или земельном участке наосновании Договора на размещение на территории муниципального образования"Город Магадан" принимает одно из следующих решений:
1)в течение 3 рабочих дней со дня его регистрации о возврате заявления опредоставлении права на размещение нестационарного торгового объекта, в случаеналичия оснований, установленных пунктом 2.7 настоящего Порядка;
2)в течение 5 календарных дней со дня его регистрации об отказе в предоставленииправа на размещение нестационарного торгового объекта на основании Договора наразмещение в случае, если участок не свободен от имущества либо прав третьихлиц, за исключением случаев, если с заявлением обратился обладатель данныхправ;
3)в течение 3 рабочих дней со дня его регистрации о приеме заявления инаправлении в КУМИ города Магадана для принятия решения о проведении аукционана право размещения нестационарного торгового объекта.
2.1.2.В случае принятия решения о приеме заявления о предоставлении права наразмещение департамент САТЭК одновременно с заявлением направляет в КУМИ городаМагадана: сведения об адресных ориентирах, кадастровом квартале местаразмещения, виде (павильон, киоск, остановочный комплекс с объектомкоммерческого использования), предполагаемой специализации, площадинестационарного торгового объекта и (или) запрашиваемого места, сведения ополучении технических условий подключения (технологического присоединения)объектов к сетям инженерно-технического обеспечения (в том числе кэлектрическим сетям).
2.2.В случае отсутствия в Схеме размещения свободных от прав третьих лиц мест дляразмещения нестационарных торговых объектов (за исключением нестационарныхторговых объектов временного размещения и мобильных объектов) заявитель подаетв департамент САТЭК следующие документы:
1)заявление о включении в Схему размещения нового места для размещениянестационарного торгового объекта на территории муниципального образования"Город Магадан" на землях или земельном участке, оформленное по формесогласно приложениюN 2 к настоящему Порядку, в котором заявителем указываются:
-фамилия, имя, отчество, место жительства заявителя и реквизиты документа,удостоверяющего личность заявителя, государственный регистрационный номерзаписи о государственной регистрации индивидуального предпринимателя в единомгосударственном реестре индивидуальных предпринимателей,идентификационный номер налогоплательщика (для индивидуальногопредпринимателя);
-наименование и место нахождения заявителя, а также государственныйрегистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица в единомгосударственном реестре юридических лиц, идентификационный номерналогоплательщика (для юридического лица);
-почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи с заявителем, по желаниюзаявителем могут быть указаны в заявлении контактные телефоны;
-адресные ориентиры места размещения нестационарного торгового объекта на земляхили земельном участке;
-вид нестационарного торгового объекта на землях или земельном участке (павильон,киоск или остановочный комплекс с объектом коммерческого использования);
-специализация нестационарного торгового объекта;
-предполагаемая площадь места размещения нестационарного торгового объекта наземлях или земельном участке;
-предполагаемая площадь нестационарного торгового объекта на землях илиземельном участке;
2)документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, в случае, если сзаявлением обращается представитель заявителя;
3)фрагмент топографического плана соответствующей территории муниципальногообразования "Город Магадан" в масштабе 1:2000 в форматах А3 или А4,предоставленного заявителю департаментом САТЭК, на который заявителемориентировочно нанесено предполагаемое место размещения нестационарноготоргового объекта на землях или земельном участке.
Заявительпри подаче заявления предъявляет документ, подтверждающий личность заявителя, ав случае обращения представителя юридического или физического лица документ,подтверждающий полномочия представителя юридического или физического лица всоответствии с законодательством Российской Федерации, копия которогозаверяется сотрудником департамента САТЭК, принимающим заявление, и приобщаетсяк поданному заявлению.
2.3.Департамент САТЭК в течение 30 календарных дней со дня регистрации заявления,указанного в пункте 2.2 настоящего Порядка, подготавливаетписьменное заключение о возможности (невозможности) включения в Схемуразмещения нестационарного торгового объекта в указанном заявителем месте всоответствии с требованиями земельного, градостроительного,санитарно-эпидемиологического законодательства и правил благоустройства.
Вслучае подготовки положительного заключения о возможности включения в Схемуразмещения нестационарного торгового объекта в указанном заявителем местедепартамент САТЭК:
2.3.1.Осуществляет изготовление схемы расположения нестационарного торгового объектас обозначением координат характерных границ нестационарного торгового объектана землях или земельном участке (далее - схема расположения).
2.3.2.Не позднее рабочего дня, следующего за днем подготовки положительногозаключения, направляет в КРХС: указанное заключение, сведения об адресныхориентирах, кадастровом квартале места размещения, виде (павильон, киоск,остановочный комплекс с объектом коммерческого использования), предполагаемойспециализации, площади нестационарного торгового объекта и/или запрашиваемогоместа, которые могут содержаться в указанном заключении, а также схемурасположения.
2.4.КРХС в течение одного рабочего дня, следующего за днем получения издепартамента САТЭК положительного заключения о возможности включения в Схемуразмещения нестационарного торгового объекта, сведений указанных в пункте 2.3и схемы расположения, осуществляет подготовку проекта постановления мэриигорода Магадана о внесении изменений в Схему размещения; не позднее 2 рабочихдней с момента его издания направляет сведения для размещения на официальномсайте Правительства Магаданской области и мэрии города Магадана винформационно-коммуникационной сети "Интернет" и опубликования вближайшем номере официального печатного органа мэрии города Магадана.
2.5.В случае подготовки заключения о невозможности размещения нестационарноготоргового объекта в указанном заявителем месте департамент САТЭК в течение 3календарных дней со дня принятия указанного решения направляет заявителюизвещение об отказе включения в Схему размещения указанного заявителем местаразмещения нестационарного торгового объекта с указанием оснований для отказа.
2.6.Основаниями для отказа во включении в Схему размещения указанного заявителемместа размещения нестационарного торгового объекта являются:
1)подача заявления лицом, не отвечающим требованиям, установленным пунктом 2.1настоящего Порядка;
2)невозможность размещения нестационарного торгового объекта в указанномзаявителем месте в соответствии с требованиями земельного, градостроительного,санитарно-эпидемиологического законодательства и правил благоустройства, наосновании заключения департамента САТЭК.
2.7.Основаниями для возврата заявления о включении в Схему размещения безрассмотрения являются:
1)несоответствие заявления форме заявления, являющегося приложением N 2к настоящему Порядку;
2)отсутствие в заявлении сведений, необходимых для его рассмотрения,предусмотренных п. 2.2 настоящего Порядка;
3)текст заявления не поддается прочтению;
4)к заявлению не приложены документы, требуемые в соответствии с перечнемдокументов, указанным в п. 2.2 настоящего Порядка.
Заявлениеподлежит возврату заявителю не позднее трех рабочих дней со дня его регистрации.
2.8.В случае принятия решения о включении в Схему размещения места, указанногозаявителем, департамент САТЭК в течение 3 календарных дней уведомляет заявителяо принятом решении и предлагает обратиться в течение 25 календарных дней со днянаправления уведомления в департамент САТЭК с заявлением о предоставлении правана размещение нестационарного торгового объекта, включенного в Схемуразмещения, по форме, утвержденной приложением N 1 к настоящемуПорядку.
Вслучае, если по истечении 25 календарных дней со дня направления уведомлениязаявления о предоставлении права на размещение не поступило департамент САТЭКнаправляет в КУМИ города Магадана сведения об адресных ориентирах, кадастровомквартале места размещения нестационарного торгового объекта, виде (павильон,киоск, остановочный комплекс с объектом коммерческого использования),предполагаемой специализации, площади нестационарного торгового объекта и (или)места, сведения о получении технических условий подключения (технологическогоприсоединения) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения (в том числек электрическим сетям) для принятия решения о проведении торгов на праворазмещения нестационарного торгового объекта в указанном месте.
Вслучае поступления заявления, указанного в абзаце первом настоящего пункта,департамент САТЭК рассматривает его в течение 5 календарных дней и принимаетодно из следующих решений:
1)о возврате заявления о предоставлении права на размещение нестационарноготоргового объекта на основании Договора на размещение в случае наличияоснований, установленных пунктом 2.7 настоящего Порядка;
2)о приеме заявлений о предоставлении права на размещение от иных хозяйствующихсубъектов.
Заявлениео предоставлении права на размещение подлежит возврату заявителю не позднее 3рабочих дней со дня его регистрации.
2.9.В случае принятия решения о приеме заявлений о предоставлении права наразмещение от иных хозяйствующих субъектов департамент САТЭК в течение 7календарных дней со дня принятия указанного решения обеспечивает размещение всредствах массовой информации и на официальном сайте мэрии города Магадана всети "Интернет" www.magadangorod.ru извещения о приеме в течение 10календарных дней со дня размещения извещения заявлений о предоставлении правана размещение нестационарного торгового объекта на основании Договора наразмещение нестационарного торгового объекта, от иных хозяйствующих субъектов.
2.10.В случае, если по истечении 10 календарных дней после размещения извещения,указанного в пункте 2.9 настоящего Порядка, не поступилозаявлений о предоставлении права на размещение от иных хозяйствующих субъектов,в течение 3 календарных дней департамент САТЭК одновременно направляет:
1)извещение заявителю о предоставлении ему права на размещение нестационарноготоргового объекта на основании Договора на размещение нестационарного торговогообъекта без проведения аукциона и необходимости явиться в КУМИ города Магаданадля заключения указанного Договора;
2)заявление о предоставлении права на размещение нестационарного торговогообъекта, а также документы и сведения, указанные в пунктах 2.1.2,2.3.1,2.3.2,необходимые для заключения с заявителем Договора на размещение нестационарноготоргового объекта, в КУМИ города Магадана.
2.11.В случае, если по истечении 10 календарных дней после размещения извещения,указанного в пункте 2.8 настоящего Порядка, поступилизаявления о предоставлении права на размещение от иных хозяйствующих субъектов,департамент САТЭК в течение 1 рабочего дня, следующего за днем истечения срокаприема заявлений, направляет в КУМИ документы и сведения, указанные в пунктах2.1.2, 2.3.1, 2.3.2 настоящего Порядка,необходимые для организации и проведения аукциона на право размещениянестационарного торгового объекта в месте, включенном в Схему размещения.
2.12.В случае, если хозяйствующий субъект (индивидуальный предприниматель илиюридическое лицо, если иное не предусмотрено федеральными законами)осуществляет торговую деятельность в месте размещения нестационарного торговогообъекта, определенном Схемой размещения, он имеет право заключить Договор наразмещение нестационарного торгового объекта без проведения торгов по истечениисрока действия Договора аренды земельного участка либо Договора на размещениенестационарного торгового объекта при условии надлежащего исполненияобязанностей, установленных соответствующим Договором.
Заявлениео заключении Договора на размещение нестационарного торгового объекта натерритории муниципального образования "Город Магадан" на землях илиземельном участке без проведения торгов в связи с истечением срока действияДоговора аренды земельного участка, оформленное по форме согласно приложениюN 3 к настоящему Порядку, подается хозяйствующим субъектомлибо его представителем в департамент САТЭК не менее чем за 30 календарных днейдо истечения срока действующего Договора.
ДепартаментСАТЭК в течение 10 дней осуществляет изготовление схемы расположениянестационарного торгового объекта с обозначением координат характерных границнестационарного торгового объекта на землях и земельном участке и направляетзаявление с приложением схемы в КУМИ.
КУМИгорода Магадана рассматривает указанное заявление в течение 20 календарных днейи принимает решение о заключении Договора на размещение нестационарноготоргового объекта на новый срок.
Правомна заключение Договора на размещение нестационарного торгового объекта безпроведения торгов, предусмотренным настоящим пунктом, в течение шести месяцевпосле вступления в силу настоящего Порядка могут воспользоваться хозяйствующиесубъекты, являющиеся стороной по Договорам аренды земельных участков, послевозобновления Договора на неопределенный срок при условии надлежащегоисполнения обязанностей, установленных соответствующим Договором.
Виных случаях, хозяйствующий субъект вправе заключить Договор на размещениенестационарного торгового объекта в порядке, установленном пунктами 2.1-2.11настоящего Порядка.
3. Договор на размещение нестационарного торгового объекта
3.1.По Договору на размещение НТО на территории муниципального образования"Город Магадан" на землях или земельном участке КУМИ города Магаданаобязуется предоставить заявителю право разместить НТО, а заявитель обязуетсяразместить НТО и обеспечить в течение всего срока действия Договора наразмещение нестационарного торгового объекта функционирование НТО на условиях ив порядке, предусмотренных указанным Договором.
3.2.Договор на размещение НТО на территории муниципального образования "ГородМагадан" на землях или земельном участке заключается на срок до 5 лет идолжен предусматривать возможность заключения Договора на размещение НТО нановый срок при условии надлежащего соблюдения условий Договора по заявлениюхозяйствующего субъекта, являющегося стороной Договора.
3.3.Примерная форма Договора на размещение на территории муниципального образования"Город Магадан" нестационарного торгового объекта на землях илиземельном участке утверждается постановлением мэрии города Магадана.
3.4.Размер платы за размещение НТО определяется в соответствии с Методикой расчетаежемесячной платы по Договору на размещение НТО на территории муниципальногообразования "Город Магадан", утвержденной постановлением мэрии городаМагадана.
4. Требования к размещению, эксплуатации и содержаниюнестационарных торговых объектов
4.1.Размещение, эксплуатация и содержание нестационарных торговых объектов (заисключением нестационарных торговых объектов временного размещения и мобильныхобъектов) на территории муниципального образования "Город Магадан"осуществляются в соответствии с требованиями, установленными статьями 34, 36Правил землепользования и застройки муниципального образования "ГородМагадан", утвержденных решением Магаданской городской Думы от25.12.2009 года N 156-Д; Правилами благоустройства и содержания территориимуниципального образования "Город Магадан", утвержденными решениемМагаданской городской Думы от 03.03.2015 года N 5-Д; постановлениеммэрии города Магадана от 27.06.2013 года N 2624 "Об утвержденииПоложения об остановочных пунктах пассажирского транспорта на территориимуниципального образования "Город Магадан" (в части, касающейсяостановочных комплексов с объектами коммерческого использования), постановлениеммэрии города Магадана от 21.10.2014 года N 4183 "Об утвержденииПоложения о киосках и павильонах на территории муниципального образования"Город Магадан" и настоящим Порядком.
4.2.Хозяйствующий субъект, осуществляющий размещение нестационарного торговогообъекта на основании заключенного Договора на размещение нестационарноготоргового объекта, до установки объекта разрабатывает эскизный проект,состоящий из пояснительной записки, исходных данных, плана и фасадов объекта,информации о колористическом решении и материалах отделки фасадов в цветномизображении и представляет его на согласование в департамент САТЭК.
4.3.Департамент САТЭК в течение 5 дней рассматривает и согласовывает эскизныйпроект, указанный в пункте 4.2 настоящего Порядка, при условиисоблюдения требований, установленных действующими нормативными правовымиактами, указанными в пункте 4.1 настоящего Порядка.
4. Предоставление права на размещение нестационарноготоргового объекта временного размещения и мобильного торгового объекта наосновании разрешительного удостоверения
5.1.Период размещения нестационарных торговых объектов временного размещения имобильных объектов (далее - временных торговых точек) устанавливается в Схемеразмещения для каждого места размещения временных торговых точек с учетомследующих особенностей:
5.1.1.Для мест размещения временных торговых точек по реализации цветов, овощей,фруктов, мороженого, прохладительных напитков, кваса, в том числе в розлив, внезданий, строений, сооружений (за исключением специально оборудованныхавтолавок, автоприцепов, передвижных тонаров) с 01 мая по 30 сентября.
5.1.2.Для мест размещения временных торговых точек по реализации охлажденной рыбы исвежемороженой продукции (рыбы, рыбных полуфабрикатов, морепродуктов, овощей,фруктов, ягод в упаковке) вне зданий, строений, сооружений (за исключениемспециально оборудованных временных торговых точек) с 01 октября по 30 апреля.
5.1.3.Для мест размещения елочных базаров с 20 по 31 декабря.
5.1.4.Для мест размещения школьных базаров с 20 июля по 20 сентября.
5.1.5.Для размещения временных торговых точек при проведении ярмарок выходного дня ииных ярмарок по продаже сельскохозяйственной продукции и продукции местныхтоваропроизводителей вне зданий, строений, сооружений с 01 июня по 30 сентября;в зданиях, строениях, сооружениях с 01 октября по 31 мая (или круглогодично).
5.1.6.Для иных временных торговых точек (не указанных в пунктах 5.1.1-5.1.5настоящего Порядка) - с учетом необходимости обеспечения устойчивого развитиятерриторий и повышения доступности товаров и услуг для населения в жилыхмикрорайонах, но не более одного года.
5.2.Разрешительные удостоверения на право торговли (оказания услуг общественногопитания) с временных торговых точек оформляются и выдаются отделомпотребительских услуг КРХС, на места, предусмотренные Схемой размещения натерритории муниципального образования "Город Магадан" нестационарныхторговых объектов временного размещения и мобильных объектов (временныхторговых точек), или иные места, предусмотренные постановлениями мэрии городаМагадана о проведении ярмарок, конкурсов, массовых праздничных,общественно-политических, культурно-массовых и спортивно-массовых мероприятий,в порядке, установленном административным регламентом предоставлениямуниципальной услуги "Выдача разрешительных удостоверений на правоторговли (оказания услуг общественного питания) с временных торговых точек натерритории муниципального образования "Город Магадан", утвержденным постановлениеммэрии города Магадана от 27.07.2012 года N 3043.
Приэтом КРХС обеспечивает соблюдение требований Федерального законаот 28.12.2009 года N 381-ФЗ "Об основах государственного регулированияторговой деятельности в Российской Федерации" о размещении не менее чемшестидесяти процентов нестационарных торговых объектов временного размещения имобильных торговых объектов, используемых субъектами малого или среднегопредпринимательства, осуществляющими торговую деятельность, от общегоколичества нестационарных торговых объектов временного размещения и мобильныхторговых объектов.
5.3.Выдача разрешительных удостоверений на право торговли (оказания услугобщественного питания) на территориях, прилегающих к магазинам, предприятиям,учреждениям, организациям, в случаях, предусмотренных Схемой размещениявременных торговых точек, производится при наличии письменного согласия ихруководителей, нанесенного на схему размещения временной торговой точки (илиоформленного в виде письма), содержащего наименование организации, должности,фамилии и инициалов руководителя и скрепленного печатью (при наличии).
5.4.Размещение временных торговых точек на основании разрешительных удостоверенийна право торговли (оказания услуг общественного питания) осуществляется безвзимания платы.
5.5.Работа временных торговых точек разрешается при наличии:
а)специализированного торгового оборудования (в том числе при размещении лоткаобязательно наличие палатки), форменной одежды продавцов, медицинских книжекперсонала;
б)документов, подтверждающих качество и безопасность товаров;
в)ценников с наименованием продукции, цены за единицу товара;
г)вывески или рекламной информации с обозначением наименования юридического лица(Ф.И.О. индивидуального предпринимателя, физического лица), осуществляющеготорговлю;
д)информации о режиме работы;
е)урн (бачков) для сбора мусора;
ж)разрешительного удостоверения на право торговли (оказания услуг общественногопитания) с временной торговой точки.
5.6.Лица, осуществляющие торговлю (оказание услуг общественного питания) наосновании разрешительных удостоверений на право торговли (оказания услугобщественного питания) с временных торговых точек, обязаны ежедневно поокончании времени работы временной торговой точки осуществлять:
а)демонтаж и вывоз с места ее размещения палатки, всего торгового оборудования иинвентаря (за исключением сборно-разборных торговых павильонов (типа"шатер"), конструкций (металлических "сеток") для сезоннойреализации плодоовощной и рыбной продукции);
б)уборку торгового места, в том числе удаление с места размещения временнойторговой точки приспособлений, используемых для обеспечения устойчивостипалатки (камней, кирпичей и прочих);
в)сбор и вывоз мусора.
5.7.В случае невыполнения требований, указанных в пунктах 5.5(за исключением подпункта "ж") и 5.6 настоящегоПорядка, действие разрешительного удостоверения на право торговли (оказанияуслуг общественного питания) с временной торговой точки может быть приостановленодо установления факта устранения допущенных нарушений. В случае выявлениясистематических нарушений указанных требований (3 и более раз) разрешительноеудостоверение может быть аннулировано.
5.8.Государственный контроль (надзор) за соблюдением законодательства,регулирующего торговую деятельность, осуществляют контролирующие (надзорные)органы в пределах своей компетенции. Муниципальный контроль в сфере торговойдеятельности за соблюдением требований, установленных пунктами 5.6 и5.7настоящего Порядка, осуществляет КРХС в соответствии с законодательствомРоссийской Федерации и административным регламентом, утвержденнымпостановлением мэрии города Магадана.
Приложение N 1
к Порядку размещения нестационарных торговых объектов
на территории муниципального образования "ГородМагадан"
Форма
В департамент строительства, архитектуры,технического
и экологического контроля мэрии городаМагадана
проспект Карла Маркса, дом 62-б,
город Магадан, 685000
Заявление
о предоставлении права на размещение на территории муниципальногообразования "Город Магадан" нестационарного торгового объекта наземлях или земельном участке на основании Договора на размещениенестационарного торгового объекта (далее - НСТО-ЗЕМ) __________________________________________________________
(для юридических лиц ииндивидуальных предпринимателей)
|
| ||||
| (организационно-правовая форма, полное и (в случае, если имеется) сокращенное наименования, | ||||
|
| ||||
| в том числе фирменное наименование, юридического лица или | ||||
|
| ||||
| фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) индивидуального предпринимателя) | ||||
| (далее - заявитель) | ||||
| в лице |
| |||
|
| (должность, фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) руководителя, иного законного представителя) | |||
| действующего на основании |
| |||
|
| ||||
| (наименование и реквизиты документа, подтверждающего полномочия руководителя юридического лица действовать | ||||
|
| ||||
| от имени юридического лица без доверенности либо подтверждающего полномочия иного представителя заявителя) | ||||
|
| ||||
| просит предоставить право на размещение на месте, включенном в Схему размещения на территории муниципального образования "Город Магадан" НСТО-ЗЕМ (учетный N _____________) по заявлению заявителя N ____________ от ________________ года и свободном от прав третьих лиц, на основании Договора на размещение НСТО-ЗЕМ | ||||
|
| ||||
| (вид НСТО-ЗЕМ: киоск, павильон, остановочный комплекс с киоском коммерческого использования, остановочный комплекс | ||||
|
| ||||
| с павильоном коммерческого использования - указать в соответствии со Схемой размещения НСТО-ЗЕМ) | ||||
| по адресу (адресным ориентирам): город Магадан, | ||||
|
| ||||
| (указать адресные ориентиры, координаты места размещения НСТО-ЗЕМ в соответствии со Схемой размещения НСТО-ЗЕМ) | ||||
|
| ||||
| в кадастровом квартале N: |
| |||
| для осуществления следующего вида деятельности: | ||||
|
| ||||
| (розничная торговля, оказание услуг общественного питания, оказание бытовых услуг - указать нужный) | ||||
|
| ||||
| со специализацией: | ||||
| (указать ассортимент реализуемых товаров, продукции общественного питания, конкретный вид бытовых услуг) | ||||
|
| ||||
| площадь места размещения НСТО-ЗЕМ согласно Схеме размещения: |
| кв. м.; | ||
| площадь НСТО-ЗЕМ по внешним габаритам: |
| кв. м. | ||
Сообщаем(ю)следующие сведения о юридическом лице/об индивидуальном предпринимателе -заявителе:
| 1. Место нахождения юридического лица (адрес постоянно действующего исполнительного органа и почтовый адрес)/индивидуального предпринимателя (почтовый адрес): | ||||||||||||||
|
| ||||||||||||||
|
| ||||||||||||||
|
| ||||||||||||||
| 2. ОГРН(ИП): |
| |||||||||||||
| 3. Свидетельство о внесении записи в ЕГРЮЛ (ЕГРИП) (страна, дата внесения, серия, номер регистрации): | ||||||||||||||
|
| ||||||||||||||
| 4. ИНН/КПП: |
| |||||||||||||
| 5. Паспорт: серия |
| номер |
| , выдан " |
| " |
| 20 |
| г. | ||||
|
| ||||||||||||||
| (кем выдан документ, удостоверяющий личность индивидуального предпринимателя либо представителя юридического лица или индивидуального предпринимателя) | ||||||||||||||
| 6. Документ о постановке юридического лица/индивидуального предпринимателя на учет в налоговом органе (наименование, дата, серия, номер): | ||||||||||||||
|
| ||||||||||||||
|
| ||||||||||||||
| 7. Контактная информация: 7.1.Телефоны: | ||||||||||||||
| 7.2. Телефон/факс: |
| 7.3. E-mail: |
| |||||||||||
Кзаявлению прилагаются следующие документы на ________ листах:
| N | Наименование документа | N документа | Дата документа | Примечание |
| 1. | Схема расположения НСТО-ЗЕМ на кадастровом плане соответствующей территории муниципального образования "Город Магадан" с обозначением координат характерных границ НСТО-ЗЕМ |
|
|
|
| 2. |
|
|
|
|
| 3. |
|
|
|
|
| 4. |
|
|
|
|
Невозражаю против сообщения Вами моих персональных данных, содержащихся внастоящем заявлении и приложенных к нему документах, иным лицам, участвующим воформлении прав на испрашиваемое мною место для размещения нестационарноготоргового объекта.
Настоящеезаявление может быть отозвано мною в письменной форме.
Заявитель:
_________________________ ___________ ____________________________
(должностьруководителя (подпись) (И.О. Фамилия руководителя
юридическоголица, юридического лица,
представителяюридического индивидуального предпринимателя,
лица илииндивидуального представителя юридического
предпринимателя/слова лица или индивидуального
"Индивидуальный предпринимателя)
предприниматель")
М.П. (при наличии)
_______________
Дата
Приложение N 2
к Порядку размещения нестационарных торговых
объектов на территории муниципального образования"Город Магадан"
Форма
В департамент строительства, архитектуры,технического и
экологического контроля мэрии города Магадана
проспект Карла Маркса, дом 62-б, городМагадан, 685000
Заявление
о включении в Схему размещения на территории муниципального образования"Город Магадан" нового места для размещения нестационарного торговогообъекта на землях или земельном участке (далее - НСТО-ЗЕМ) ________________________________________________________
(для юридических лиц ииндивидуальных предпринимателей)
|
| ||||
| (организационно-правовая форма, полное и (в случае, если имеется) сокращенное наименования, | ||||
|
| ||||
| в том числе фирменное наименование, юридического лица или | ||||
|
| ||||
| фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) индивидуального предпринимателя) | ||||
| (далее - заявитель) | ||||
| в лице |
| |||
|
| (должность, фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) руководителя, иного законного представителя) | |||
| действующего на основании |
| |||
|
| ||||
| (наименование и реквизиты документа, подтверждающего полномочия руководителя юридического лица действовать | ||||
|
| ||||
| от имени юридического лица без доверенности либо подтверждающего полномочия иного представителя заявителя) | ||||
| , | ||||
| просит включить в Схему размещения на территории муниципального образования "Город Магадан" новое место для размещения НСТО-ЗЕМ | ||||
|
| ||||
| (вид НСТО-ЗЕМ: киоск, павильон, остановочный комплекс с киоском коммерческого использования, | ||||
|
| ||||
| остановочный комплекс с павильоном коммерческого использования - указать нужный) | ||||
| по адресу (адресным ориентирам): город Магадан, | ||||
| (запрашиваемое место расположения НСТО-ЗЕМ с указанием адресных ориентиров) | ||||
|
| ||||
| для осуществления следующего вида деятельности: | ||||
|
| ||||
| (розничная торговля, оказание услуг общественного питания, оказание бытовых услуг - указать нужный) | ||||
|
| ||||
| со специализацией: | ||||
| (указать ассортимент реализуемых товаров, продукции общественного питания, конкретный вид бытовых услуг) | ||||
|
| ||||
| предполагаемая площадь места размещения НСТО-ЗЕМ: |
| кв. м; | ||
| предполагаемая площадь НСТО-ЗЕМ по внешним габаритам: |
| кв. м. | ||
Сообщаем(ю)следующие сведения о юридическом лице/об индивидуальном предпринимателе -заявителе:
| 1. Место нахождения юридического лица (адрес постоянно действующего исполнительного органа и почтовый адрес)/индивидуального предпринимателя (почтовый адрес): | ||||||||||||
|
| ||||||||||||
|
| ||||||||||||
|
| ||||||||||||
| 2. ОГРН(ИП): |
| |||||||||||
| 3. Свидетельство о внесении записи в ЕГРЮЛ (ЕГРИП) (страна, дата внесения, серия, номер регистрации): | ||||||||||||
|
| ||||||||||||
| 4. ИНН/КПП: |
| |||||||||||
| 5. Паспорт*: серия |
| номер |
| , выдан " |
| " |
| 20 |
| г. | ||
|
| ||||||||||||
| (кем выдан документ, удостоверяющий личность индивидуального предпринимателя, представителя юридического лица или индивидуального предпринимателя) | ||||||||||||
| 6. Документ о постановке юридического лица/индивидуального предпринимателя на учет в налоговом органе (наименование, дата, серия, номер): | ||||||||||||
|
| ||||||||||||
|
| ||||||||||||
| 7. Контактная информация: 7.1.Телефоны: | ||||||||||||
| 7.2. Телефон/факс: |
| 7.3. E-mail: |
| |||||||||
Кзаявлению прилагаются следующие документы на ________ листах:
| N | Наименование документа | N документа | Дата документа | Примечание |
| 1. | Схема расположения НСТО-ЗЕМ (в виде фрагмента топографического плата соответствующей территории муниципального образования "Город Магадан" в масштабе 1:2000 в форматах А3 или А4, на который заявителем ориентировочно нанесено предполагаемое место размещения НСТО-ЗЕМ) |
|
|
|
| 2. |
|
|
|
|
| 3. |
|
|
|
|
| 4. |
|
|
|
|
Невозражаю против сообщения Вами моих персональных данных, содержащихся внастоящем заявлении и приложенных к нему документах, иным лицам, участвующим воформлении прав на испрашиваемое мною место для размещения нестационарноготоргового объекта.
Настоящеезаявление может быть отозвано мною в письменной форме.
Заявитель:
________________________ __________ ___________________________
(должностьруководителя (подпись) (И.О. Фамилия руководителя
юридическоголица, юридического лица,
представителяюридического индивидуального предпринимателя,
лица илииндивидуального представителя юридического
предпринимателя/слова лица или индивидуального
"Индивидуальный предпринимателя)
предприниматель")
М.П. (при наличии)
____________
Дата
Приложение N 3
к Порядку размещения нестационарных торговых
объектов на территории муниципального образования"Город Магадан"
Форма
В департамент строительства, архитектуры,технического
и экологического контроля мэрии городаМагадана
проспект Карла Маркса, дом 62-б, городМагадан, 685000
Заявление
о заключении Договора на размещение на территории муниципальногообразования "Город Магадан" нестационарного торгового объекта наземлях или земельном участке (далее - НСТО-ЗЕМ) без проведения торгов в связи систечением срока действия Договора аренды земельного участка ___________________________________________________________
(для юридических лиц ииндивидуальных предпринимателей)
|
| ||||
| (организационно-правовая форма, полное и (в случае, если имеется) сокращенное наименования, | ||||
|
| ||||
| в том числе фирменное наименование, юридического лица или | ||||
|
| ||||
| фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) индивидуального предпринимателя) | ||||
| (далее - заявитель) | ||||
| в лице |
| |||
|
| (должность, фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) руководителя, иного законного представителя) | |||
| действующего на основании |
| |||
|
| ||||
| (наименование и реквизиты документа, подтверждающего полномочия руководителя юридического лица действовать | ||||
|
| ||||
| от имени юридического лица без доверенности либо подтверждающего полномочия иного представителя заявителя) | ||||
|
| ||||
| просит заключить Договор на размещение на территории муниципального образования "Город Магадан" НСТО-ЗЕМ без проведения торгов в связи с истечением срока действия Договора аренды земельного участка от_______________ N_________________ , включенного в Схему размещения | ||||
|
| ||||
| (вид НСТО-ЗЕМ: киоск, павильон, остановочный комплекс с киоском коммерческого использования, остановочный комплекс | ||||
|
| ||||
| с павильоном коммерческого использования - указать в соответствии со Схемой размещения НСТО-ЗЕМ) | ||||
| по адресу (адресным ориентирам): город Магадан, | ||||
|
| ||||
| (указать адресные ориентиры, координаты места размещения НСТО-ЗЕМ в соответствии со Схемой размещения НСТО-ЗЕМ) | ||||
|
| ||||
| в кадастровом квартале N: |
| |||
| для осуществления следующего вида деятельности: | ||||
|
| ||||
| (розничная торговля, оказание услуг общественного питания, оказание бытовых услуг - указать нужный) | ||||
|
| ||||
| со специализацией: | ||||
| (указать ассортимент реализуемых товаров, продукции общественного питания, конкретный вид бытовых услуг) | ||||
|
| ||||
| площадь места размещения НСТО-ЗЕМ согласно Схеме размещения: |
| кв. м; | ||
| площадь НСТО-ЗЕМ по внешним габаритам: |
| кв. м. | ||
Сообщаем(ю)следующие сведения о юридическом лице/об индивидуальном предпринимателе -заявителе:
| 1. Место нахождения юридического лица (адрес постоянно действующего исполнительного органа и почтовый адрес)/индивидуального предпринимателя (почтовый адрес): | ||||||||||||
|
| ||||||||||||
|
| ||||||||||||
|
| ||||||||||||
| 2. ОГРН(ИП): |
| |||||||||||
| 3. Свидетельство о внесении записи в ЕГРЮЛ (ЕГРИП) (страна, дата внесения, серия, номер регистрации): | ||||||||||||
|
| ||||||||||||
| 4. ИНН/КПП: |
| |||||||||||
| 5. Паспорт: серия |
| номер |
| , выдан " |
| " |
| 20 |
| г. | ||
|
| ||||||||||||
| (кем выдан документ, удостоверяющий личность индивидуального предпринимателя либо представителя юридического лица или индивидуального предпринимателя) | ||||||||||||
| 6. Документ о постановке юридического лица/индивидуального предпринимателя на учет в налоговом органе (наименование, дата, серия, номер): | ||||||||||||
|
| ||||||||||||
|
| ||||||||||||
| 7. Контактная информация: 7.1.Телефоны: | ||||||||||||
| 7.2. Телефон/факс: |
| 7.3. E-mail: |
| |||||||||
Кзаявлению прилагаются следующие документы на ________ листах:
| N | Наименование документа | N документа | Дата документа | Примечание |
| 1. | Схема расположения НСТО-ЗЕМ на кадастровом плане соответствующей территории муниципального образования "Город Магадан" с обозначением координат характерных границ НСТО-ЗЕМ |
|
|
|
| 2. |
|
|
|
|
| 3. |
|
|
|
|
| 4. |
|
|
|
|
Невозражаю против сообщения Вами моих персональных данных, содержащихся внастоящем заявлении и приложенных к нему документах, иным лицам, участвующим воформлении прав на испрашиваемое мною место для размещения нестационарноготоргового объекта.
Настоящеезаявление может быть отозвано мною в письменной форме.
Заявитель:
________________________ ______________ ___________________________
(должностьруководителя (подпись) (И.О. Фамилия руководителя
юридическоголица, юридического лица,
представителяюридического индивидуального предпринимателя,
лица илииндивидуального представителя юридического лица
предпринимателя/слова или индивидуального предпринимателя)
"Индивидуальныйпредприниматель")
М.П. (при наличии)
___________
Дата
Приложение N 2
к постановлению Мэрии города Магадана
от 5 октября 2016 г. N 3006
Форма
Договор на размещение
на территории муниципального образования "ГородМагадан" нестационарного торгового объекта на землях и земельных участках
г. Магадан_____________ 20___ г.
Комитетпо управлению муниципальным имуществом города Магадана в лице_________________________________________________________________________ ____,действующего на основании Положения о комитете по управлению муниципальнымимуществом города Магадана, утверждённого ____________________________ вдальнейшем именуемый "Комитет", с одной стороны, и_______________________________________________________________________ в лице_______________________, действующего на основании ____________________________,с другой стороны именуемый в дальнейшем "Хозяйствующий субъект" наосновании_________________________________________________________________________ ____
(указываетсяоснование заключения Договора: протокол о результатах аукциона;преимущественное право Хозяйствующего субъекта
_____________________________________________________________________________
назаключение Договора на новый срок или иное основание)
_____________________________________________________________________________, совместно именуемые Стороны, заключили настоящий Договор (далее -Договор) о следующем:
1. Предмет Договора
1.1.Комитет предоставляет Хозяйствующему субъекту за плату право на размещениенестационарного торгового объекта (далее - НТО) для осуществления:_________________________________________________________________________ ____,
(види специализация НТО)
высотаНТО _________ м, площадь места размещения НТО _____________ кв. м, наземлях, расположенных ________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
адрес(местоположение), адресные ориентиры
/наземельном участке по адресу: ________________________________________________
адрес(местоположение) _____________________________________________________________________________,
согласноСхеме размещения НТО, являющейся неотъемлемой частью настоящего Договора, аХозяйствующий субъект обязуется разместить и обеспечить в течение всего срокадействия настоящего Договора, функционирование НТО на условиях и в порядке,предусмотренных настоящим Договором и законодательством Российской Федерации.
1.2.Настоящий Договор на размещение НТО является подтверждением праваХозяйствующего субъекта на осуществление торговой деятельности в месте, установленномСхемой размещения НТО и пунктом 1.1 настоящего Договора.
1.3.Приведенное описание НТО является окончательным и изменению не подлежит.
1.4.Место размещения НТО передается по акту приема-передачи (приложение кнастоящему Договору), который подписывается каждой из Сторон и являетсянеотъемлемой частью настоящего Договора.
2. Срок действия и плата по Договору
2.1.Договор действует с "____" __________________________ года по"_____" _____________________ года.
Редакцияпунктов2.2-2.3 для Договора заключаемого по результатам аукциона:
2.2.Плата по Договору устанавливается в размере итоговой цены аукциона, за которуюХозяйствующий субъект приобрел право на заключение настоящего Договора,является ежемесячной платой по Договору и составляет _____________________________________________________________________________.
(цифрамии прописью)
2.3.Сумма внесенного задатка в размере ___________________________ рублей,
(цифрами)засчитывается в счет платы за первый платежный период по Договору.
Редакцияпунктов2.2-2.3 для Договора заключаемого без проведения аукциона(преимущественное право продления Договора, единственный заявитель обратившийсяв уполномоченный орган в связи с отсутствием заявителей после опубликованияизвещения о приеме заявок на место размещения НТО):
2.2.Плата по Договору устанавливается в размере определенном Методикой расчета,утвержденной постановлением мэрии города Магадана, за которую Хозяйствующийсубъект приобретает право на заключение настоящего Договора, являетсяежемесячной платой по Договору и составляет_________________________________________________________________________ ____.
(цифрамии прописью)
2.3.Комитет имеет право в одностороннем порядке изменять размер платы по Договору,в связи с изменением Методики, утвержденной постановлением мэрии городаМагадана, не чаще одного раза в год, с письменным извещением Хозяйствующегосубъекта.
2.4.Размер ежегодной платы по Договору составляет _________________________
_____________________________________________________________________________. (цифрами и прописью)
2.5.Плата по Договору перечисляется Хозяйствующим субъектом в размере 1/2 от суммы,указанной в пункте2.4 Договора, один раз в полгода, не позднее "_____"_______________________, и не позднее "_____" ___________________________,
последующимреквизитам_________________________________________________________________________________________________________________________________________________; назначения платежа: "Плата по Договору за размещение НТО N___________ от ___________ за период________________________________________________________".
3. Права и обязанности Сторон
3.1.Хозяйствующий субъект имеет право:
3.1.1.Использовать НТО для осуществления торговой деятельности в соответствии стребованиями федерального законодательства Российской Федерации имуниципальными правовыми актами муниципального образования "ГородМагадан".
3.1.2.Отказаться от Договора, уведомив об этом Комитет за 15 дней.
3.1.3.На заключение Договора на размещение НТО на новый срок без торгов на место,являющееся предметом настоящего Договора, при отсутствии нарушений условийДоговора со стороны Хозяйствующего субъекта.
3.2.Хозяйствующий субъект обязан:
3.2.1.Разместить объект в месте указанном в пункте 1.1 настоящего Договора, всоответствии со схемой являющейся приложением к настоящему Договору.
3.2.2.Своевременно вносить плату за размещение НТО.
3.2.3.Сохранять вид и специализацию НТО, местоположение и размеры НТО (в рамкахпредельных параметров) в течение установленного периода размещения НТО.
Редакцияпункта3.2.4 для Договора, заключаемого по результатам аукциона:
3.2.4.Обеспечивать функционирование НТО в соответствии с требованиями настоящегоДоговора, аукционной документации, законодательства Российской Федерации и правовыхактов муниципального образования "Город Магадан".
Редакцияпункта3.2.4 для Договора, заключаемого без проведения аукциона(преимущественное право продления Договора, единственный заявитель обратившийсяв уполномоченный орган в связи с отсутствием заявителей после опубликованияизвещения о приеме заявок на место размещения НТО):
3.2.4.Обеспечивать функционирование НТО в соответствии с требованиями настоящегоДоговора, законодательства Российской Федерации и правовых актов муниципальногообразования "Город Магадан".
3.2.5.Обеспечить сохранение надлежащего внешнего вида и оформления НТО (покраска,остекление, наличие вывески, информации о часах работы и пр.) в течение всегосрока действия настоящего Договора.
3.2.6.Обеспечить соблюдение санитарных норм и правил при осуществлении торговойдеятельности, регулярный вывоз мусора, поддержание надлежащего санитарногосостояния территории, прилегающей к НТО.
3.2.7.Соблюдать при размещении НТО требования градостроительных регламентов,строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иныхправил, нормативов.
3.2.8.Использовать НТО способами, которые не должны наносить вреда окружающей среде.
3.2.9.Не допускать загрязнение, захламление места размещения НТО.
3.2.10.Не допускать передачу прав по настоящему Договору третьим лицам.
3.2.11.При прекращении Договора в 5-дневный срок обеспечить демонтаж и вывоз НТО сместа его размещения и вернуть место по акту приема-передачи Комитету.
3.2.12.Обеспечивать доступ к месту размещения НТО и в НТО Комитету и представителяминых органов, уполномоченных на проведение контрольных мероприятий.
3.2.13.Обеспечить согласование эскизного проекта НТО с департаментом САТЭК мэриигорода Магадана в течение 30 дней с момента заключения настоящего Договора.
3.3.Комитет имеет право:
3.3.1.Осуществлять контроль за соблюдением Хозяйствующим субъектом требованийнастоящего Договора
3.3.2.В одностороннем порядке отказаться от Договора в случаях, предусмотренных пунктом 5.3Договора. Требовать расторжения Договора и возмещения убытков в судебномпорядке в случаях, предусмотренных действующим законодательством.
Редакцияпункта3.3.3. для Договора, заключаемого без проведения аукциона(преимущественное право продления Договора, единственный заявитель обратившийсяв уполномоченный орган в связи с отсутствием заявителей после опубликованияизвещения о приеме заявок на место размещения НТО):
3.3.3.Хозяйствующий субъект обязан ежегодно в срок до 25 марта уточнять размер платыпо Договору в Комитете.
4. Ответственность сторон
4.1.В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящемуДоговору стороны несут ответственность в соответствии с действующимзаконодательством Российской Федерации.
4.2.В случае просрочки уплаты платежей Хозяйствующий субъект обязан выплатитьКомитету пеню в размере 0,1% от суммы долга за каждый день просрочки.
4.3.В случае несоответствия вида, специализации НТО, места размещения и периодаработы, установленным настоящим Договором, Хозяйствующий субъект выплачиваетштраф в размере 50% от платы, указанной в пункте 2.2 поДоговору и возмещает все причиненные этим убытки.
5. Расторжение Договора
5.1.Договор может быть, досрочно расторгнут по следующим основаниям:
1)по соглашению Сторон;
2)по инициативе Хозяйствующего субъекта;
5.2.Договор может быть досрочно расторгнут по инициативе Комитета в случаеследующих нарушений, допущенных со стороны Хозяйствующего субъект:
1)в случае установления факта неиспользования НТО для осуществления торговли втечение 3 месяцев подряд;
2)в случае наличия задолженности по оплате по Договору на размещение НТО вразмере, превышающем размер платы по Договору за более чем два периода платежа;
3)в случае установления факта несоответствия размещения НТО, месту,предусмотренному схемой размещения НТО;
4)в случае установления факта реализации алкогольной продукции в НТО в нарушение пункта 2статьи 16 Федерального закона от 22.11 1995 года N 171-ФЗ"О государственном регулировании производства и оборота этилового спирта,алкогольной и спиртосодержащей продукции и об ограничении потребления(распития) алкогольной продукции";
5)в случае неоднократного нарушения Хозяйствующим субъектом требований правилблагоустройства муниципального образования "Город Магадан", в томчисле архитектурно-дизайнерского облика НТО;
5.3.В случае выявления нарушений, указанных в пункте 5.2Договора, неисполнения Хозяйствующим субъектом предписания об устранениинарушений в 14-дневный срок, Комитет вправе в одностороннем порядке отказатьсяот Договора.
5.4.Основанием для прекращения Договора является ликвидация юридического лица(прекращение деятельности индивидуального предпринимателя), являющегосястороной по данному Договору.
5.5.Договор может быть досрочно расторгнут в иных случаях, предусмотренныхзаконодательством Российской Федерации.
6. Изменение Договора
6.1.Внесение изменений в настоящий Договор осуществляется путем заключениядополнительного соглашения, подписываемого сторонами.
Редакцияпунктов6.2. для Договора заключаемого по результатам аукциона:
6.2.По соглашению Сторон настоящий Договор может быть изменен. При этом недопускается изменение существенных условий Договора:
1)платы по Договору, за которую победитель аукциона (единственный участникаукциона) приобрел право на заключение Договора на размещение НТО, а такжепорядка и сроков ее внесения;
2)адреса размещения (местоположения), размера площади места размещения НТО, вида,специализации;
3)срока действия Договора;
Редакцияпункта6.2. для Договора, заключаемого без проведения аукциона (преимущественноеправо продления Договора, единственный заявитель обратившийся в уполномоченныйорган в связи с отсутствием заявителей после опубликования извещения о приемезаявок на место размещения НТО):
6.2.По соглашению Сторон настоящий Договор может быть изменен. При этом недопускается изменение следующих условий Договора:
1)адреса размещения (местоположения), размера площади места размещения НТО, вида,специализации, периода размещения НТО;
2)срока действия Договора.
7. Заключительные положения
7.1.Любые споры, возникающие из настоящего Договора или в связи с ним, разрешаютсяСторонами путем ведения переговоров, а в случае не достижения согласияпередаются на рассмотрение Арбитражного суда в установленном порядке.
7.2.Настоящий Договор составлен в 3-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическуюсилу, по одному для каждой из Сторон, один для комитета по работе схозяйствующими субъектами мэрии города Магадана.
Редакцияпунктов7.3. для Договора заключаемого по результатам аукциона:
7.3.Приложения к Договору составляют его неотъемлемую часть:
1)схема места размещения НТО;
2)акт приема-передачи места размещения НТО.
Редакцияпункта7.3. для Договора заключаемого без проведения аукциона(преимущественное право продления Договора, единственный заявитель обратившийсяв уполномоченный орган в связи с отсутствием заявителей после опубликованияизвещения о приеме заявок на место размещения НТО):
7.3.Приложения к Договору составляют его неотъемлемую часть:
1)схема места размещения НТО;
2)расчет платы по Договору;
3)акт приема-передачи места размещения НТО.
8. Юридические адреса и банковские реквизиты Сторон:
Комитет по управлениюмуниципальным Хозяйствующий субъект
имуществом городаМагадана (наименование юридического лица или Ф.И.О.
г. Магадан, пл. Горького,дом 1, индивидуального предпринимателя)
Юридический адрес
телефоны: _______________________ Телефоны:________________________
ИНН ИНН
Расчетныйсчет Расчетный счет
Кор.Счет Кор. Счет
БИК БИК
_____________________ Хозяйствующий субъект
Комитет
__________________________ __________________________
(должность) (должность)
_________________________ ______________ ____________
(подпись) (Ф.И.О.) (подпись) (Ф.И.О.)
М.П. М.П.
"______"
__________________20___г. "______" __________20___ г.
СОГЛАСОВАНО:
"Комитетпо работе с хозяйствующими
субъектамимэрии города Магадана"
_________________Ф.И.О., телефоны___________
"__"___________ 20____г.
Приложение
к Договору на размещение на территории муниципального
образования "Город Магадан" нестационарноготоргового объекта на землях и земельных участках
Акт приема-передачи
места на землях (земельном участке) для размещения НТО
"_____"_________________20____г.город Магадан
Мы нижеподписавшиеся, Комитет влице ____________________________,
(должность, Ф.И.О.)
с одной стороны, и ______________________________________________
_________________________________________________________________
(наименование юридического лица илиФ.И.О. индивидуального предпринимателя)
в лице_________________________________________________________,
(должность, Ф.И.О.)
сдругой стороны, составили настоящий акт о том, что Комитет передает, аХозяйствующий субъект принимает место на землях/земельном участке всоответствии со Схемой размещения НТО на территории муниципального образования"Город Магадан", утвержденной постановлением мэрии города Магадана от"______"_____________ 20_____ года N ___________, для размещениянестационарного торгового объекта со следующими характеристиками:
-место расположения:____________________________________________________;
(адрес размещения НТО)
- видНТО_______________________________________________________;
(павильон, киоск, остановочный комплекс с объектом
коммерческого использования)
- площадь места размещенияНТО____________________________ кв. м.
Настоящийпередаточный акт подтверждает отсутствие претензий у принимающей стороны вотношении принимаемого места.
ПодписиСторон:
Передал Принял
___________ ___________ ___________ ___________
(подпись) (Ф.И.О.) (подпись) (Ф.И.О.)
Приложение N 3
к постановлению Мэрии города Магадана
от 5 октября 2016 г. N 3006
Положение
о порядке проведения аукционов на право заключения Договорана размещение нестационарных торговых объектов на территории муниципальногообразования "Город Магадан" (далее - Положение)
1. Общие положения
1.1.Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексомРоссийской Федерации, Федеральным законом от 28 декабря 2009 годаN 381-ФЗ "Об основах государственного регулирования торговойдеятельности в Российской Федерации", Федеральным закономот 06 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организацииместного самоуправления в Российской Федерации", постановлениемПравительства Магаданской области от 28 января 2016 года N 23-пп "Опорядке размещения нестационарных торговых объектов на территории муниципальныхобразований Магаданской области" и определяет порядок подготовки ипроведения аукциона на право заключения Договора на размещение НТО.
1.2.Торги на право заключения Договора производятся в форме открытого аукциона сподачей предложений о цене в закрытой форме (в запечатанном конверте).
1.3.Организацию проведения аукциона на право заключения Договора на размещение НТОи функции организатора аукциона осуществляет КУМИ города Магадана (далее -Организатор аукциона).
1.4.Для проведения аукциона создается комиссия - постоянно действующийколлегиальный орган, полномочия которого устанавливаются настоящим Положением(далее - Комиссия).
1.5.Предмет аукциона - право на заключение Договора на размещение НТО.
Начальная(минимальная) ежегодная цена Договора на размещение НТО определяется всоответствии с Методикой, утвержденной постановлением мэрии города Магадана.
1.6.Задаток - денежная сумма, вносимая претендентом на участие в аукционе нарасчетный счет Организатора аукциона и являющаяся способом обеспечения заявкина участие в аукционе. Задаток устанавливается Организатором аукциона вфиксированной сумме, составляющей 100% от начальной цены выставляемого нааукцион лота.
1.7.Официальный сайт Организатора аукциона в сети "Интернет" -официальный сайт мэрии города Магадана www.magadangorod.ru.
2. Полномочия Организатора аукциона
2.1.Организатор аукциона в соответствии с законодательством Российской Федерации инастоящим Положением:
а)принимает решение о проведении аукциона;
б)определяет начальную (минимальную) цену Договора;
в)определяет место, дату и время начала и окончания приема заявок на участие ваукционе (далее - заявки), место, дату и время определения участников аукциона,место и дату проведения аукциона;
г)организует подготовку и публикацию извещения о проведении аукциона (или оботказе в его проведении), а также информацию о результатах аукциона;
д)выдает претендентам необходимые материалы и соответствующие документы дляучастия в аукционе;
е)принимает заявки и документы от претендентов, организует регистрацию заявок вжурнале приема заявок, обеспечивает сохранность представленных заявок,документов, а также конфиденциальность сведений о лицах, подавших заявки, исодержания представленных ими документов до даты рассмотрения заявок на участиев аукционе;
ж)готовит проект Договора и заключает Договор по результатам аукциона;
з)осуществляет иные предусмотренные настоящим Положением функции.
3. Полномочия Комиссии
3.1.Состав Комиссии утверждается распоряжением Организатора аукциона. Число членовкомиссии должно быть не менее 5 человек.
3.2.Комиссию возглавляет председатель, который руководит ее деятельностью иорганизует ее работу.
3.3.Заместитель председателя Комиссии выполняет функции председателя в егоотсутствие или по его поручению.
3.4.Состав Комиссии формируется таким образом, чтобы была исключена возможностьвозникновения конфликта интересов, которые повлияют на принимаемые решения.
3.5.Решения Комиссии принимаются голосованием. Голосование осуществляется открыто.Для принятия поставленного на голосование решения необходимо простоебольшинство голосов членов Комиссии, присутствующих на заседании,проголосовавших "за" данное решение.
Приголосовании каждый член Комиссии имеет один голос. В случае равенства голосовпринимается решение, за которое голосовал председатель Комиссии.
ЧленКомиссии, несогласный с принятым решением, имеет право изложить свое мнение вписьменном виде и приложить его к протоколу заседания Комиссии.
3.6.Комиссия правомочна осуществлять свои функции, если на заседании Комиссииприсутствует не менее чем пятьдесят процентов общего числа ее членов.
3.7.Решения Комиссии оформляются протоколами. Протокол оформляется в день заседанияКомиссии, подписывается председателем.
3.8.Полномочия Комиссии:
а)рассмотрение заявок на участие в аукционе на предмет соответствия требованиям,установленным в извещении о проведении аукциона;
б)принятие решения о допуске претендента к участию в аукционе и о признаниизаявителя участниками аукциона или об отказе в допуске заявителя к участию ваукционе;
в)признание аукциона несостоявшимся;
г)вскрытие конвертов с предложениями о цене и подведение итогов аукциона;
д)осуществление контроля за соблюдением порядка проведения аукциона.
4. Требования к претендентам на участие в аукционе
4.1.Претендентом на участие в аукционе может быть любое юридическое лицо, а такжеиндивидуальные предприниматели, видом деятельности которых являетсяосуществление торговой деятельности, зарегистрированные в установленном закономпорядке.
4.2.Претендент на участие в аукционе не должен находиться в процессе ликвидации илипризнания его арбитражным судом несостоятельным (банкротом), его деятельностьна момент подачи заявки на участие в аукционе не должна быть приостановлена впорядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации обадминистративных правонарушениях Российской Федерации.
4.3.У претендента на участие в аукционе на момент подачи заявки должнаотсутствовать задолженность по платежам в бюджет муниципального образования"Город Магадан" по ранее заключенным Договорам с любым предметомДоговора.
4.4.Кроме указанных в пунктах 4.1-4.3 настоящего положениятребований, Организатор аукциона не вправе устанавливать иные требования кпретендентам на участие в аукционе.
5. Информационное сообщение о проведении аукциона
5.1.Информационное сообщение о проведении аукциона опубликовывается Организаторомаукциона в официальном печатном издании (газета "Вечерний Магадан") иразмещается на официальном сайте Организатора аукциона в сети"Интернет" не менее, чем за 30 дней до дня проведения аукциона.
5.2.В информационном сообщении о проведении аукциона должны быть указаны следующиесведения:
1)наименование, место нахождения, почтовый адрес, номер контактного телефонаОрганизатора аукциона;
2)предмет аукциона;
3)адресный ориентир размещения НТО, тип (вид) НТО с указанием его техническиххарактеристик (в том числе параметры, требования к внешнему виду и площадиобъекта), реализуемой группы товаров;
4)срок действия Договора;
5)начальная (минимальная) ежегодная цена Договора;
6)сведения о размере, сроках и порядке внесения задатка, реквизитах счета дляперечисления задатка, порядке возвращения задатка;
7)требования к претендентам на участие в аукционе;
8)порядок, место, дата начала и дата окончания срока подачи заявок на участие ваукционе;
9)требования к содержанию, форме и составу заявки на участие в аукционе, порядоки место приема заявки;
10)исчерпывающий перечень документов, представляемых претендентами на участие ваукционе, и требования к оформлению документов;
11)место, дата и время проведения аукциона и подведения его итогов;
12)порядок проведения аукциона;
13)порядок определения победителя аукциона;
14)срок со дня подведения итогов аукциона, в течение которого победитель аукционадолжен подписать проект Договора;
15)срок, в течение которого Организатор аукциона, вправе отказаться от егопроведения.
5.3.Обязательным приложением к размещенному на официальном сайте информационномусообщению о проведении аукциона является проект Договора. Форма Договораустановлена постановлением мэрии города Магадана.
5.4.Со дня опубликования в официальном печатном издании (газета "ВечернийМагадан") и размещения на официальном сайте Организатора аукциона в сети"Интернет" информационного сообщения о проведении аукциона,Организатор аукциона на основании заявления любого заинтересованного лица,поданного в письменной форме, в течение 3 рабочих дней со дня получениясоответствующего заявления обязан представить такому лицу возможностьознакомления с документацией.
5.5.Организатор аукциона, официально опубликовавший информационное сообщение опроведении аукциона и разместивший его на официальном сайте в сети"Интернет", вправе отказаться от проведения аукциона в любое время,но не позднее, чем за 3 дня до наступления даты его проведения.
Информационноесообщение об отказе от проведения аукциона опубликовывается Организаторомаукциона в официальном печатном издании (газета "Вечерний Магадан") иразмещается на официальном сайте Организатора аукциона в сети"Интернет".
Организаторомаукциона направляются уведомления всем претендентам, подавшим заявки на участиев аукционе. Организатор аукциона возвращает претендентам заявки с приложеннымидокументами и внесенный задаток, в течение пяти рабочих дней со дня принятиярешения об отказе от проведения аукциона.
5.6.Информация о результатах аукциона подлежит размещению на официальном сайтеОрганизатора аукциона и публикации в газете "Вечерний Магадан" непозднее месяца после подведения итогов аукциона и должна содержать следующиесведения:
1)о предмете аукциона;
2)о начальной цене предмета аукциона;
3)о цене предмета аукциона, сформированной в ходе аукциона;
4)о победителе аукциона.
6. Представление документов для участия в аукционе
6.1.Для участия в аукционе претенденты представляют Организатору аукциона вустановленный в информационном сообщении о проведении аукциона срок следующиедокументы:
-заявку на участие в аукционе по установленной настоящим положением форме (приложениеN 1 к настоящему Положению) в двух экземплярах;
-для претендентов индивидуальных предпринимателей: копию документа,удостоверяющего личность претендента;
-для юридических лиц: документ, который подтверждает полномочия руководителяюридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копиярешения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которымруководитель юридического лица обладает правом действовать от имениюридического лица без доверенности. В случае, если от имени заявителя действуетиное лицо, к заявке на участие в аукционе должна прилагаться доверенность наосуществление действий от имени заявителя, заверенная печатью заявителя иподписанная руководителем заявителя (для юридических лиц) или уполномоченнымэтим руководителем лицом, либо нотариально заверенная копия такой доверенности;
-документы, подтверждающие внесение задатка;
-договор о внесении задатка по форме, установленной настоящим положением (приложениеN 2 к настоящему Положению), в двух экземплярах;
-предложение о цене предмета аукциона (в запечатанном конверте). Указанноепредложение должно быть изложено на русском языке и подписано претендентом (егоуполномоченным представителем). Цена указывается числом и прописью.
Организатораукциона запрашивает сведения, подтверждающие факт внесения сведений опретендентах в единый государственный реестр юридических лиц(для юридических лиц) или единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей(для индивидуальных предпринимателей), в федеральном органе исполнительнойвласти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц, физическихлиц в качестве индивидуальных предпринимателей и крестьянских (фермерских)хозяйств.
6.2.Прием заявок начинается с даты, установленной в информационном сообщении опроведении аукциона, и прекращается не ранее чем за 5 дней до дня проведенияаукциона.
Заявкас прилагаемыми к ней документами регистрируется Организатором аукциона вжурнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и указанием даты ивремени подачи документов. На каждом экземпляре заявки Организатором аукционаделается отметка о принятии заявки с указанием ее номера, даты и временипринятия.
6.3.Претендент вправе подать только одну заявку на участие в аукционе в отношениикаждого предмета аукциона (лота).
6.4.Заявка, поступившая по истечении срока приема заявок, указанного винформационном сообщении о проведении аукциона, возвращается претенденту непозднее дня, следующего за днем ее поступления.
6.5.Организатор аукциона принимает меры по обеспечению сохранности заявок иприлагаемых к ним документов, поданных претендентами при подаче заявок, а такжеконфиденциальности сведений о лицах, подавших заявки, и содержанияпредставленных ими документов до момента их рассмотрения.
6.6.Претендент не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
1)непредставление необходимых для участия в аукционе документов либо наличие втаких документах недостоверных сведений;
2)несоответствие требованиям, установленным пунктами 4.1, 4.2,4.3настоящего Положения;
3)подача заявки на участие в аукционе лицом, не уполномоченным на осуществлениетаких действий;
4)непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе.
Переченьуказанных оснований отказа претенденту в участии в аукционе являетсяисчерпывающим.
6.7.Претендент имеет право отозвать принятую Организатором аукциона заявку научастие в аукционе в любое время до момента вскрытия Комиссией конвертов спредложением по цене предмета аукциона, уведомив об этом в письменной формеорганизатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить претендентувнесенный им задаток в течение 5 рабочих дней со дня поступления уведомления оботзыве заявки.
6.8.Решение Комиссии о признании претендентов участниками аукциона оформляетсяпротоколом рассмотрения заявок на участие в аукционе, который должен содержатьсведения о претендентах, допущенных к участию в аукционе и признанныхучастниками аукциона, датах подачи заявок, внесенных задатках, а также сведенияо заявителях, не допущенных к участию в аукционе, с указанием причин отказа вдопуске к участию в нем.
Претендент,допущенный к участию в аукционе, становится участником аукциона с датыподписания протокола рассмотрения заявок.
Претендентам,признанным участниками аукциона, и претендентам, не допущенным к участию ваукционе, Организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношенииних решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протоколарассмотрения заявок на участие в аукционе.
Организатораукциона обязан вернуть претенденту, не допущенному к участию в аукционе,внесенный им задаток в течение 5 рабочих дней со дня оформления протоколарассмотрения заявок на участие в аукционе.
6.9.При наличии оснований для признания аукциона несостоявшимся Комиссия принимаетсоответствующее решение, которое фиксируется в протоколе рассмотрения заявок.
7. Порядок проведения аукциона и оформление его результатов
7.1.Аукцион проводится в дату и время, указанные в информационном сообщении опроведении аукциона, в следующем порядке:
1)перед вскрытием конвертов с предложениями о цене предмета аукциона Комиссияпроверяет их целость, что фиксируется в протоколе об итогах аукциона;
2)после вскрытия конвертов, Комиссия рассматривает предложения участниковаукциона о цене предмета аукциона. Предложения, содержащие цену ниже начальной(минимальной) цены предмета аукциона, не рассматриваются. В случае, если числоми прописью указываются разные цены, Комиссией принимается во внимание цена,указанная прописью;
3)победителем аукциона признается участник, предложивший наибольшую цену предметааукциона;
4)решение Комиссии об определении победителя оформляется протоколом об итогахаукциона.
Участникиаукциона вправе присутствовать при вскрытии конвертов с предложениями о ценепредмета аукциона.
7.2.Протокол об итогах аукциона должен содержать следующую информацию:
-сведения о предмете аукциона;
-сведения о рассмотренных предложениях, о предложенных ценах предмета аукциона суказанием подавших их участников;
-наименование (для юридического лица), фамилия, имя и (при наличии) отчество(для индивидуального предпринимателя) победителя аукциона и предложенная имцена предмета аукциона;
-иные необходимые сведения.
Протоколоб итогах аукциона составляется в 2 экземплярах, один из которых передаетсяпобедителю, а второй остается у Организатора аукциона.
Подписанныйпротокол об итогах аукциона является документом, удостоверяющим право победителяна заключение Договора.
7.3.Договор подлежит заключению в срок не ранее 10 рабочих дней со дня подписанияпротокола об итогах аукциона.
Победительаукциона считается уклонившимся от заключения Договора, если Договор неподписан им в течение 30 со дня направления ему проекта указанного Договора.
7.4.В случае уклонения или отказе победителя аукциона от заключения в установленныйсрок Договора, он утрачивает такое право. Задаток, внесенный победителемаукциона, не возвращается, результаты аукциона аннулируются Организаторомаукциона.
7.5.Договор составляется путем включения цены предмета аукциона, предложеннойпобедителем аукциона в проект Договора, прилагаемый к аукционной документации.
Задаток,внесенный победителем аукциона, засчитывается в счет оплаты по Договору.
8. Признание аукциона несостоявшимся
8.1.Аукцион признается несостоявшимся, если:
1)не подано ни одной заявки;
2)принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей;
3)принято решение о допуске к участию в аукционе и признании участником аукционатолько одного заявителя.
Еслиединственная заявка на участие в аукционе и претендент, подавший указаннуюзаявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведенииаукциона условиям аукциона, Организатор аукциона в течение 10 дней со днярассмотрения указанной заявки обязан направить единственному участнику дваэкземпляра подписанного проекта Договора. При этом Договор заключается по ценеравной начальной (минимальной) цене предмета аукциона.
8.2.Организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона в случае,если аукцион был признан несостоявшимся, а также, если претендент, признанныйединственным участником аукциона в течение 30 дней со дня направления емупроекта Договора не подписал и не представил Организатору аукциона указанныйДоговор. При этом условия повторного аукциона могут быть изменены.
Приложение N 1
к Положению о порядке проведения аукциона
на право заключения Договора
на размещение НТО
Форма
заявки на участие в аукционе
В комитет по управлению
муниципальным имуществом
города Магадана
Заявка
на участие в аукционе на право заключения Договора наразмещение нестационарного торгового объекта на территории муниципальногообразования "Город Магадан"
Заявитель _________________________________________________________
(наименование юридического лица,ФИО индивидуального предпринимателя)
в лице____________________________________________________________
изучив документацию об аукционе,сообщает о намерении принять участие
в аукционе на право заключенияДоговора на размещение НТО:
Тип НТО_________________________________________________________
Специализация___________________________________________________
Площадь объекта________ кв. м
Месторасположение объекта _______________________________________
Срок заключенияДоговора_________________________________________
Сведенияо ЗАЯВИТЕЛЕ (для юридического лица):
Местонахождения:_________________________________________________________________________________________________________________________
Почтовыйадрес:____________________________________________________
__________________________________________________________________
ОГРН :___________________________ ИНН_____________________________
Номерконтактного телефона:_________________________________________
Сведенияо ЗАЯВИТЕЛЕ (для индивидуального предпринимателя):
Местожительства:__________________________________________________
__________________________________________________________________
Номерконтактного телефона:_________________________________________
ОГРН ИП:_______________________ ИНН_____________________________
Настоящейзаявкой подтверждаю, что:
1)с условиями, содержащимися в информационном сообщении о проведении аукциона,порядком проведения аукциона, установленным положением "О порядкепроведения аукциона на право заключения Договоров на размещение нестационарныхторговых объектов на территории муниципального образования "ГородМагадан", утвержденным постановлением мэрии города Магадана от ____ N____, а также с условиями Договора на размещение нестационарного торговогообъекта на землях и земельных участках на территории муниципального образования"Город Магадан", ознакомлен;
2)в отношении _______________________________________________
(наименованиеюридического лица или Ф.И.О. индивидуального предпринимателя)
отсутствуетрешение арбитражного суда о признании банкротом и об открытии конкурсногопроизводства, деятельность на момент подачи заявки на участие в аукционе неприостановлена в порядке, предусмотренном КодексомРоссийской Федерации об административных правонарушениях Российской Федерации;
3)в отношении ___________________________________________________________________
(наименованиеюридического лица)
отсутствуетрешение о ликвидации;
4)задолженность в бюджет муниципального образования "Город Магадан" поранее заключенным Договорам отсутствует.
Обязуюсь:
1)соблюдать правила аукциона;
2)в случае признания победителем аукциона заключить с Организатором аукционаДоговор на размещение НТО.
Уведомлен,что в случае признания меня победителем аукциона и моего отказа от заключенияДоговора на размещение НТО, внесенный задаток Организатором аукциона невозвращается.
Гарантируюдостоверность представленной в настоящей заявке информации.
Уведомлено том, что заявитель, представивший недостоверные данные, может быть не допущенк участию в аукционе.
___________________________________
(подписьзаявителя) (дата)
М.П.
Заявкапринята Организатором аукциона (его уполномоченным представителем):
N_________ "_____" ______________________ в __________ час. ________мин.
Подписьуполномоченного лица,
принявшегозаявку ____________ / _________________________________
(Ф.И.О.должность)
Приложение N 2
к Положению о порядке проведения аукциона
на право заключения Договора
на размещение НТО
форма
договора о внесении задатка
для участия в аукционе
Договор N ___
о внесении задатка для участия в аукционе
| "_____" ____________20__ года | город Магадан |
|
|
|
Комитетпо управлению муниципальным имуществом города Магадана, именуемый в дальнейшем"Организатор аукциона", в лице__________________________________________________________________,
(должность,Ф.И.О.)
действующего(ей)на основании положения о комитете по управлению муниципальным имуществом городаМагадана, с одной стороны, и__________________________________________________________________,
(наименованиеюридического лица или Ф.И.О. индивидуального предпринимателя)
влице ____________________________________________________________,
(должность,Ф.И.О.)
действующего(ей)на основании _______________________________, именуемый(ая) в дальнейшем"Претендент", с другой стороны, совместно именуемые Стороны,заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. Предмет Договора
1.1.Для участия в аукционе на право заключения Договора на размещение НТО,расположенного __________________________________,
(адресныеориентиры)
Претендентвносит, а Организатор аукциона принимает задаток вразмере_____________________________________________________рублей.
(суммацифрами и прописью)
1.2.Указанный задаток вносится Претендентом в счет причитающихся с него платежей поДоговору, указанному в п. 1.1, в доказательство намерениязаключить Договор и в обеспечение его исполнения.
2. Обязательства сторон
2.1.Задаток вносится на расчетный счет Организатора аукциона по реквизитам:__________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________________________________________________.
2.2.Претендент обязан обеспечить поступление задатка на счет Организатора аукционане позднее даты рассмотрения заявок на участие в аукционе, указанной винформационном сообщении.
Задатоксчитается внесенным с даты зачисления денежных средств на расчетный счетОрганизатора аукциона.
Документом,подтверждающим поступление задатка на указанный расчетный счет является выпискас этого счета.
Вслучае отсутствия задатка на расчетном счету Организатора аукциона в датурассмотрения заявок на участие в аукционе, обязательства по внесению задаткасчитаются неисполненными.
2.3.Задаток, внесенный Претендентом, в случае признания последнего победителемаукциона и заключения им с Организатором аукциона Договора, указанного в п. 1.1,засчитывается в счет оплаты по указанному Договору.
2.4.Организатор аукциона обязуется возвратить сумму задатка, внесенногоПретендентом, в следующих случаях:
а)если Претенденту было отказано в принятии заявки на участие в аукционе, втечение 5 рабочих дней с даты проставления Организатором аукциона отметки оботказе в принятии заявки;
б)если Претендент был не допущен к участию в аукционе в течение 5 рабочих дней сдаты оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе;
в)если Претендент не признан победителем аукциона в течение 5 рабочих дней с датыподписания протокола о результатах аукциона;
г)если Претендент отозвал свою заявку на участие в аукционе в течение 5 рабочихдней с даты получения Организатором аукциона письменного уведомления отПретендента об отзыве заявки;
д)если Организатор аукциона отменил аукцион в течение 5 рабочих дней с датыпринятия решения об отмене аукциона;
е)если аукцион признан несостоявшимся в течение 5 рабочих дней с даты подписанияпротокола о результатах аукциона.
Возвратзадатка осуществляется на расчетный счет Претендента пореквизитам:___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________.
2.5.Задаток не возвращается в случае, если Претендент, признанный победителемаукциона, уклоняется от заключения в установленный срок Договора, указанного в п. 1.1.
3. Заключительные положения
3.1.Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и прекращает своедействие с момента исполнения в полном объеме Сторонами обязательств,предусмотренных настоящим Договором.
3.2.Все возможные споры и разногласия будут разрешаться Сторонами путемпереговоров, в случае невозможности разрешения споров и разногласий путемпереговоров - в арбитражном суде в соответствии с действующимзаконодательством.
3.3.Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, поодному для каждой из Сторон.
Адреса,реквизиты и подписи сторон:
Организатораукциона Претендент
г. Магадан,пл. Горького, дом1, (наименованиеюридического лица или Ф.И.О.
телефоны ______________________ индивидуального предпринимателя)
ИНН Юридический адрес
Расчетныйсчет телефоны______________
Кор.Счет ИНН
БИК Расчетный счет
________________________ Кор. Счет
(должность) БИК
_______________________ __________________
(подпись) (Ф.И.О.) (должность)
М.П. ___________ _______
"______" __________20___г. (подпись) (Ф.И.О.)
М.П.
"______" __________20___ г.
Приложение N 4
к постановлению Мэрии города Магадана
от 5 октября 2016 г. N 3006
Методика
расчета ежемесячной платы по Договору на размещениенестационарного торгового объекта на территории муниципального образования"Город Магадан" (далее - Методика)
1. Общие положения
1.Настоящая Методика применяется для расчета ежемесячной платы по Договору наразмещение НТО, применяемой для определения размера платы по Договору наразмещение НТО без проведения аукциона или определения начальной (минимальной)цены аукциона на право заключения Договора на размещение НТО на землях иземельных участках, находящихся в собственности муниципального образования"Город Магадан", а также государственная собственность на которые неразграничена.
2.Расчет ежемесячной платы по Договору на размещение НТО, применяемой дляопределения размера платы по Договору на размещение НТО без проведения аукционаили определения начальной (минимальной) цены аукциона на право заключенияДоговора на размещение НТО, осуществляется по каждому месту, определенномуСхемой размещения, утвержденной постановлением мэрии города Магадана.
2. Расчет ежемесячной платы
Расчетежемесячной платы по Договору на размещение НТО, применяемой для определенияразмера платы по Договору на размещение НТО без проведения аукциона илиопределения начальной (минимальной) цены аукциона на право заключения Договорана размещение НТО осуществляется по формуле:
|
Сн | (Сб х S х Кс х Кв) | , где |
| 12 |
Сн- ежемесячная плата по Договору на размещение НТО, применяемая для определенияразмера платы по Договору на размещение НТО без проведения аукциона илиопределения начальной (минимальной) цены аукциона на право заключения Договорана размещение НТО, без учета НДС, руб.;
Сб- базовая цена права размещения НТО в год за 1 кв. м площади местаразмещения, равная среднему значению удельных показателей кадастровой стоимостиземель для кадастрового квартала места размещения, утвержденному постановлениемадминистрации Магаданской области от 27 декабря 2012 года N 999-па"Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельныхучастков в составе земель населенных пунктов на территории Магаданскойобласти", руб./кв. м;
S -площадь места размещения НТО (для НТО в составе остановочного комплексаиспользуется площадь самого торгового объекта), кв. м;
Кс- коэффициент, характеризующий специализацию НТО (таблица 1);
Кв- коэффициент, характеризующий вид НТО (таблица 2).
Таблица 1
Коэффициент, характеризующий
специализацию нестационарных торговых объектов
| Специализация нестационарного торгового объекта | Значение коэффициента Кс |
| Предоставление бытовых услуг (ремонт обуви) | 0,3 |
| Предоставление бытовых услуг (прокат спортинвентаря) | 0,5 |
| Реализация печатной периодической продукции, книг, канцтоваров | 0,6 |
| Реализация продукции местных товаропроизводителей | 0,6 |
| Реализация продовольственных, непродовольственных товаров | 0,6 |
| Реализация декоративных растений, цветов | 0,6 |
| Предоставление бытовых услуг ( изготовление ключей, металлоремонт) | 0,7 |
| Предоставление услуг по ремонту и техническому обслуживанию автотранспорта | 1,0 |
| Предоставление услуг общественного питания с одновременной реализацией продовольственных товаров, соков, воды | 1,0 |
Присовмещении в одном объекте 2-х и более видов специализации при расчетеежемесячной платы по Договору на размещение НТО применяется наибольшийкоэффициент, характеризующий специализацию НТО.
Таблица 2
Коэффициент,
характеризующий вид нестационарного торгового объекта
| Вид нестационарного торгового объекта | Значение коэффициента Кв |
| Киоск | 1,3 |
| Павильон, остановочный комплекс с торговым объектом (киоском, павильоном) | 1,7 |