Постановление Администрации Магаданской области от 08.09.2006 № 338-па

 

 

 

 

МАГАДАНСКАЯ ОБЛАСТЬ

 

АДМИНИСТРАЦИЯМАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

от8 сентября 2006 г. N 338-па

 

ОБУТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ

В2006 ГОДУ ЕДИНОВРЕМЕННЫХ СУБСИДИЙ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛОЙ ПЛОЩАДИ

ГОСУДАРСТВЕННЫМГРАЖДАНСКИМ СЛУЖАЩИМ МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ И ЛИЦАМ,

ЗАМЕЩАЮЩИМГОСУДАРСТВЕННЫЕ ДОЛЖНОСТИ МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ,

НУЖДАЮЩИМСЯВ УЛУЧШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ

 

 

Всоответствии с Федеральным законом от 27 июля 2004 г. N 79-ФЗ "Огосударственной гражданской службе Российской Федерации", Жилищнымкодексом Российской Федерации и Законом Магаданской области 9 февраля2005 г. N 553-ОЗ "О государственной гражданской службе Магаданскойобласти" администрация Магаданской области постановляет:

1.Утвердить прилагаемое Положение о порядке предоставления в 2006 годуединовременных субсидий на приобретение жилой площади государственнымгражданским служащим Магаданской области и лицам, замещающим государственныедолжности Магаданской области, нуждающимся в улучшении жилищных условий.

2.Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на первогозаместителя губернатора области Карпенко Н.Б.

3.Настоящее Постановление вступает в силу по истечении 10 дней со дня егоофициального опубликования.

 

 

 

Губернатор

Магаданскойобласти

Н.ДУДОВ

 

 

 

Утверждено

Постановлениемадминистрации

Магаданскойобласти

от08.09.2006 N 338-па

 

 

ПОЛОЖЕНИЕ

ОПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В 2006 ГОДУ ЕДИНОВРЕМЕННЫХ СУБСИДИЙ

НАПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛОЙ ПЛОЩАДИ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ГРАЖДАНСКИМ

СЛУЖАЩИММАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ И ЛИЦАМ, ЗАМЕЩАЮЩИМ

ГОСУДАРСТВЕННЫЕДОЛЖНОСТИ МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ,

НУЖДАЮЩИМСЯВ УЛУЧШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ

 

НастоящееПоложение о порядке предоставления в 2006 году единовременных субсидий наприобретение жилой площади государственным гражданским служащим Магаданской областии лицам, замещающим государственные должности Магаданской области, нуждающимсяв улучшении жилищных условий (далее - Положение) определяет порядокпредоставления единовременных субсидий на приобретение жилой площадигосударственным гражданским служащим Магаданской области и лицам, замещающимгосударственные должности Магаданской области, нуждающимся в улучшении жилищныхусловий.

 

 

1. Общие положения

 

1.1.Единовременная субсидия на приобретение жилой площади (далее - единовременнаясубсидия) носит целевой характер и предоставляется на частичное возмещениезатрат, связанных с приобретением готового жилья.

1.2.Единовременная субсидия предоставляется органами государственной власти илигосударственными органами Магаданской области по месту прохождения государственнойгражданской службы или замещения государственной должности Магаданской областигосударственным гражданским служащим Магаданской области или лицам, замещающимгосударственные должности Магаданской области (далее - Государственный орган).

1.3.Единовременная субсидия предоставляется лицам, имеющим право на получениеединовременной субсидии, один раз за все время замещения государственныхдолжностей Магаданской области и (или) прохождения государственной гражданскойслужбы Магаданской области.

1.4.Лица, которым предоставляется единовременная субсидия, должны приобрести жилоепомещение на территории Магаданской области, соответствующее установленнымсанитарно-техническим требованиям.

1.5.Распределение средств единовременных субсидий государственным гражданскимслужащим Магаданской области и лицам, замещающим государственные должностиМагаданской области, нуждающимся в улучшении жилищных условий, осуществляетсякомиссией, состав и порядок работы которой утверждаются постановлениемадминистрации Магаданской области (далее - Комиссия).

 

2. Лица, имеющие право наполучение

единовременнойсубсидии

 

2.1.Право на единовременную субсидию имеют государственные гражданские служащиеМагаданской области и лица, замещающие государственные должности Магаданской области,если они замещали должности государственной гражданской службы Магаданскойобласти и (или) государственные должности Магаданской области не менее 5 летнепосредственно перед постановкой на учет.

Продолжительностьстажа государственной гражданской службы Магаданской области и (или) стажазамещения государственных должностей Магаданской области исчисляется всоответствии с Законом Магаданской области от 20 октября 1999 г. N 92-ОЗ"О порядке исчисления стажа замещения государственных должностей Магаданскойобласти, зачета в стаж периодов замещения иных должностей".

2.2.В рамках действия Положения под нуждающимися в улучшении жилищных условийпонимаются государственные гражданские служащие Магаданской области и лица,замещающие государственные должности Магаданской области:

1)не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма иличленами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либособственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;

2)являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма иличленами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либособственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещенияпри условии обеспечения общей площадью жилого помещения на одного члена семьименее учетной нормы площади жилья, установленной органом местногосамоуправления муниципального образования "Город Магадан".

Приналичии у заявителя и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений натерритории Магаданской области, занимаемых по договорам социального найма и(или) принадлежащих им на праве собственности, обеспеченность жилымипомещениями определяется исходя из общей площади всех указанных жилыхпомещений;

3)проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещенийтребованиям, независимо от размера площади занимаемого помещения, в том числе внеблагоустроенных и ветхих жилых помещениях;

4)являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членамисемьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма илисобственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения,проживающими в жилом помещении, занятом несколькими семьями, если в составесемьи имеется больной, страдающий тяжелой формой заболевания, при которомсовместное проживание с ним в одном жилом помещении невозможно, и не имеющимииного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма илипринадлежащего на праве собственности.

Переченьсоответствующих заболеваний устанавливается Правительством РоссийскойФедерации.

2.3.Государственные гражданские служащие Магаданской области и лица, замещающиегосударственные должности Магаданской области, которые произвели действия,приведшие к ухудшению жилищных условий, в результате которых они могут бытьпризнаны нуждающимися в получении единовременной субсидии, принимаются на учетв качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий не ранее чем через пять летсо дня совершения действий, приведших к ухудшению жилищных условий.

2.4.Количество государственных гражданских служащих Магаданской области и лиц,замещающих государственные должности Магаданской области, которым будетпредоставлена единовременная субсидия в течение одного года, ограничиваетсяобъемом средств, предусмотренном на эти цели Законом Магаданской области от 23декабря 2005 г. N 643-ОЗ "Об областном бюджете на 2006 год".

 

3. Размер предоставленияединовременной субсидии

 

3.1.Единовременная субсидия предоставляется государственным гражданским служащимМагаданской области и лицам, замещающим государственные должности Магаданскойобласти, нуждающимся в улучшении жилищных условий, на частичную оплатуприобретаемого жилья.

3.2.Расчет размера единовременной субсидии производится по формуле:

СтЖ = (Н М РЖ1,2) x К, где:

СтЖ - размер единовременной субсидии;

Н- количество членов семьи государственных гражданских служащих Магаданскойобласти или лиц, замещающих государственные должности Магаданской области; Нприменяется для семьи, состоящей из 3 и более человек;

М- социальная норма общей площади жилого помещения, установленная для семейразной численности и составляет:

-для семьи, состоящей из 1 человека - 33 кв. метра;

-для семьи, состоящей из 2-х человек - 42 кв. метра;

-для семьи, состоящей из 3-х и более человек - 18 кв. метров на каждого членасемьи.

К- коэффициент, учитывающий стаж государственной гражданской службы Магаданскойобласти и (или) стаж замещения государственных должностей Магаданской области,который составляет:

-30% - для лиц, имеющих стаж государственной гражданской службы Магаданскойобласти и (или) стаж замещения государственных должностей Магаданской областиот 5 до 10 лет;

-40% - для лиц, имеющих стаж государственной гражданской службы Магаданскойобласти и (или) стаж замещения государственных должностей Магаданской областиот 10 до 15 лет;

-50% - для лиц, имеющих стаж государственной гражданской службы Магаданскойобласти и (или) стаж замещения государственных должностей Магаданской областисвыше 15 лет.

РЖ1- средняя рыночная стоимость 1 кв. метра общей площади жилья, определяемаяежеквартально управлением архитектуры и градостроительства администрацииМагаданской области, для расчета размера субсидий на приобретение жилыхпомещений на первичном рынке жилья;

РЖ2- средняя рыночная стоимость 1 кв. метра общей площади жилья по РоссийскойФедерации, определяемая 1 раз в полугодие Министерством регионального развитияРоссийской Федерации, для расчета размера субсидий на приобретение жилыхпомещений на вторичном рынке жилья.

3.3.К членам семьи государственного гражданского служащего Магаданской области илилица, замещающего государственную должность Магаданской области, относятсясовместно с ним проживающие супруга (супруг), их дети и родители. Другиеродственники, нетрудоспособные иждивенцы и иные лица учитываются при условиипризнания их в судебном порядке членами семьи лица, имеющего право на получениеединовременной субсидии.

 

4. Порядок предоставленияединовременных субсидий

 

4.1. Для постановки на учет для полученияединовременной субсидии государственный гражданский служащий Магаданскойобласти или лицо, замещающее государственную должность Магаданской области,представляет в Государственный орган следующие документы:

-заявление на получение единовременной субсидии на приобретение жилья по формесогласно приложению N 1 к настоящему Положению;

-копию паспорта на каждого члена семьи (оригинал для ознакомления);

-копию свидетельства о браке (оригинал для ознакомления);

-копию свидетельства о рождении ребенка либо документы, подтверждающиеусыновление ребенка (оригинал для ознакомления);

-сведения из органа, осуществляющего государственную регистрацию прав нанедвижимое имущество и сделок с ним, о наличии или отсутствии в собственностивсех членов семьи жилого помещения;

-справку, подтверждающую стаж государственной гражданской службы Магаданскойобласти и (или) стаж замещения государственных должностей Магаданской области;

-акт проверки жилищных условий;

-выписку из финансового лицевого счета;

-справку о регистрации или выписку из домовой книги.

4.2. Государственный орган:

-принимает документы, перечисленные в п. 4.1 настоящего Положения, и впятидневный срок рассматривает их;

-принимает решение о постановке на учет для получения единовременной субсидии суказанием порядкового номера или об отказе в постановке на учет с указаниемпричин и уведомляет заявителя о принятом решении не позднее 15 календарныхдней;

-формирует список государственных гражданских служащих Магаданской области илилиц, замещающих государственные должности Магаданской области, имеющих право наполучение единовременной субсидии по состоянию на 1 октября 2006 года.

Списокформируется в хронологической последовательности по дате подачи заявления. Вслучае совпадения даты подачи заявления, список формируется в алфавитномпорядке;

-представляет список государственных гражданских служащих Магаданской областиили лиц, замещающих государственные должности Магаданской области, имеющихправо на получение единовременной субсидии, с приложением документов согласно указанномуперечню, в департамент жилищно-коммунального хозяйства и коммунальнойэнергетики администрации Магаданской области (далее - Уполномоченный орган) всрок до 15 октября 2006 года.

4.3.Уполномоченный орган:

-в пятидневный срок рассматривает документы, представленные Государственнымиорганами;

-формирует сводный список государственных гражданских служащих Магаданскойобласти или лиц, замещающих государственные должности Магаданской области,имеющих право на получение единовременной субсидии, и представляет его вКомиссию. Список формируется в порядке, предусмотренном п. 4.2 настоящегоПоложения.

4.4. Комиссия:

-в порядке, предусмотренном п. 4.2 настоящего Положения, формирует списокполучателей единовременной субсидии в пределах объема средств областногобюджета на очередной финансовый год, исходя из стоимости 1 кв. метра общейплощади жилья на первичном рынке, и список государственных гражданских служащихМагаданской области или лиц, замещающих государственные должности Магаданскойобласти, включенных в резерв на получение единовременной субсидии.

Количествогосударственных гражданских служащих Магаданской области или лиц, замещающихгосударственные должности Магаданской области, включенных в резерв на получениеединовременных субсидий, не должно превышать количество получателейединовременных субсидий.

Сформированныесписки утверждаются распоряжением губернатора Магаданской области по состояниюна 1 ноября 2006 года.

4.5. Уполномоченный орган не позднее месячного срокасо дня издания распоряжения губернатора Магаданской области, утвердившегосписки получателей единовременной субсидии и государственных гражданскихслужащих Магаданской области или лиц, замещающих государственные должностиМагаданской области, включенных в резерв на получение единовременной субсидии,уведомляет лиц, являющихся получателями единовременной субсидии, о признании ихтаковыми и необходимости заключения с Уполномоченным органом договора опредоставлении единовременной субсидии на приобретение жилой площади по форме,согласно приложению N 2 к настоящему Положению.

4.6. Получатели единовременной субсидии в течение 30дней с момента заключения договора о предоставлении единовременной субсидиипредставляют в Уполномоченный орган договор купли-продажи жилого помещения,зарегистрированный в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав нанедвижимое имущество и сделок с ним, и свидетельство права собственности наприобретенное жилье.

4.7.Уполномоченный орган производит расчет размера единовременной субсидии впорядке, установленном разделом 3 настоящего Положения, по форме согласноприложению N 3 к настоящему Положению, и готовит проект распоряжениягубернатора Магаданской области о перечислении средств.

4.8.Департамент финансов администрации Магаданской области на основаниираспоряжения губернатора Магаданской области в течение 10 календарных днейпроизводит перечисление средств единовременных субсидий на счетаУполномоченного органа.

4.9. Уполномоченный орган производит перечислениесредств единовременной субсидии в безналичной форме:

-в случае приобретения жилого помещения с привлечением собственных средствполучателя единовременной субсидии на счет продавца жилого помещения послевнесения получателем собственных средств в размере недостающей суммы до полнойстоимости жилого помещения и предоставления в Уполномоченный органподтверждающих произведенную доплату документов;

-в случае приобретения жилого помещения с привлечением кредитных средств доперечисления кредитной организацией суммы, недостающей до полной стоимостижилого помещения, на именной блокированный счет получателя единовременнойсубсидии, открытый кредитной организацией на основании договора опредоставлении единовременной субсидии на приобретение жилой площади,заключенного в порядке, предусмотренном в пункте 4.5 настоящего Положения, ирасчета размера единовременной субсидии по форме, установленной в приложении N3 к настоящему Положению. Кредитная организация перечисляет денежные средства сблокированного счета получателя единовременной субсидии на счет продавца жилогопомещения.

4.10. В случае невыполнения условий, установленныхпунктами 4.6, 4.9 настоящего Положения, Уполномоченный орган вправе отказатьполучателю единовременной субсидии в предоставлении единовременной субсидии.

4.11.Государственные гражданские служащие Магаданской области и лица, замещающиегосударственные должности Магаданской области, использовавшие право наполучение единовременной субсидии, снимаются с учета для полученияединовременной субсидии.

4.12.Уполномоченный орган ежемесячно по состоянию на 1 число месяца, следующего заотчетным:

-информирует департамент финансов администрации Магаданской области о порядкереализации средств, предоставленных на выплату единовременных субсидий;

-информирует Комиссию об объеме реализованных средств, предоставленных навыплату единовременных субсидий.

4.13.Комиссия при остатке средств, предусмотренных областным бюджетом на выплатуединовременных субсидий, производит их перераспределение между государственнымигражданскими служащими Магаданской области и лицами, замещающимигосударственные должности Магаданской области, включенным в резерв на получениеединовременной субсидии, в порядке, предусмотренном пунктами 4.4-4.10настоящего Положения.

 

 

 

Приложение N 1

кПоложению о порядке предоставления в 2006 году

единовременныхсубсидий на приобретение жилой

площадигосударственным гражданским служащим

Магаданскойобласти и лицам, замещающим

государственныедолжности Магаданской области,

нуждающимсяв улучшении жилищных условий

 

 

                          ______________________________________

                           (наименованиегосударственного органа)

                          ______________________________________

 

             Заявление на получение единовременной

             субсидии на приобретение жилой площади

________________________________________________________________

        (Фамилия, имя, отчество подающего заявление)

Адрес местожительства__________________________________________

Телефон домашний __________________, служебный_________________

Прошу предоставить мне на семью из_____________________ человек

единовременную  субсидию  на   приобретение жилой  площади.  С

условиями  и порядком  предоставления  единовременной  субсидии

ознакомлены и обязуемся их соблюдать.

Я и все совершеннолетние члены  семьи даем  согласие на снятие с

учета  по улучшению  жилищных  условий в случае  решения своей

жилищной   проблемы  с  помощью единовременной   субсидии.  Нам

известно,  что в последующем  мы  теряем  право   на  льготное

финансирование (кредитование) приобретение жилья.

Семьей из _________________ человек состою на учетепо улучшению

жилищных условий в __________________________ с_______________.

Разницу между полной стоимостью приобретаемого жильяи величиной

субсидии возмещаю самостоятельно.

Состав семьи, претендующей на получение субсидии

 

-----------------------------------------------------------------

,,,,

NN  Фамилия,  Отношение Год рождения  Номерпаспорта   

  имя, отчествокзаявителю               (свидетельства   

                                           о рождении)    

4444

1.

2.

3.

4.

5.

 

-----------------------------------------------------------------

Кроме того, в квартире (доме) проживают:

1.______________________________________________________________

2.______________________________________________________________

 

Занимаемое (имеющееся) помещение намереваюсь____________________

Указать:  освободить, продать, оставить засемьей (членами семьи)

в кол-ве _____ чел.

_________________________________________________________________

 

В случае получения единовременной субсидиинамереваюсь использовать ее:

_________________________________________________________________

  (для приобретенияжилья на первичном (вторичном) рынке жилья

 

Мне и членам  моей семьи  известно, что в  случае использования

средств  единовременной  субсидии или ее части не по  назначению

соответствующие  средства  будутс  меня  взысканы  в  судебном

порядке с учетом  индексации  на инфляцию  и  величины судебных

издержек. Я  и члены  моей  семьи подтверждаем,  что  сведения,

сообщенные в  данном заявлении,  точны и  исчерпывающи, а  также

сознаем, что за представление ложных сведений одоходах мы  несем

ответственность в установленном порядке.

 

Подписи:

Заявителя_______________________________________________________

совершеннолетних членов семьи, претендующих наполучение субсидии,

_________________________________________________________________

_________________________________________________________________

_________________________________________________________________

_________________________________________________________________

_________________________________________________________________

дата "   " ____________ 200__ г.

 

К заявлению прилагаются следующие документы:

- копия паспорта или иной документ,  удостоверяющий  личность, на

каждого члена семьи (оригинал для ознакомления);

- копия свидетельства о браке (оригинал дляознакомления);

- копия   свидетельства  о  рождении  ребенка  либо   документы,

подтверждающие усыновление ребенка (оригинал дляознакомления);

- сведения из органа, осуществляющегогосударственную регистрацию

прав  на недвижимое  имущество  и сделок с ним, о  наличии  или

отсутствии в собственности всех членов семьи жилогопомещения;

- справку, подтверждающую стаж государственнойгражданской службы

Магаданской   области  и  (или) стаж  замещения  государственных

должностей Магаданской области;

- акт проверки жилищных условий;

- выписка из финансового лицевого счета;

- сведения о принятии на учет по улучшению жилищныхусловий;

- справка о регистрации или выписка из домовойкниги.

 

 

 

Приложение N 2

кПоложению о порядке предоставления в 2006 году

единовременныхсубсидий на приобретение жилой

 площади государственным гражданским служащим

Магаданскойобласти и лицам, замещающим

государственныедолжности Магаданской области,

нуждающимсяв улучшении жилищных условий

 

 

                               ДОГОВОР

              о предоставлении единовременной субсидии

                    на приобретение жилой площади

_________________________________________________________________

                     (уполномоченный орган)

в лице_________________________________________________________,

 действующегона основании _____________________________________,

именуемый в дальнейшем  Уполномоченный  орган, с одной  стороны,

и______________________________________________________________,

   (Фамилия,имя, отчество получателя единовременной субсидии)

именуемый в дальнейшем  Получатель, с другой  стороны, заключили

договор о нижеследующем:

 

I. Предмет договора

 

Уполномоченныйорган обязуется предоставить Получателю единовременную субсидию на приобретениежилого помещения, а Получатель обязуется использовать средства единовременнойсубсидии по целевому назначению.

 

II. Права и обязанностисторон

 

1.Уполномоченный орган:

-производит расчет средств единовременной субсидии в соответствии с главой 3Положения о порядке предоставления государственным гражданским служащимМагаданской области и лицам, замещающим государственные должности Магаданскойобласти, нуждающимся в улучшении жилищных условий, по установленной форме наосновании представленного договора купли-продажи жилого помещения;

-после внесения Получателем собственных средств в размере недостающей суммы дополной стоимости жилого помещения и предоставления в Уполномоченный органподтверждающих произведенную доплату документов перечисляет средстваединовременной субсидии в безналичной форме на счет продавца жилого помещения втечение пяти рабочих дней со дня зачисления указанных средств на счетаУполномоченного органа;

-приостанавливает выплату средств единовременной субсидии при наличииобстоятельств, предусмотренных в п. 4.10 Положения о порядке предоставлениягосударственным гражданским служащим Магаданской области и лицам, замещающимгосударственные должности Магаданской области, нуждающимся в улучшении жилищныхусловий, единовременных субсидий на приобретение жилой площади на основаниипредставленного договора купли-продажи жилого помещения.

 

2.Получатель:

-в течение 30 дней со дня подписания настоящего договора предоставляет вУполномоченный орган договор купли-продажи жилого помещения;

-использует средства единовременной субсидии на приобретение жилого помещения;

-вносит собственные средства в размере недостающей суммы до полной стоимостижилого помещения продавцу жилого помещения и предоставляет в Уполномоченныйорган подтверждающие доплату документы.

 

III. Ответственность сторони иные условия

 

1.В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения условий настоящего договорастороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.

2.Настоящий договор вступает в силу с момента подписания сторонами и действует дополного исполнения сторонами обязательств.

3.Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, поодному для каждой из сторон.

4.Все изменения и дополнения к настоящему договору принимаются заключенными междусторонами дополнительными соглашениями.

 

IV. Реквизиты сторон

 

  Уполномоченный орган                               Получатель

 

 

 

Приложение N 3

кПоложению о порядке предоставления в 2006 году

единовременныхсубсидий на приобретение жилой

площадигосударственным гражданским служащим

Магаданскойобласти и лицам, замещающим

государственныедолжности Магаданской области,

нуждающимсяв улучшении жилищных условий

 

 

РАСЧЕТ ЕДИНОВРЕМЕННОЙ СУБСИДИИ

НАПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛОЙ ПЛОЩАДИ

 

Фамилия,    имя,    отчество получателя и членов  его семьи	Паспорт,  серия,  номер,  когда   и кем   выдан	Расчет размера жилищной субсидии					Размер субсидии (рублей)
		общая площадь (кв. м)	состав   семьи   (человек)	стоимость 1 кв. метра          (рублей)		Процент
				на первичном     рынке	на вторичном    рынке

____________________________________        _____________________

(наименование должности руководителя          (подпись, печать)

     Государственного органа)