Постановление Правительства Магаданской области от 25.09.2014 № 789-пп

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СОЦИАЛЬНОЙ ВЫПЛАТЫ НА УЛУЧШЕНИЕ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ МНОГОДЕТНЫМ СЕМЬЯМ, ВОСПИТЫВАЮЩИМ 4 И БОЛЕЕ ДЕТЕЙ ДО 18 ЛЕТ, СОСТОЯЩИМ НА УЧЕТЕ НУЖДАЮЩИХСЯ В ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ

ПРАВИТЕЛЬСТВО МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 25 сентября 2014 г. N 789-пп

ОБ УТВЕРЖДЕНИИПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СОЦИАЛЬНОЙ

ВЫПЛАТЫ НАУЛУЧШЕНИЕ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ МНОГОДЕТНЫМ

СЕМЬЯМ,ВОСПИТЫВАЮЩИМ 4 И БОЛЕЕ ДЕТЕЙ ДО 18 ЛЕТ,

СОСТОЯЩИМ НА УЧЕТЕНУЖДАЮЩИХСЯ В ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ

В целях реализации Подпрограммы"Улучшение жилищных условий многодетных семей, воспитывающих 4 и болеедетей в возрасте до 18 лет, проживающих на территории Магаданской области"на 2014-2016 годы" государственной программы Магаданской области"Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей Магаданскойобласти" на 2014-2016 годы", утвержденной постановлениемадминистрации Магаданской области от 5 декабря 2013 г. N 1213-па "Обутверждении государственной программы Магаданской области "Обеспечение доступными комфортным жильем жителей Магаданской области" на 2014-2016 годы"Правительство Магаданской области постановляет:

1. Утвердитьприлагаемый Порядок предоставления социальной выплаты наулучшение жилищных условий многодетным семьям, воспитывающим 4 и более детей до18 лет, состоящим на учете нуждающихся в жилых помещениях.

2. Определитьминистерство труда и социальной политики Магаданской области (далее -Министерство) получателем средств областного бюджета на предоставлениесоциальных выплат на улучшение жилищных условий многодетным семьям,воспитывающим 4 и более детей до 18 лет, состоящим на учете нуждающихся в жилыхпомещениях (далее - социальная выплата).

3. Установить, чтосоциальная выплата предоставляется государственными учреждениями социальнойподдержки и социального обслуживания населения Магаданской области.

4. Финансовоеобеспечение расходов, связанных с предоставлением социальной выплаты,осуществляется за счет средств областного бюджета.

5. Контроль заисполнением настоящего постановления возложить на заместителя председателяПравительства Магаданской области Исаеву Т.А.

6. Настоящеепостановление подлежит официальному опубликованию.

И.о . губернатора

Магаданской области

Н.КАРПЕНКО

Утвержден

постановлением

ПравительстваМагаданской области

от 25 сентября 2014 г. N 789-пп

ПОРЯДОК

ПРЕДОСТАВЛЕНИЯСОЦИАЛЬНОЙ ВЫПЛАТЫ НА УЛУЧШЕНИЕ ЖИЛИЩНЫХ

УСЛОВИЙ МНОГОДЕТНЫМСЕМЬЯМ, ВОСПИТЫВАЮЩИМ 4 И БОЛЕЕ ДЕТЕЙ

ДО 18 ЛЕТ,СОСТОЯЩИМ НА УЧЕТЕ НУЖДАЮЩИХСЯ

В ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ

I. Общие положения

1. НастоящийПорядок определяет правила предоставления и определения размера социальнойвыплаты на приобретение жилья экономического класса многодетным семьям,проживающим в Магаданской области, воспитывающим 4 и более детей до 18 лет,состоящим на учете нуждающихся в жилых помещениях (далее - социальная выплата).

2.Социальная выплата предоставляется многодетным семьям - лицам, имеющимгражданство Российской Федерации, состоящим в зарегистрированном браке, либоматерям (отцам), не состоящим в зарегистрированном браке, воспитывающим 4 иболее детей до 18 лет, проживающих совместно с ними (в том числе усыновленных),состоящих на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорамсоциального найма, в органах местного самоуправления Магаданской области.

3. В целяхнастоящего Порядка под нуждающимися в жилых помещениях понимаются многодетныесемьи, поставленные органами местного самоуправления по месту их постоянногожительства на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1марта 2005 года, а также многодетные семьи, признанные органами местногосамоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в жилыхпомещениях после 1 марта 2005 г. по основаниям, которые установлены статьей 51Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися вжилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

4. В составемногодетной семьи не учитываются дети:

а ) находящиеся на полном государственном обеспечении;

б ) в отношении которых родители лишены родительских прав или ограниченыв родительских правах;

в ) в отношении которых отменено усыновление;

г ) находящиеся под опекой и попечительством, в том числе дети,находящиеся в приемных семьях.

5. Право наприобретение жилого помещения с использованием социальной выплатыпредоставляется многодетной семье однократно. Участие в реализации Подпрограммыявляется добровольным.

II. Порядок формирования списка многодетных семей

на получение социальной выплаты

6. Списокмногодетных семей, имеющих право на получение социальной выплаты наприобретение жилого помещения (далее - писок), формируется министерством трудаи социальной политики Магаданской области (далее - Министерство) по форме,согласно приложению N 2 к настоящему Порядку, из числамногодетных семей, проживающих в Магаданской области, воспитывающих 4 и болеедетей до 18 лет, состоящих на учете нуждающихся в жилых помещениях.

7. Один(или единственный) из родителей многодетной семьи, претендующей на получениесоциальной выплаты или представитель (законный представитель) (далее -заявитель), подает в Министерство заявление о включении в Список по форме,согласно приложению N 1 к настоящему Порядку.

К заявлениюприлагаются копии следующих документов:

а ) документы, удостоверяющие личностьзаявителя и членов многодетной семьи заявителя, а также документ,удостоверяющий личность представителя (законного представителя) заявителя (вслучае подачи заявления представителем (законным представителем) заявителя);

б ) документы о составе семьи (свидетельство о заключении брака,свидетельство о расторжении брака, свидетельство о смерти супруга(и),свидетельства о рождении детей);

в ) документы, удостоверяющие наличие гражданства Российской Федерациизаявителя и членов многодетной семьи (если эти сведения не содержатся вдокументах, удостоверяющих личность);

г ) документы, подтверждающие полномочияпредставителя (законного представителя) заявителя, предусмотренные действующимзаконодательством (в случае подачи заявления представителем (законнымпредставителем) заявителя);

д ) документы, содержащие сведения о детях,которые не учитываются в составе многодетной семьи, от органа местногосамоуправления, осуществляющего государственные полномочия по организации иосуществлению деятельности по опеке и попечительству над несовершеннолетнимигражданами;

е ) документы, подтверждающие регистрацию заявителя и членов многодетнойсемьи по месту жительства на территории Магаданской области;

ж ) документ, подтверждающий признаниезаявителя и членов многодетной семьи нуждающейся в жилых помещениях.

8. Документы,указанные в подпунктах "а" - "г" пункта 7 , предоставляются заявителем (его представителем (законнымпредставителем) самостоятельно. Копии документов, обязанность по предоставлениюкоторых возложена на заявителя, представляются одновременно с оригиналами.Копия документа после проверки ее соответствия оригиналу заверяется должностнымлицом, принимающим документы, а оригиналы незамедлительно возвращаютсязаявителю (его представителю (законному представителю).

Документы,указанные в подпунктах "д" - "ж" пункта 7 запрашиваются Министерством в порядке межведомственногоинформационного взаимодействия в случае, если такие документы не былипредставлены заявителем (его представителем (законным представителем) пособственной инициативе.

9. Заявление идокументы, указанные в пункте 7 настоящего Порядка, могут быть представлены заявителем лично, а такженаправлены по почте или в форме электронного документа.

При направлениизаявления и документов по почте подпись заявителя и копии документов, указанныхв пункте 7 настоящего Порядка, должны быть заверены в установленном закономпорядке.

Документы,предоставляемые в электронной форме, подписываются в соответствии стребованиями Федерального закона от 6 апреля 2011 г. N 63-ФЗ "Об электронной подписи" и статьями 21.1 и 21.2 Федерального закона от 27 июля 2010 г. N 210-ФЗ "Об организациипредоставления государственных и муниципальных услуг".

10. Длярассмотрения документов заявителей, расчета размера социальной выплаты вМинистерстве создается комиссия, состав и положение о которой утверждаютсяприказом Министра.

11. Комиссия втечение 10 рабочих дней с момента получения заявления и документов, указанных в пунктах 7 настоящегоПорядка, проверяет представленные документы и принимает решение о включениимногодетной семьи в Список либо об отказе во включении в Список с указаниемпричин отказа.

12. Основаниями дляотказа во включении в Список являются:

- непредставлениеили представление не в полном объеме документов, указанных в подпунктах "а" - "г" пункта 7 настоящегоПорядка;

- представлениедокументов, оформленных ненадлежащим образом;

- недостоверностьсведений, содержащихся в представленных документах,

- несоответствиегражданина требованиям, установленным пунктом 2 настоящего Порядка;

- ранеереализованное право на улучшение жилищных условий с использованием социальнойвыплаты.

13. Списокформируется Министерством в хронологической последовательности в соответствии сдатой подачи заявителем (его представителем (законным представителем) заявленияо включении в Список.

Датой подачизаявления считается день регистрации поступления заявления с приложением всехнеобходимых документов, указанных в подпунктах"а" - "г"пункте 7 настоящих Правил, в Министерство.

14. Министерство втечение 5 рабочих дней с даты утверждения Списка направляет в государственныеучреждения социальной поддержки и социального обслуживания населенияМагаданской области по месту проживания многодетной семьи (далее -государственные учреждения) его заверенную копию, а также решения о включении(об отказе) во включении в Список.

15. Государственноеучреждение в течение 10 рабочих дней с даты утверждения Списка извещаетзаявителей в письменной форме о принятом Министерством решении и, в случаепринятия решения о включении в Список, о необходимости подать заявление,предусмотренное пунктом 16 настоящего Порядка.

III. Организация работы по предоставлению социальных выплат

16.Заявитель, его представитель (законный представитель) подают заявление опредоставлении социальной выплаты в государственное учреждение.

17. Размерсоциальной выплаты определяется Министерством и рассчитывается как произведениеследующих величин:

- учетной нормыплощади жилого помещения по договору социального найма, установленной органомместного самоуправления в соответствующем муниципальном образовании, на 1человека;

- средней расчетнойрыночной цены 1 квадратного метра общей площади жилого помещения всоответствующем муниципальном образовании, утвержденной органом местногосамоуправления на текущий год;

- количества членовмногодетной семьи, имеющих право на получение социальной выплаты.

18. В случае еслипо договору купли-продажи стоимость жилого помещения ниже размера расчетнойвеличины социальной выплаты, то выплата производится не выше размера стоимостиприобретаемого жилого помещения.

19. Расчетразмера социальной выплаты производится Министерством в течение 5 рабочих днейсо дня поступления в государственное учреждение заявления, предусмотренного пунктом 16 настоящегоПорядка, и направляется в государственные учреждения для уведомлениязаявителей. Государственные учреждения уведомляют заявителей о размересоциальной выплаты в течение 3 рабочих дней со дня получения его расчета изМинистерства.

Если на моментназначения и (или) выплаты социальной выплаты дети (один из детей) достигли(достиг) 18 лет, расчет социальной выплаты производится исходя из состава семьина момент включения многодетной семьи в Список многодетных семей, имеющих правона получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения.

20. Социальныевыплаты предоставляются многодетным семьям в пределах средств, выделенных изобластного бюджета на реализацию Подпрограммы "Улучшение жилищных условиймногодетных семей, воспитывающих четырех и более детей в возрасте до 18 лет,проживающих на территории Магаданской области" государственной программыМагаданской области "Обеспечение доступным и комфортным жильем жителейМагаданской области" на 2014-2016 годы" на текущий финансовый год.

IV. Порядок оплаты приобретения жилого помещения

21. Правона использование социальной выплаты может быть реализовано в течение 6 месяцевсо дня получения заявителем уведомления, указанного в пункте 19 настоящего Порядка.

22. Многодетнаясемья в пределах срока, указанного в пункте 21 настоящего Порядка, имеет право использовать социальную выплату наприобретение в собственность у любых физических лиц, за исключением случаев,предусмотренных пунктом 1 статьи28 и пунктом 3 статьи37 Гражданского кодекса РоссийскойФедерации, и (или) юридических лиц (одного или нескольких) жилого помещения(жилых помещений) как на первичном, так и на вторичном рынке жилья.

Приобретаемое жилоепомещение (жилые помещения) должно (должны) находиться на территориинаселенного пункта Магаданской области, в котором многодетная семья состоит научете нуждающихся в жилых помещениях.

23. Приобретаемое(приобретаемые) жилое помещение (жилые помещения) оформляется (оформляются) вобщую собственность заявителя и всех членов его семьи, имеющих право наполучение социальной выплаты.

24. Не допускаетсяприобретение жилого помещения:

- признанного вустановленном порядке не отвечающим установленным для жилых помещенийтребованиям;

- общая площадькоторого в расчете на заявителя и каждого члена семьи заявителя менее учетнойнормы площади жилого помещения, установленной органом местного самоуправлениямуниципального образования, на территории которого расположено приобретаемоежилое помещение.

Подбор жилогопомещения в целях его приобретения осуществляется заявителем самостоятельно.

25. Дляоплаты по договору купли-продажи приобретенного жилого помещения заявитель (егопредставитель (законный представитель) представляет в государственноеучреждение:

- копию договоракупли-продажи приобретенного жилого помещения (далее - договор на жилоепомещение);

- копию правоустанавливающихдокументов на жилое помещение, право на которое зарегистрировано в Единомгосударственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

26. Копия договорана жилое помещение предоставляется заявителем (его представителем (законным представителем))одновременно с оригиналом. Копия документа после проверки ее соответствияоригиналу заверяется должностным лицом, принимающим документы, а оригиналнезамедлительно возвращается заявителю (его представителю (законномупредставителю)).

Копии правоустанавливающихдокументов на жилое помещение, право на которое зарегистрировано в Единомгосударственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним,запрашиваются государственным учреждением в порядке межведомственногоинформационного взаимодействия, если такие документы не были представленызаявителем (его представителем (законным представителем)) по собственнойинициативе.

27. Дляцелей настоящего Порядка договор купли-продажи жилого помещения долженсоответствовать требованиям законодательства Российской Федерации, регулирующимправоотношения соответствующего вида, а также должен предусматриватьбезналичную форму оплаты с указанием реквизитов банковского счета, на которыйбудет зачисляться сумма социальной выплаты.

28. Государственноеучреждение в течение 7 рабочих дней со дня получения от заявителя (егопредставителя (законного представителя)) документов, указанных в пункте 25 настоящегоПорядка, осуществляет их проверку на соответствие требованиям настоящегоПорядка.

29. По результатампроверки документов государственное учреждение принимает решение о перечислениисоциальной выплаты или об отказе в ее перечислении.

30. Социальнаявыплата предоставляется государственным учреждением в 10-дневный срок со дняпринятия решения о перечислении в безналичной форме путем перечисления средствна счет продавца жилого помещения. В случае отказа в перечислении социальнойвыплаты государственное учреждение уведомляет об этом граждан в письменнойформе в течение 5 рабочих дней с даты принятия решения с указанием причинотказа.

31. В перечислениисоциальной выплаты может быть отказано, если: - не представлен договор на жилоепомещение;

- представленныйдоговор на жилое помещение не соответствует требованиям, установленным в пункте 27 настоящегоПорядка;

- размер доли вправе общей долевой собственности на жилое помещение в расчете на заявителя икаждого члена его семьи, имеющего право на социальную выплату, менее учетнойнормы площади жилого помещения, установленной органом местного самоуправлениямуниципального образования, на территории которого расположено приобретаемоежилое помещение.

V. Заключительные положения

32. Социальнаявыплата считается представленной многодетной семье с момента перечислениягосударственным учреждением средств для оплаты приобретаемого жилого помещенияна счет продавца жилого помещения.

33. Государственноеучреждение в течение 5 рабочих дней после перечисления социальной выплаты насчет продавца для оплаты жилого помещения направляет в орган местногосамоуправления уведомление о предоставлении социальной выплаты для снятиямногодетной семьи с учета в качестве нуждающейся в жилых помещениях,предоставляемых по договорам социального найма.

Приложение N 1

к Порядку

предоставления социальной

выплаты на улучшение

жилищных условий

многодетным семьям,

воспитывающим 4 и более

детей до 18 лет, состоящим

на учете нуждающихся в жилых помещениях

В Министерствотруда и социальной политики Магаданской области

ЗАЯВЛЕНИЕ

о включении в список многодетных семей, имеющих право

на получение социальной выплаты на приобретение

жилого помещения

Прошувключить меня _________________________________________________,

(фамилия,имя, отчество (отчество при наличии)

________________________, ______________________________________________,

дата рождения, место рождения

__________________________________________________________________________

(страна,республика)

документ, удостоверяющийличность ______________________, серия _________,

(вид документа)

номер _________, выдан__________________________________________________,

(наименование органа,выдавшего документ)

"____" _____________ _______ г.,зарегистрирован(а) по месту жительства по

адресу:_________________________________________________________________,

(полный адрес регистрации по жительства)

_________________________________________________________________________,

(проживающийпо адресу)

и членов многодетной семьи,имеющих право на получение социальнойвыплаты

на приобретение жилого помещения в собственность совместно со мной

(указываются сведения очленах семьи):

1.__________________________________________________________________,

(Ф.И.О. (отчество приналичии)

документ удостоверяющийличность: серия ________, N _____________________,

выданный____________________________________ "_____" ___________ _____г.,