Постановление от 29.05.2006 г № 228
Об оплате за жилье и коммунальные услуги
На основании приказа Федеральной службы по тарифам Российской Федерации от 29.12.2005 N 853-э/4 "Об утверждении индексов максимально возможного изменения установленных тарифов на товары и услуги организаций коммунального комплекса с учетом надбавок к тарифам на товары и услуги организаций коммунального комплекса, предельных индексов изменений размера платы граждан за коммунальные услуги, а также предельных максимальных уровней тарифов на тепловую энергию, за исключением производимой электростанциями, осуществляющими производство в режиме комбинированной выработки электрической и тепловой энергии на 2006 год" , Постановления губернатора от 04.05.2006 N 115-па "Об установлении предельных индексов изменения размера платы граждан за жилое помещение и предельных индексов изменения размера платы граждан за коммунальные услуги на 2006 год", в связи с отменой Решения собрания представителей от 25.11.2005 N 216 "Об оплате за жилье и коммунальные услуги" постановляю:
Рекомендовать руководителям предприятий ЖКХ до принятия муниципальными образованиями поселений нормативных актов об оплате за жилье и коммунальные услуги согласно Федеральных законов РФ от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", от 30.12.2004 N 210-ФЗ при расчете адресных субсидий и льгот, начислении оплаты за коммунальные услуги руководствоваться следующими предложениями:
1.Считать социальной нормой в Ягоднинском районе:
- 18 кв. метров общей площади жилья - на одного члена семьи, состоящей из трех и более человек;
- 42 кв. метра общей площади жилья - на семью из двух человек;
- 33 кв. метра общей площади жилья - на одиноко проживающих граждан.
2.Принять нормативы потребления жилищно-коммунальных услуг согласно приложений NN 1, 2.
3.Считать максимально допустимой долей расходов граждан на услуги ЖКХ от совокупного дохода семьи - 22%.
4.Установить срок для оплаты жилищно-коммунальных услуг - не позднее 17 числа, следующего за оплачиваемым месяцем. При задержке оплаты за оказанные жилищно-коммунальные услуги взыскивается пеня в размере 1/300 действующей ставки рефинансирования ЦБ РФ от суммы задолженности за каждый день просрочки.
5.Считать предложенные тарифы на оплату жилья по договору найма и оплату услуг по техническому обслуживанию жилых помещений, принадлежащих гражданам на правах частной собственности и коммунальные услуги, оказываемые населению, проживающему в государственном и муниципальном жилищном фонде. Данные тарифы применяются при взимании оплаты за жилье и коммунальные услуги с граждан, имеющих одно единственное жилье и при наличии отметки о регистрации но постоянному месту жительства, но не позднее 15 дней с момента приобретения жилья или прибытия на новое место жительства в жилом фонде согласно приложений NN 4а-4е действующими с 01.01.2006.
6.Оплату за жилье и коммунальные услуги в пределах полного возмещения экономически, обоснованных затрат (Приложения NN 3а-3ж) производят наниматели и собственники жилых помещении:
а) за второе и каждое последующее жилое помещение, отвечающие требованиям социальной нормы, качества и благоустройства, равно как и сдающие жилые помещения в наем, поднаем и аренду;
б) зарегистрировавшиеся по постоянному месту жительства позднее 15 дней с момента приобретения жилья или прибытия на новое место жительства.
7.Лица, проживающие в помещениях муниципального жилого фонда, подлежащих сносу и расселению в соответствии с решениями и постановлениями администрации района, освобождаются от оплаты за жилье по договору найма и оплаты расходов на техническое обслуживание, в части текущий ремонт и содержание жилья.
8.Если собственником квартиры является юридическое лицо, оплата за жилье и коммунальные услуги устанавливается в пределах полного возмещения экономически обоснованных затрат (приложения NN 3а-3ж).
9.Все остальные ведомства тарифы на оплату жилищно-коммунальных услуг устанавливают самостоятельно, исходя из собственных расходов, но не выше тарифов, утвержденных для населения, проживающего в государственном и муниципальном жилом фонде.
10.Льготами по оплате за жилищно-коммунальные услуги пользуются категории граждан в соответствии с действующими Федеральными Законами, нормативными актами органов власти Магаданской области, Ягоднинского района. Льготы, установленные нормативными актами органов власти Ягоднинского района предоставляются в пределах социальной нормы.
11.При временном отсутствии граждан по месту жительства, платежи за техническое обслуживание и ремонт жилья, обслуживание лифтового хозяйства, плата за найми отопление предъявляются нанимателям и собственникам жилья и оплачиваются ими вне зависимости от факта проживания в квартирах, а по коммунальным услугам (горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, вывоз и утилизация твердых бытовых отходов) они освобождаются от обязанностей по их оплате при условии документального подтверждения факта временного отсутствия.
12.Оплата за жилье и отопление в коммунальных квартирах производится за квадратные метры жилой площади, а распределение затрат по отоплению мест общего пользования определяется гражданами, проживающими в коммунальной квартире и письменно сообщается в жилищную организацию. В случае отсутствия письменного сообщения оплата услуг по отоплению распределяется обслуживающей организацией пропорционально площади, занимаемых гражданином жилых помещений.
13.Для приведения взаимоотношений с квартиросъемщиками в соответствие с законодательством, администрациям предприятий ЖКХ произвести перерасчет оплаты за жилье и коммунальные услуги с 1 января 2006 г.
И.о. главы района
П.Н.СТРАДОМСКИЙ
Приложения
2006-05-29 Приложение к Постановлению от 29 мая 2006 года № 228 Норматив
2006-05-29 Приложение к Постановлению от 29 мая 2006 года № 228 Норматив
2006-05-29 Приложение к Постановлению от 29 мая 2006 года № 228 Норматив
2006-05-29 Приложение к Постановлению от 29 мая 2006 года № 228 Норматив
2006-05-29 Приложение к Постановлению от 29 мая 2006 года № 228 Норматив
2006-05-29 Приложение к Постановлению от 29 мая 2006 года № 228 Норматив
2006-05-29 Приложение к Постановлению от 29 мая 2006 года № 228 Норматив
2006-05-29 Приложение к Постановлению от 29 мая 2006 года № 228 Норматив
2006-05-29 Приложение к Постановлению от 29 мая 2006 года № 228 Норматив
2006-05-29 Приложение к Постановлению от 29 мая 2006 года № 228 Норматив
2006-05-29 Приложение к Постановлению от 29 мая 2006 года № 228 Норматив