Решение Думы г. Магадана от 26.07.2006 № 76-д

О ГОРОДСКОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЕ "ЖИЛЬЕ РАБОТНИКАМ МУНИЦИПАЛЬНЫХ УЧРЕЖДЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД МАГАДАН" НА 2006-2010 ГОДЫ"

                      МАГАДАНСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА                     
                                РЕШЕНИЕ
                                
                       от 26 июля 2006 г. № 76-Д                     
     О ГОРОДСКОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЕ "ЖИЛЬЕ РАБОТНИКАМ МУНИЦИПАЛЬНЫХ
         УЧРЕЖДЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД МАГАДАН"
                          НА 2006-2010 ГОДЫ"
       В  целях   поддержки   работников   муниципальных   учреждениймуниципального образования "Город Магадан", нуждающихся в улучшениижилищных  условий,   при   решении   ими   жилищной   проблемы,   всоответствии  с  пунктом  2  статьи  2 Жилищного Кодекса РоссийскойФедерации, с пунктом 6 части 1 статьи  16  Федерального  закона  от06.10.2003  №  131-ФЗ  "Об  общих  принципах  организации  местногосамоуправления в Российской Федерации", на  основании  подпункта  5пункта   1  статьи  29  Устава  муниципального  образования  "ГородМагадан", руководствуясь статьями 31  и  45  Устава  муниципальногообразования "Город Магадан", Магаданская городская Дума решила:
       1. Утвердить городскую  целевую  Программу  "Жилье  работникаммуниципальных учреждений муниципального образования "Город Магадан"на 2006-2010 годы" согласно Приложению.
       2. Настоящее Решение вступает в силу  после  его  официальногоопубликования   (обнародования)   в  городских  средствах  массовойинформации.
                                                                Глава муниципального образования "Город Магадан"                                         В.П.ПЕЧЕНЫЙ
                                                           Приложение
                                                            к Решению
                                           Магаданской городской Думы
                                          от 26 июля 2006 года № 76-Д
                               ПРОГРАММА                             
       "ЖИЛЬЕ РАБОТНИКАМ МУНИЦИПАЛЬНЫХ УЧРЕЖДЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО     
            ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД МАГАДАН" НА 2006-2010 ГОДЫ"           
                                ПАСПОРТ                              
      ГОРОДСКОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ "ЖИЛЬЕ РАБОТНИКАМ МУНИЦИПАЛЬНЫХ    
         УЧРЕЖДЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД МАГАДАН"       
                           НА 2006-2010 ГОДЫ                         |————————————————————————————|——————————————————————————————————————————————————————————||Наименование     городской  |Городская целевая программа "Жилье     работникам         ||целевой  Программы          |муниципальных учреждений     муниципального образования   ||                            |"Город      Магадан" на 2006-2010 годы.                   ||————————————————————————————|——————————————————————————————————————————————————————————||Основание для               |Национальный    проект    "Доступное   и комфортное       ||разработки Программы        |жилье - гражданам    России", Жилищный Кодекс Российской  ||                            |Федерации,    Федеральный    закон    от    06.10.2003 №  ||                            |131-ФЗ "Об общих  принципах  организации местного         ||                            |самоуправления   в   Российской Федерации",               ||                            |Федеральный закон от 16.07.1998 № 102-ФЗ                  ||                            |"Об ипотеке (залогенедвижимости)",         Постановление  ||                            |администрации  Магаданской области   от   73-па    "О реализации   приоритетного   национального    ||                            |проекта "Доступное и  комфортное  жилье  - гражданам      ||                            |России"    в    муниципальных образованиях Магаданской    ||                            |области".                                                 ||————————————————————————————|——————————————————————————————————————————————————————————||Муниципальный               |Муниципальное     образование     "Город Магадан" в лице  ||заказчик городской   целевой|мэра города Магадана.                                     ||Программы                   |                                                          ||————————————————————————————|——————————————————————————————————————————————————————————||Разработчики                |Департамент        жилищно-коммунального хозяйства    и   ||городской целевой           |обслуживания    объектов социальной сферы мэрии города    ||Программы                   |Магадана;    Комитет  экономического  развития  мэрии     ||                            |города Магадана;                           Правовое       ||                            |управление    мэрии    города Магадана.                   ||                            |                                                          ||————————————————————————————|——————————————————————————————————————————————————————————||Ответственный               |Департамент        жилищно-коммунального хозяйства    и   ||исполнитель                 |обслуживания    объектов социальной сферы мэрии города    ||городской целевой           |Магадана.                                                 ||Программы                   |                                                          ||————————————————————————————|——————————————————————————————————————————————————————————||Исполнители                 |Департамент        жилищно-коммунального хозяйства    и   ||городской целевой           |обслуживания    объектов социальной сферы мэрии города    ||Программы                   |Магадана;    Комитет   по   финансам   мэрии   города     ||                            |Магадана.                                                 ||————————————————————————————|——————————————————————————————————————————————————————————||Цели и задачи               |- создание  системы  поддержки  работников муниципальных  ||                            |учреждений   муниципального образования "Город  Магадан", ||                            |нуждающихся в улучшении жилищных условий, при  решении    ||                            |ими жилищной проблемы;                     - формирование ||                            |доступного  рынка  жилья  в городе    Магадане,    его    ||                            |активизация: вовлечение   в   реальный    экономический   ||                            |оборот жилья на вторичном рынке,  а  также незавершенного ||                            |жилищного строительства;    - повышение     социальной    ||                            |защищенности работников бюджетной сферы;                - ||                            |сохранение   квалифицированных   кадров, повышение        ||                            |престижа  работы  в   бюджетной сфере и закрепление       ||                            |молодых специалистов;  - сокращение времени  ожидания  в  ||                            |очереди на  получение  социального  жилья  другими        ||                            |категориями граждан;                       - привлечение  ||                            |в  жилищное  строительство средств  банков,  сбережений   ||                            |населения  и внебюджетных финансовых ресурсов.            ||————————————————————————————|——————————————————————————————————————————————————————————||Ожидаемые конечные          |Количественный  результат  -   улучшение жилищных условий ||результаты                  |не менее  чем  60  семей, работников    муниципальных     ||                            |учреждений, признанных   в    установленном    порядке    ||                            |нуждающимися    в    улучшении    жилищных условий;       ||                            |Качественный   результат   -                              ||                            |создание финансово-правового     механизма      при       ||                            |приобретении   жилья   с    использованием средств        ||                            |бюджета       муниципального образования "Город Магадан"; ||                            |- закрепление в муниципальных  учреждениях                ||                            |квалифицированных кадров;                  - обеспечение  ||                            |притока        молодых специалистов  в  муниципальные     ||                            |учреждения муниципального     образования      "Город     ||                            |Магадан".                                                 ||————————————————————————————|——————————————————————————————————————————————————————————||Сроки реализации            |2006-2010 годы.                                           ||Программы                   |                                                          ||————————————————————————————|——————————————————————————————————————————————————————————||Объемы и источники          |Финансирование Программы  осуществляется за  счет  средств||финансирования              |бюджета  муниципального образования "Город Магадан";      ||                            |Общий  объем  финансирования   Программы                  ||                            |составляет 15 млн. руб., в том числе:      2006 г. - 3,0  ||                            |млн. руб.;                2007 г. - 3,0 млн. руб.;        ||                            |2008 г. - 3,0 млн. руб.;                2009 г. -         ||                            |3,0 млн. руб.;                2010 г. - 3,0 млн. руб.     ||                            |                                                          ||————————————————————————————|——————————————————————————————————————————————————————————||Контроль исполнения         |Контроль   за   реализацией    Программы осуществляет:    ||Программы                   |Магаданская городская Дума,                               ||                            |комитет  по финансам     мэрии     города,     комитет    ||                            |экономического   развития   мэрии   города Магадана;      ||                            |ежеквартально    департамент                              ||                            |жилищно- коммунального  хозяйства  и   обслуживания       ||                            |объектов социальной сферы предоставляет  в комитет        ||                            |экономического   развития   мэрии города   Магадана       ||                            |отчет   о   реализации Программы;                         ||                            |по истечении срока реализации  Программы                  ||                            |департамент          жилищно-коммунального хозяйства    и ||                            |обслуживания    объектов социальной  сферы                ||                            |представляет   итоговый отчет   об   исполнении           ||                            |Программы    на утверждение Магаданской городской Думы.   ||————————————————————————————|——————————————————————————————————————————————————————————|
                               Введение                              
       Формирование системы предоставления жилищных субсидий являетсяодним   из   приоритетных   направлений   государственной  жилищнойполитики.
       Разработка   Программы   "Жилье    работникам    муниципальныхучреждений  муниципального образования "Город Магадан" на 2006-2010годы (далее Программа)  была  обусловлена  необходимостью  снижениясоциальной  напряженности  в  жилищном  вопросе за счет обеспечениядоступности жилья, в первую очередь, для семей работников городскихучреждений   бюджетной  сферы,  проживающих  на  территории  городаМагадана.
       Основой Программы является комплексный подход, ориентированныйна   определение  основных  направлений  по  созданию  эффективногорыночного   механизма   жилищного   финансирования,    позволяющегообеспечить  комплексное решение жилищной проблемы, охватывающей всеслои населения.
       Нормативной правовой базой для разработки Программы являются:
       Национальный проект "Доступное и комфортное жилье -  гражданамРоссии",
       Жилищный Кодекс Российской Федерации,
       Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об  общих  принципахорганизации местного самоуправления в Российской Федерации",
       Федеральный закон от 16.07.1998 № 102-ФЗ "Об  ипотеке  (залогенедвижимости)";
       Постановление администрации Магаданской области от  23.03.2006№   73-па   "О   реализации   приоритетного  национального  проекта"Доступное и комфортное жилье - гражданам России"  в  муниципальныхобразованиях Магаданской области"
          1. Содержание проблемы и обоснование необходимости         
                   ее решения программными методами                  
       Город  Магадан  является  одним   из   крупных   муниципальныхобразований   Дальневосточного   Федерального   округа   РоссийскойФедерации и центром Магаданской области.
       На  территории  муниципального  образования  "Город   Магадан"проживает  107  тыс.  человек, что составляет 61% общей численностинаселения  Магаданской  области.  В  последние  10  лет  процентноесоотношение  жителей  города  к  общей  численности жителей областиимело стабильную тенденцию к росту. Доля населения  города  вырослана  13,4  процентных  пункта в общей численности жителей области. Всвязи  с  ликвидацией  многих  колымских  поселков  и   интенсивнойвнутренней  миграцией  населения  спрос  на благоустроенное жилье вобластном центре постоянно растет. Ежегодно  более  70%  населения,мигрирующего  внутри  области,  выбирают  местом  своего проживаниягород Магадан. Только в  2005  году  из  районов  области  в  городмигрировало  более  2  000  человек.  Однако  возможности  города врасселении прибывших на  постоянное  место  жительства  ограничены:около  двух  тысяч  горожан  состоят  в очереди на получение мест вобщежитии, более 2,5 тысяч человек - на получение квартир.
       Сегодня  общая  площадь  жилищного   фонда   города   Магаданасоставляет  2  432,6  тыс.  кв.  метров (без частных домовладений).Около 70  тыс.  кв.  метров  жилья  города  относится  к  категориинепригодного для постоянного проживания, это 165 жилых домов. Более4  000  человек  нуждаются  в  переселении  в   жилье,   отвечающеесанитарным  и  техническим  требованиям.  Кроме того, на территорииМагадана один дом имеет срок эксплуатации 10 лет, 540 домов - до 20лет и около 600 домов - более 30 лет.
       В  настоящее  время  на  территории  города  проживает  6  490работников  муниципальной  бюджетной  сферы, что составляет 6,0% отобщей численности населения города Магадана.
       Не надеясь в скором времени получить или приобрести  квартиру,семьи работников муниципальных учреждений пытаются уехать из городав центральные районы страны. Последствия  этого  -  низкий  процентукомплектованности  кадрами; в здравоохранении города он составляет56,7%, в образовании - 67%.
       На сегодняшний день уровень доходов  работников  муниципальныхучреждений  муниципального образования "Город Магадан" не позволяетулучшить  жилищные  условия  единовременно,  за  счет   собственныхсредств.  Далеко  не  все  работники  муниципальной бюджетной сферыимеют возможность на оплату первоначального взноса  в  размере  30%для  получения  ипотечного  кредита  в  банке,  так  как их средняязаработная  плата  составляет  8  750  рублей.  Разрешение   даннойпроблемы  для города возможно только программным целевым путем, длячего и была разработана городская целевая программа.
                      2. Цели и задачи Программы                     
       Главной  целью  Программы  является   создание   условий   дляприобретения    жилья    работниками    муниципальных    учреждениймуниципального  образования  "Город  Магадан"  на  основе  созданияэффективно  работающей системы жилищного субсидирования, основаннойна рыночных  принципах  приобретения  жилья  на  территории  городаМагадана  с  привлечением  бюджетных  средств,  собственных средствграждан, кредитов банка или ипотечных кредитов.
       Также Программа нацелена на:
       -  создание   системы   поддержки   работников   муниципальныхучреждений  муниципального образования "Город Магадан", нуждающихсяв улучшении жилищных условий, при решении ими жилищной проблемы;
       - формирование доступного рынка жилья в городе  Магадане,  егоактивизация:  вовлечение  в  реальный экономический оборот жилья навторичном рынке, а также незавершенного жилищного строительства;
       - повышение социальной защищенности  работников  муниципальныхучреждений муниципального образования "Город Магадан";
       -  сохранение  квалифицированных  кадров,  повышение  престижаработы в бюджетной сфере и закрепление молодых специалистов;
       -  сокращение  времени  ожидания  в   очереди   на   получениесоциального жилья другими категориями граждан;
       -  привлечение  в  жилищное  строительство   средств   банков,сбережений населения и внебюджетных финансовых ресурсов;
       К  задачам,  которые  необходимо  решить  посредством   даннойПрограммы относятся:
       -  вернуть  доверие  населения,  потенциальных  инвесторов   кнамерениям  и  действиям  органов  власти  в  вопросах  обеспеченияграждан жильем;
       - привлечь к финансированию Программы и всемерно  поддерживатьинституциональных  инвесторов:  негосударственные пенсионные фонды,страховые  компании,  инвестиционные  фонды,  ипотечные   компании,заинтересованных  в высоконадежном долгосрочном вложении финансовыхресурсов;
       - организовать  поддержку  граждан,  нуждающихся  в  улучшениижилищных условий, желающих приобрести жилье посредством субсидии нетолько  за  счет  средств  муниципального  образования,  но   такжесредств предприятий и организаций всех форм собственности;
       - создать и усовершенствовать механизмы  оформления  и  выдачижилищных субсидий;
       -   наладить   сотрудничество   с   областными    структурами,занимающимися   вопросами   теории   и  практики  системы  жилищныхсубсидий;
       - отработать нормативную  базу  обеспечения,  функционированиясистемы  предоставления  жилищных  субсидий  на  территории  городаМагадана   в   вопросах,   относящихся   к   компетенции    органовмуниципальной власти.
                  3. Заказчик и исполнители Программы                
       Заказчиком Программы является Муниципальное образование "ГородМагадан"  в  лице мэра города Магадана, заинтересованное в созданиидоступного жилья на территории города.
       Ответственными исполнителями  Программы  являются  Департаментжилищно-коммунального  хозяйства и обслуживания объектов социальнойсферы мэрии города Магадана и  Комитет  по  финансам  мэрии  городаМагадана,  посредством  которых  будет производиться предоставлениежилищных    субсидий    работникам     муниципальных     учреждениймуниципального   образования   "Город   Магадан",   нуждающихся   вразрешении вопроса  приобретения  отдельного  жилья  на  территориигорода Магадана.
                 4. Этапы и сроки реализации Программы               
       Программа реализуется в 2006 - 2010 годах.
                   5. Механизм реализации Программы                  
                   5.1. Организационный и финансовый                 
                     механизм реализации Программы                   
       Жилищная  субсидия  -  это  финансовая   помощь   из   бюджетамуниципального образования "Город Магадан", которая предоставляетсяработникам   муниципальных   учреждений   на   строительство    илиприобретение   жилых   помещений  на  территории  города  Магадана,соответствующих  типовым  потребительским  качествам,  требованиям,предъявляемым   к   пригодным   для  постоянного  проживания  жилымпомещениям.
       Участник  Программы  -  работник   муниципального   учреждениямуниципального  образования  "Город  Магадан", состоящий на учете вкачестве нуждающегося в улучшении жилищных условий.
       С целью  приобретения  жилья  участник  Программы  вступает  вдоговорные  отношения: договор купли-продажи недвижимого имущества,договор долевого  участия  в  строительстве  жилого  дома,  договорипотечного кредитования.
       Улучшение жилищных условий участников Программы осуществляетсяс  учетом  возможности  предоставления  им  за счет средств бюджетагорода субсидии на оплату первого  взноса  платежа  для  участия  вназванных  договорных  отношениях по приобретению или строительствужилья.
       Субсидия используется для покрытия, полностью  либо  частично,первоначального взноса участника Программы.
       Размер субсидии, предоставляемой участнику Программы  за  счетбюджета  города,  определяется в процентном соотношении к расчетнойнорме субсидии:
       для семьи, в которой один член семьи - работник муниципальногоучреждения - 30% расчетной нормы,
       для семьи, в которой два члена семьи - работники муниципальныхучреждений- 40% расчетной нормы.
       Расчетная норма субсидии определяется исходя из:
       - состава семьи участника Программы;
       - нормы площади жилья в размере 18 кв.  метров  общей  площадижилья на каждого члена семьи, состоящей из трех и более человек, 42кв. метра общей площади жилья на семью из двух  человек  и  33  кв.метра общей площади на одного человека;
       - стоимости одного  квадратного  метра  общей  площади  жилья,утверждаемой   решением   Магаданской   городской   Думы,   котораяопределяется по формуле:
                                С = Ц  х К     х И   ,
                                     в    расч    дефгде Ц  - средняя цена одного квадратного метра жилья на вторичном
        в      рынке
           города Магадана, представляемая Территориальным органом Федеральнойслужбы государственной статистики за последний отчетный период;К     - расчетный коэффициент для определения стоимости одного
     расчквадратного метра жилья с учетом месторасположения жилых домов врайонах улиц, пользующихся наибольшим спросом населения,определяемый постановлением мэра;И    - индекс-дефлятор цен на услуги населению на планируемый год,
     дефрекомендуемый Минэкономразвития РФ.
       Размер субсидии рассчитывается по формуле:
       - на семью состоящую из одного или двух членов семьи: V = (S xC) x P;
       - на семью из трех и более членов семьи: V = (K x S x C) x P,где: V - расчетная стоимость субсидии, руб.;
       K - количество членов семьи, чел.;
       S - размер  общей  площади  жилья  на  семью  (или  на  одногочеловека), кв. м;
       C - стоимость одного квадратного метра  общей  площади  жилья,утвержденная  в  законодательном  порядке для определения субсидии,руб.;
       P - процент предоставления субсидии.
       Участник программы должен в обязательном порядке  состоять  научете в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий по местуработы либо в Управлении по учету  и  распределению  жилой  площадиДепартамента   жилищно-коммунального   хозяйства   и   обслуживанияобъектов социальной сферы мэрии города Магадана.
                 5.2. Порядок предоставления субсидии                
       Прием, учет заявлений от  граждан  на  получение  субсидии  наприобретение (строительство) жилья в городе Магадане осуществляетсяУправлением по учету и  распределению  жилой  площади  Департаментажилищно-коммунального  хозяйства и обслуживания объектов социальнойсферы мэрии города Магадана.
       Гражданин - заявитель, при подаче заявки на получение субсидиипредставляет следующие документы:
       - заявление на получение субсидии;
       - документы, удостоверяющие личность заявителя  и  членов  егосемьи (паспорт, свидетельства о рождении несовершеннолетних детей);
       - свидетельство о браке;
       - справку о  постановке  на  учет  в  качестве  нуждающихся  вполучении  жилых  помещений  по  месту  жительства и (или) по местуработы;
       - справку с места регистрации из МУ "Горжилсервис", МУП городаМагадана  "Социальное  жилье"  о  лицах, зарегистрированных в жиломпомещении по месту жительства заявителя, выданную не  позднее,  чемза десять дней до дня подачи заявления о предоставлении субсидии;
       - сведения о совокупном доходе заявителя и членов его семьи;
       - копию трудовой книжки заявителя;
       - справки из Главного управления  Федеральной  регистрационнойслужбы  по Магаданской области и Чукотскому автономному округу и ГУ"Магаданское областное  управление  технической  инвентаризации"  оналичии  в  собственности  недвижимости  у  заявителя  и членов егосемьи, выданные не позднее, чем за десять дней  до  даты  обращениязаявителя о предоставления субсидии.
       На  основании  поданных  документов   Управлением   по   учетураспределению   жилой  площади  Департамента  жилищно-коммунальногохозяйства и обслуживания объектов  социальной  сферы  мэрии  городаМагадана  формируются  списки  потенциальных участников Программы инаправляются для рассмотрения в жилищную комиссию при мэрии  городаМагадана.
       Списки     граждан-участников      Программы      утверждаютсяпостановлением мэра города Магадана.
       В соответствии  с  сформированными  и  утвержденными  спискамиучастников  Программы,  в пределах объема финансирования Программы,жилищная комиссия при мэрии города принимает решение о  возможностипредоставления   субсидии   и   ее  размере  конкретным  участникамПрограммы.
       Решение о выделении субсидии и расчет ее размера  утверждаетсяпостановлением мэра города Магадана.
       Право гражданина-участника  Программы  на  получение  субсидииудостоверяется   гарантийным   письмом   мэрии  города  Магадана  опредоставлении субсидии на приобретение либо  строительство  жилья.Гарантийное  письмо  является подтверждением того, что продавцу илизастройщику  жилья  будет  в  установленном   порядке   перечисленапредоставленная   гражданину-участнику  Программы  субсидия.  Формагарантийного  письма  утверждается   постановлением   мэра   городаМагадана.
       Предоставление субсидии производится в безналичной форме путемперечисления   денежных   средств  на  счет  лица,  осуществляющегостроительство, продажу жилья или ипотечной компании.
       Право на получение содействия в строительстве или приобретениижилья  в  рамках Программы может быть использовано только один раз.После  чего  члены  семьи   участника   Программы,   признанные   вустановленном  порядке  нуждающимися  в улучшении жилищных условий,подлежат снятию с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий  смомента  их  вселения  в  приобретаемое  в  рамках  Программы жилоепомещение.
                  6. Ресурсное обеспечение Программы                 
       Финансовые средства Программы для решения проблемы обеспеченияработников  муниципальных  учреждений  доступным жильем формируютсяза счет средств бюджета муниципального образования "Город Магадан".
       Общий  объем  финансирования   Программы   за   счет   средствгородского бюджета составляет
       15,0 млн. рублей, в том числе: 2006 год - 3,0 млн. рублей
       2007 год - 3,0 млн. рублей
       2008 год - 3,0 млн. рублей
       2009 год - 3,0 млн. рублей
       2010 год - 3,0 млн. рублей
       Объемы     финансирования     Программы     будут     ежегоднокорректироваться,   исходя   из  реальных  возможностей  городскогобюджета на очередной финансовый год.
       7. Система организации контроля за исполнением Программы      
       Контроль за реализацией  Программы  осуществляет:  Магаданскаягородская  Дума, Комитет по финансам мэрии города Магадана, Комитетэкономического развития мэрии  города  Магадана  в  соответствии  сРешением Магаданской городской Думы от 29 декабря 2005 года № 147-Д"О Порядке разработки, утверждения и реализации  городских  целевыхпрограмм".
       Ежеквартально Департамент  жилищно-коммунального  хозяйства  иобслуживания  объектов  социальной  сферы  мэрии  города Магадана иКомитет по финансам мэрии города Магадана предоставляют  в  Комитетэкономического   развития   мэрии  города  Магадана  отчет  о  ходереализации Программы.
       По   истечении   срока   реализации   Программы    Департаментжилищно-коммунального  хозяйства и обслуживания объектов социальнойсферы  мэрии  города  Магадана  представляет  итоговый   отчет   обисполнении Программы на утверждение Магаданской городской Думе.
                 8. Ожидаемые социально-экономические                
                         результаты Программы                        
       В результате реализации программных мероприятий будет  созданацелостная   система  по  обеспечению  доступным  жильем  работниковмуниципальных   учреждений   муниципального   образования    "ГородМагадан".  Будут  созданы  современные организационно-экономическиемеханизмы на рынке вторичного жилья.
       В   сферу   товарных,   рыночных   отношений   будет   введеназначительная  часть  вторичного  жилищного  фонда,  что повлечет засобой значительные финансово-экономические  обороты  организаций  -участников   системы   предоставления   жилищных  субсидий  и,  какследствие,    увеличение    налоговых    поступлений    за     счетмультипликативного эффекта от реализации Программы.
       Дополнительные инвестиции в экономику  города  за  последующиечетыре года составят порядка 20 млн. руб.
       Кроме того,  надежное  функционирование  Программы  не  толькопоможет  решить проблему жилья для многих магаданцев, но и позволитсоздать новые рабочие места, как в строительной индустрии, так и  всфере  смежного производства, медицине, образовании. Предоставлениежилищных  субсидий  будет  оказывать   положительное   влияние   наэкономику города в целом, и позволит укрепить уверенность населенияв возможностях городского бюджета.
       Успешная реализация Программы позволит:
       - снизить  социальную  напряженность  в  жилищном  вопросе,  кначалу  2010  года  намечается  улучшить  жилищные условия более 60семей, проживающих в городе Магадане;
       -  повысить  социально-экономическую  активность  населения  ввопросах  строительства  и приобретения жилья, планируется привлечьсредства населения до конца 2010 года около 15 млн. рублей;
       - активизировать рынок жилья, вовлечь в реальный экономическийоборот приватизированное жилье;
       - увеличить и качественно улучшить жилищный фонд города и, какследствие, обеспечить улучшение качества жизни жителей Магадана;
       - предотвратить отток  части  финансовых  ресурсов  из  городаМагадана и, как следствие, оживить экономику региона в целом;
       - уменьшить миграционный отток из  города  и,  как  следствие,положительно влиять на изменение демографической ситуации.
              9. Перечень основных мероприятий Программы             
                         и сроки их реализации                       |—————|———————————————————————————————————|————————————————|——————————————————————————————||№ №  |Перечень основных     мероприятий  |Сроки           |Исполнители                   ||п\п  |Программы                          |реализации      |                              ||—————|———————————————————————————————————|————————————————|——————————————————————————————||1. Нормативное правовое обеспечение                                                      ||—————|———————————————————————————————————|————————————————|——————————————————————————————||1.1  |Разработка          формы          |III квартал 2006|Департамент  жилищно-         ||     |гарантийного письма.               |года            |коммунального                 ||     |Порядок отбора и  условия участия  |III квартал 2006|хозяйства           и         ||     |граждан     в Программе.           |года            |обслуживания                  ||     |                                   |                |социальной      сферы         ||     |                                   |                |(Управление  по учету и       ||     |                                   |                |распределению жилой площади); ||     |                                   |                |Департамент  жилищно-         ||     |                                   |                |коммунального                 ||     |                                   |                |хозяйства           и         ||     |                                   |                |обслуживания                  ||     |                                   |                |социальной      сферы         ||     |                                   |                |(Управление  по учету и       ||     |                                   |                |распределению жилой площади); ||     |                                   |                |Комитет                       ||     |                                   |                |экономического        развития||     |                                   |                |мэрии города Магадана;        ||     |                                   |                |Правовое управление           ||—————|———————————————————————————————————|————————————————|——————————————————————————————||2.Ресурсное обеспечение                                                                  ||—————|———————————————————————————————————|————————————————|——————————————————————————————||2.1  |Обеспечение     выделения средств  |2006-2010       |Комитет по финансам           ||     |бюджета муниципального             |                |                              ||     |образования        "Город          |                |                              ||     |Магадан" в форме субсидий в        |                |                              ||     |рамках   реализации Программы с их |                |                              ||     |уточнением при    принятии         |                |                              ||     |бюджета города на соответствующий  |                |                              ||     |финансовый год                     |                |                              ||—————|———————————————————————————————————|————————————————|——————————————————————————————||2.2 .|Консультации   работников          |2006-2010       |Департамент  жилищно-         ||     |муниципальных  учреждений          |                |коммунального                 ||     |муниципального    образо- вания    |                |хозяйства           и         ||     |"Город Магадан".    Прием          |                |обслуживания                  ||     |документов    и формирование       |                |социальной      сферы         ||     |списка потенциальных  участников   |                |(Управление  по учету и       ||     |программы                          |                |распределению жилой площади)  ||     |                                   |                |Управление                    ||     |                                   |                |образования;                  ||     |                                   |                |Управление культуры;          ||     |                                   |                |Управление                    ||     |                                   |                |здравоохранения       мэрии   ||     |                                   |                |города                        ||—————|———————————————————————————————————|————————————————|——————————————————————————————||2.3 .|Рассмотрение документов и принятие |2006-2010       |Жилищная     комиссия при     ||     |решения     о присвоении           |                |мэрии   города Магадана       ||     |статуса участника Программы        |                |                              ||—————|———————————————————————————————————|————————————————|——————————————————————————————||2.4  |Предоставление участникам программы|2006-2010       |Департамент  жилищно-         ||     |субсидий   и оформление            |                |коммунального                 ||     |гарантийных писем                  |                |хозяйства           и         ||     |                                   |                |обслуживания                  ||     |                                   |                |социальной      сферы         ||     |                                   |                |(Управление  по учету и       ||     |                                   |                |распределению жилой площади)  ||     |                                   |                |                              ||—————|———————————————————————————————————|————————————————|——————————————————————————————||2.5 .|Перечисление  средств  на счет     |2006-2010       |Комитет  по  финансам мэрии   ||     |продавца    жилья, застройщика,    |                |города                        ||     |ипотечной компании                 |                |                              ||—————|———————————————————————————————————|————————————————|——————————————————————————————|
                                                                Глава муниципального образования "Город Магадан"                                      В.П.ПЕЧЕНЫЙ