Постановление от 20.04.2006 г № 612
О внесении изменений в Постановление мэра города Магадана от 27.03.2006 454 «О мероприятиях по реализации Жилищного кодекса Российской Федерации в пределах муниципального образования „город Магадан“ в части управления многоквартирными домами»
В целях приведения Постановления мэра города Магадана от 27.03.2006 N 454 "О мероприятиях по реализации Жилищного кодекса Российской Федерации в пределах муниципального образования "Город Магадан" в части управления многоквартирными домами" в соответствие с действующим законодательством, постановляю:
1.Внести следующие изменения в примерную форму договора управления многоквартирным домом, утвержденную приложением N 1 к Постановлению мэра города Магадана от 27.03.2006 N 454 "О мероприятиях по реализации Жилищного кодекса Российской Федерации в пределах муниципального образования "Город Магадан" в части управления многоквартирными домами":
1.1.Исключить подпункт г) пункта 2.1.4;
1.2.Исключить подпункт а) пункта 2.1.5;
1.3.Пункт 2.2.4 изложить в следующей редакции:
"2.2.4. Обеспечить личное участие или доверенного лица на общем собрании "Собственников", организованном "Управляющей организацией";
1.4.Пункт 4.1 изложить в следующей редакции:
"4.1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
а) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
б) плату за коммунальные услуги".
1.5.В пункте 4.3 исключить слова: "... обязательные платежи и взносы";
1.6.Пункт 4.4 изложить а следующей редакции:
"4.4. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения и размер платы за коммунальные услуги устанавливаются в соответствии с действующим законодательством";
1.7.Пункт 5.4 изложить в следующей редакции:
"5.4. В случае неисполнения собственником помещений в жилом доме своих обязанностей по участию в общих расходах на содержание общего имуществе жилого дома, "Управляющая организация" а судебном порядке вправе потребовать принудительного исполнения обязанностей по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги";
1.8.Пункт 6.1 изложить в следующей редакции:
"6.1. Собственники взаимодействуют с "Управляющей организацией" по вопросам исполнения условий настоящего договора лично или через уполномоченного представителя, назначенного решением общего собрания собственников";
1.9.Пункт 7.1 изложить в следующей редакции:
"7.1. Настоящий договор вступает в силу с __________ 200_ года.
Настоящий договор заключается в соответствии с частью 5 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации";
1.10.Пункт 8.4 наложить в следующей редакции:
"8.4. Договор управления многоквартирным домом заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного с каждым собственником помещения".
2.Опубликовать Постановление в средствах массовой информации.
3.Контроль за исполнением Постановления возложить на заместителя мэра города Магадана Журавлева Б.Ю.
4.Настоящее Постановление вступает в силу с момента опубликования в средствах массовой информации.
Мэр города Магадана
В.П.ПЕЧЕНЫЙ