Постановление Мэра г. Магадана от 03.05.2005 № 816
О приведении адресного хозяйства в соответствии с генеральным планом города Магадана
Мэр города Магадана ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 03.05.2005г. № 816 город Магадан О приведении адресного хозяйства в соответствии с генеральным планом городаМагадана Рассмотрев, материалы, представленные управлением архитектуры иградостроительства департамента строительства, архитектуры, технического иэкологического контроля мэрии города Магадана, на основанииГрадостроительного кодекса Российской федерации и Правил застройки городаМагадана, ПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Принять к сведению информацию о приведении адресного хозяйства всоответствии с генеральным планом города Магадана. 2. Обязать департамент строительства, архитектуры, технического иэкологического контроля мэрии города Магадана (Бугулов): 2.1. Осуществлять мониторинг адресного плана города Магадана, производитьрегистрацию объектов недвижимости, присваивать почтовые номера,регистрировать адреса объектов недвижимости. Разрабатывать предложения поустановлению адресной нумерации объектов города; 2.2. В срок до 01 июня 2005 года разработать положение об адресном планегорода Магадана; 2.3. В срок до 01 июня 2005 года разработать положение о комиссии поприсвоению наименований и переименованию элементов адресной ситуации. 2.4. В срок до 01 мая 2005 года представить предложения о персональномсоставе комиссии по присвоению наименований и переименованию элементовадресной ситуации. 2.5. Производить установку и размещение на объектах недвижимости уличныханшлагов и табличек почтовой нумерации. 3. Рекомендовать государственному учреждению «Магаданское областноеуправление технической инвентаризации (Шергина) при подготовке документов ктехнической инвентаризации объектов, указывать адрес объекта недвижимости,зарегистрированный в адресном плане города Магадана и подтвержденный вустановленном порядке управлением архитектуры и градостроительствадепартамента строительства, архитектуры, технического и экологическогоконтроля мэрии города Магадана. 4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на исполняющегообязанности первого заместителя мэра города Магадана Журавлева Б. Ю. И.о. мэра города Магадана С.В. Абрамов ИНФОРМАЦИЯ о приведении адресного хозяйства в соответствии с генеральным планом города Магадана Для приведения адресного хозяйства в надлежащий порядок в соответствии сгенеральным планом, в первую очередь необходимо: 1. Разработать и утвердить положение об адресном плане города Магадана. Этодолжен быть нормативный документ, раскрывающий термины, определения и понятияадресных объектов (район, микрорайон, улица, проспект, шоссе, сквер,капитальное и некапитальное строение, т. д.), правила и порядок присвоенияадресов объектам недвижимости. 2. Наделить правами специализированную организацию заниматься мониторингомадресного плана и присваивать почтовые адреса. Предусмотреть ежегодноефинансирование на систематическое дежурство плана и выделение компьютерныхустройств, позволяющих оперативную распечатку адресного плана, дляпотенциальных потребителей, на бумажном носителе в большом формате. 3. Наделить правами какую либо организацию следить за оформлением объектовнедвижимости адресными реквизитами. Сюда входит: закупка и установка адресныхтабличек определенного образца, контроль за установкой адресных табличек вчастном секторе, самими владельцами. 4. Создать комиссию по наименованию и переименованию элементов адреснойситуации. 5. Разработать и утвердить единый шаблон для адресных табличек {возможенвариант индивидуального эскиза для нашего города), с обязательным применениемих освещения в темное время суток. 6. Определить статус районов, а именно: Снежный, Снежная Долина, Солнечный, Пионерный (на старом генеральном планемикрорайон Северный), Кожзавод, Горняк, 13-й км, Дукча, Новая Веселая, СтараяВеселая. 7. Присвоить статус улицы, объездного шоссе, шоссе №, либо как-то иначе(возможно на конкурсной основе), автодорогам; - Солнечный - 13 км (пост ГИБДД); - участок автодороги от перекрестка ул. Пролетарской - ул. Кольцевой допересечения с Колымским шоссе; - проектируемой автомагистрали районного значения от ул. Ягодная до Кольцевойтранспортной развязки на Колымском шоссе. На втором этапе приведения адресной ситуации в порядок, в соответствии сразработанным и утвержденным положением об адресном плане, необходимо: 1. Район Дукча - постановлением аннулировать улицу Дукча. Присвоить статусмикрорайона (микрорайон Дукча). Адресную привязку объектов недвижимостипроизвести к улице Шмелёва. 2. Район Кожзавод: - присвоить Кожзаводу статус микрорайона (микрорайон Кожзавод); 2.1 .Улица Карьерная: - встречается множественное дублирование почтовых номеров, нумерация жилыхдомов не упорядочена (прилагается вариант переадресовки). 2.2. Улица Кожзавод: - в связи с отсутствием таковой в городе, отдельным пунктом постановленияаннулировать. 2.3. Улица Кожзаводская: - бессистемная нумерация домов, почтовые номера хаотично распределены пожилому массиву, упорядочить переадресовкой. 3. Район совхоза Пригородный: - несколько 2-х этажных домов имеют адресную привязку к улице Веселый Ключ.Все здания, расположенные в округе этих домов, имеют почтовую привязку к ул.Пролетарской. Из соображений исторических событий -оставить улицу ВеселыйКлюч, либо произвести переадресовку домов. 4. Центр: - 1-й, 2-й проезды Горького, площадь Горького - сложная адресная ситуация(прилагается схема переадресовки); - улица Якутская (правая четная сторона) выше проспекта К. Маркса, несоблюден порядок нумерации домов, а именно: от № 14 разрыв до № 44,отсутствуют тридцать номеров. 5. 31-й квартал: - улица Берзина - нумерация домов по стороне улицы с четными номерами идет вобратном направлении. Присвоение адреса, нумерация зданий и сооружений,образующих непрерывный фронт застройки и расположенных на магистралях иулицах радиального направления, необходимо производить от центра к перифериис нечетными номерами по левой стороне улицы и четными номерами - по правой; - улица Ямская - определиться с перспективой этой улицы, будет ли она вдальнейшем реконструирована и соединена с Колымским шоссе. Если нет, топроизвести переадресовку здания с привязкой к улице Берзина (приложена схемапереадресовки). 6. Район магазина «Северное сияние» по проспекту К. Маркса: - улица Комсомольская - к данной улице привязаны несколько ветхих домов, вдальнейшем подлежащие сносу. Сама улица на плане и на местности непросматривается. Определить сроки сноса. - улица Наровчатова - в начале улицы упорядочить нумерацию домов на левойстороне №№ 1,3,5,7,9. 7. Площадь Космонавтов: - в настоящее время на площади установлен памятник В.И. Ленину. Четыре зданияимеют адресную привязку к площади Космонавтов. Присвоить площади новоеназвание, произвести переадресовку зданий. Присвоение адреса зданиям исооружениям, образующим периметр площади, производить по часовой стрелке,начиная от главной магистрали со стороны центра. При этом последовательностьномеров зданий на сквозных улицах, примыкающих к площадям, прерывается. Вслучае, если угловое здание имеет главный фасад и значительную протяженностьвдоль примыкающей улицы, его нумерация может производиться по улице, а не поплощади. 8. 13-й км: - присвоить статус микрорайона и дать название; - улица Авиационная - встречаются дублированные номера. Переадресовкуиндивидуальных жилых домов выполнить в рабочем порядке. 9. Район Марчеканского шоссе: - здания и производственные корпуса по левой стороне на освободившейсятерритории, ранее принадлежавшей МЗКПД, имеют адрес улица Южная, 12.Необходимо определиться с перспективой застройки (бетонное ограждение вдольМарчеканского шоссе скрывает практически не используемый массив земель),затем с учетом проектных адресов произвести переадресовку существующейзастройки. 10. Статус Колымского шоссе продолжить до стелы «Магадан», установленной врайоне 4 км столба, при въезде в город и произвести переадресовку строений. 11. 3-й км основной трассы: - улица Левая сторона основной трассы - длинное название, изменитьнаименование (Колымское шоссе). 12. Улица Транспортная: - в связи с отсутствием резервных номеров на участке от Кольцевой развязкиулицы Берзина - Колымское шоссе по ул. Транспортная до перекрестка с ул.Речной присвоить другое название улицы, произвести переадресовкупроизводственных корпусов. Либо оставить улицу без изменения, но ко всемкорпусам применить термин «строение №» (улица Транспортная 1, строение1,2,3,...) 13. Улица Набережная реки Магаданки: - длинное название, исключить слово «улица» и «реки». - набережная проходит по правому берегу р. Магаданки и должна иметь четнуюнумерацию №№ 2,4,6,..., по факту нечетная нумерация; - нечетная нумерация зданий начинается от военно-патриотического клуба«Подвиг». В районе здания «Колыма-банк» два 9-ти этажных здания числятся под № 12. После пересечения с улицей Ягодной, резкий разрыв на 30номеров. Произвести переадресовку комплекса зданий (общежития) по улицеНабережная реки Магаданки, № 13, 15, с присвоением каждому зданиюиндивидуального номера. 14. Исключить из почтовых номеров буквенную индексацию (сложно читается как втемное, так и в светлое время суток, вызывает путаницу в адресах) споследующим применением терминов: корпус 1, строение 1. (отразить в положенииоб адресном плане). 15. Паспортно-визовой службе при записи в паспорт гражданина РФ адресапрописки - указывать полное название: улица Горького, проспект Ленина, проездВострецова, но не пр. Вострецова. С целью упорядочения адресного хозяйства определить, каким образомпроизводить переадресовку зданий и сооружений. В масштабе всего города,локально, поэтапно и в какие сроки. 16. Обратить внимание, что упорядочение адресной нумерации (переадресовка)повлечет за собой у владельцев недвижимости дополнительные финансовые расходына переоформление правовых документов, сделок, ссуд и т.д. Также необходимоучесть, что некоторые объекты недвижимости на момент переадресовки могутнаходиться под арестом, в залоге. 17. Определить точный объем работ, предусмотреть источник дополнительногофинансирования на проведение переадресовки. 18. На 2003 год жилищный фонд города Магадана составляет 4059 зданий (домов),в том числе: - многоэтажных -1116; - частный сектор - 2832, из них узаконенные жилые дома - 2668. Учитывая сложившуюся на сегодня адресную ситуацию, доля жилых домовподвергаемых переадресовке ориентировочно составляет 15%, или 167многоэтажных зданий, 425 - индивидуальных жилых домов. Стоимость работ по переадресовке узаконенного частного дома на 01.02.2005года влечет за собой следующий вид работ: присвоение почтового адреса (управлением архитектуры и градостроительствадепартамента САТЭК мэрии города Магадана) - 231 руб. 99 коп.; - внесение изменения адреса в технический паспорт ГУ МОУТИ - 20руб. 40 коп.; - внесение изменения адреса в Единый государственный реестр с выдачей новогосвидетельства (УЮ МОЦ государственной регистрации прав на недвижимоеимущество): • юридические лица - 300 руб.; • физические лица - 100 руб. - стоимость работ по внесению изменения адреса в договора аренды - 193 руб.74 коп. Итого: ориентировочные затраты по переадресовке одного узаконенногоиндивидуального жилого дома составляют: 546 руб. В целом по городу: 546 руб.х 425 домов = 232050руб. Ориентировочные затраты по переадресовке 5-ти этажного 30 кв. жилого дома, израсчета, что владельцем квартиры является один человек, остальным членамсемьи необходимо внести изменения в прописку, составят: ((231,99 : 30 кв.) +20.40 + 100.00) х 30 кв. = 3844 руб. В целом по городу: 3844 руб. х 167домов= 641948 руб. Всего переадресовка зданий и сооружений без учета НДС составит: 641948 +232050 = 873998 руб. С применением коэффициента не учтенных затрат к = 10%, общая сумма = 873998руб. х 10% = 961398 руб. Начальник управления архитектуры департамента САТЭК мэрии города Магадана С.К. Манжиханов