Решение Собрания представителей Ягоднинского района от 25.01.2005 № 157
«О земельном налоге».
ЯГОДНИНСКОЕ РАЙОННОЕ СОБРАНИЕ ПРЕДСТАВИТЕЛЕЙ РЕШЕНИЕ №157 от 31 декабря 2004 года. «О земельном налоге». В соответствии с Федеральным законом №141-ФЗ «О внесении изменений в частьвторую Налогового кодекса Российской Федерации и некоторые другиезаконодательные акты Российской Федерации, а также о признании утратившимисилу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов)Российской Федерации», Ягоднинское районное собрание представителей РЕШИЛО: 1. Установить на территории муниципального образования «Ягоднинский районМагаданской области» местный земельный налог и считать его обязательным куплате с 1 января 2005 года. 2. Утвердить Положение о порядке и сроках уплаты земельного налога(Приложение №1). 3. Решение вступает в силу со дня опубликования в средствах массовойинформации. Председатель районного Собрания представителей Ф.И. Тренкеншу. Приложение №1 к решению Ягоднинского районного Собрания представителей №157 от 31 декабря 2004 года Положение о порядке и сроках уплаты земельного налога 1. Общие положения. 1.1. Земельный налог (далее - налог) устанавливается в соответствии с главой31 Налогового кодекса Российской Федерации в редакции Федерального законаРоссийской Федерации от 29 ноября 2004 г. №141-ФЗ «О внесении изменений вчасть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и некоторые другиезаконодательные акты Российской Федерации, а также о признании утратившимисилу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов)Российской Федерации», настоящим решением Ягоднинского районного собранияпредставителей. 2. Налогоплательщики. 2.1. Налогоплательщиками налога (далее - налогоплательщики) признаютсяорганизации и физические лица, обладающие земельными участками на правесобственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или правепожизненно наследуемого владения. 2.2. Не признаются налогоплательщиками организации и физические лица вотношении земельных участков, находящихся у них на праве безвозмездногосрочного пользования или переданных им по договору аренды. 3. Объект налогооблажения. 3.1. Объектом налогооблажения признаются земельные участки, расположенные впределах муниципального образования «Ягоднинский район Магаданской области»,на территории которого введен налог. 3.2. Не признаются объектом налогооблажения: - земельные участки, изъятые из оборота в соответствии с законодательствомРоссийской Федерации; - земельные участки, ограниченные в обороте в соответствии сзаконодательством Российской Федерации, которые заняты особо ценнымиобъектами культурного наследия народов Российской Федерации, объектами,включенными в Список всемирного наследия, историко-культурными заповедниками,объектами археологического наследия; - земельные участки, ограниченные в обороте в соответствии сзаконодательством Российской Федерации, в пределах лесного фонда; - земельные участки, ограниченные в обороте в соответствии сзаконодательством Российской Федерации, занятые находящимися вгосударственной собственности водными объектами в составе водного фонда, заисключением земельных участков, занятых обособленными водными объектами. 4. Налоговая база. 4.1. Налоговая база определяется как кадастровая стоимость земельныхучастков, признаваемых объектом налогооблажения в соответствии со статьей 3настоящего решения и статьей 389 Налогового кодекса. 4.2. Кадастровая стоимость земельного участка определяется в соответствии сземельным законодательством Российской Федерации. 5. Порядок определения налоговой базы. 5.1. Налоговая база определяется в отношении каждого земельного участка какего кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года, являющегосяналоговым периодом. 5.2. Налоговая база определяется отдельно в отношении долей в праве общейсобственности на земельный участок, в отношении которых налогоплательщикамипризнаются разные лица либо установлены различные налоговые ставки. 5.3 Налогоплательщики-организации определяют налоговую базу самостоятельно наосновании государственного земельного кадастра о каждом земельном участке,принадлежащем им на праве собственности или праве постоянного (бессрочного)пользования. Налогоплательщики - физические лица, являющиеся индивидуальнымипредпринимателями, определяют налоговую базу самостоятельно в отношенииземельных участков, используемых ими в предпринимательской деятельности, наосновании сведений государственного земельного кадастра о каждом земельномучастке, принадлежащем им на праве собственности, праве постоянного(бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения. Если иное не предусмотрено пунктом 4.3 настоящей статьи, налоговая база длякаждого налогоплательщика, являющегося физическим лицом, определяетсяналоговыми органами на основании сведений, которые представляются в налоговыеорганы органами, осуществляющими ведение государственного земельногокадастра, органами, осуществляющими регистрацию прав на недвижимое имуществои сделок с ним, и органами муниципальных образований. 6. Особенности определения налоговой базы в отношении земельных участков,находящихся в общей собственности. 6.1 Налоговая база в отношении земельных участков, находящихся в общейдолевой собственности, определяется для каждого из налогоплательщиков,являющихся собственниками данного земельного участка, пропорционально егодоле в общей долевой собственности. 6.2 Налоговая база в отношении земельных участков, находящихся в общейсовместной собственности, определяется для каждого из налогоплательщиков,являющихся собственниками данного земельного участка, в равных долях. 6.3 Если при приобретении здания, сооружения или другой недвижимости кприобретателю (покупателю) в соответствии с законом или договором переходитправо собственности на ту часть земельного участка, которая занятанедвижимостью и необходима для ее использования, налоговая база в отношенииданного земельного участка для указанного лица определяется пропорциональноего доле в праве собственности на данный земельный участок. 7. Налоговый период. Отчетный период. 7.1 Налоговым периодом признается календарный год. 7.2 Отчетными периодами для налогоплательщиков - организаций и физическихлиц, являющихся индивидуальными предпринимателями, признаются первый квартал,полугодие и девять месяцев календарного года. 8. Налоговая ставка 8.1 В соответствии со статьей 4 Федерального закона от 29 ноября 2004 г. №141-ФЗ установить, что действующие в 2004 году размеры ставок налога, заисключением земельного налога на земли сельскохозяйственного назначения,применяются в 2005 году с коэффициентом 1.1: -————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————-| № п/п Категория земель ед измер Ставки |-————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————-| 1 2 3 4 |-————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————-| 1. Земельные участки в границах населенных пунктов, || предоставленные гражданам для ведения личного подсобного || хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, Руб./га 09-58 || сенокошения и выпаса скота, а также за земельные || участки вне черты населенных пунктов, кроме сельхозугодий, || 2 . Сельхозугодья Руб./га 07-92 || 3. Земельные участки, предоставляемые гражданам || и физическим лицам в границах сельских населенных Руб./м2 00-32 || пунктов для иных целей (за исключением п. 1) || 4 . Земельные участки в поселковой черте: Руб./м2 00-63 || - занятые жилищным фондом || (государственным, муниципальным, || общественным, кооперативным и индивидуальным), || кооперативными и индивидуальными гаражами. – || предоставленные для ведения личного подсобного Руб./м2 00-32 || хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства || (включая земли, занятые || постройками, сооружениями, дачными участками) || 5. Земли городов и других населенных пунктов с || численностью руб/м2 01-89 || населения до 20 тысяч населения. || 6. Расположенные вне населенных пунктов земли || (включая карьеры, , территории нарушенные || производственной деятельностью), Руб./га 3764-00 || транспорта, связи, радиовещания, || телевидения, информатики, || космического обеспечения. Теплицы. || 7. А) с круглогодичным использованием. Руб./м2 01-05 || Б) с сезонным использованием. 00-63 |-————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————- 9. Налоговые льготы. 9.1. Налогоплательщики, имеющие право на налоговые льготы, должны представитьдокументы, подтверждающие такое право, в налоговые органы по месту нахожденияземельного участка, признаваемого объектом на-логооблажения в соответствии состатьей 389 Налогового кодекса. В случае возникновения (прекращения) у налогоплательщиков в течениеналогового (отчетного) периода права на налоговую льготу исчисление суммыналога в отношении земельного участка, по которому предоставляется право наналоговую льготу, производится с учетом коэффициента, определяемого какотношение числа полных месяцев, в течение которых отсутствует налоговаяльгота, к числу календарных месяцев в налоговую льготу, а также месяцпрекращения указанного права принимается за полный месяц. 10. Порядок исчисления налога и налоговых платежей по налогу. 10.1. Сумма налога исчисляется по истечении налогового периода каксоответствующая налоговой ставке процентная доля налоговой базы, если иное напредусмотрено пунктами 10.8 и 10.9 настоящей статьи. 10.2. Налогоплательщики - организации исчисляют сумму налога (сумму авансовыхплатежей по налогу) самостоятельно. Налогоплательщики - физические лица, являющиеся индивидуальнымипредпринимателями, исчисляют сумму налога (сумму авансовых платежей по налогу) самостоятельно в отношенииземельных участков, используемых ими в предпринимательской деятельности. 10.3. Если иное не предусмотрено пунктом 10.2 настоящей статьи, сумма налога(сумма авансовых платежей по налогу), подлежащая уплате в бюджетналогоплательщиками, являющимися физическими лицами, исчисляется налоговымиорганами. 10.4. Сумма авансового платежа по налогу, подлежащая уплатеналогоплательщиком - физическим лицом, уплачивающим налог на основанииналогового уведомления, исчисляется как произведение соответствующейналоговой базы и установленной данным решением Ягоднинского районногособрания представителей доли налоговой ставки в размере одной третьейналоговой ставки, установленной в соответствии со статьей 8 настоящегоПоложения. 10.5. Сумма налога, подлежащая уплате по итогам налогового периода,определяется как разница между суммой налога, исчисленной в соответствии спунктом 10.1 настоящей статьи, и суммами подлежащих уплате в течениеналогового периода авансовых платежей по налогу. 10.6. Налогоплательщики исчисляют суммы авансовых платежей по налогу поистечении первого, второго и третьего квартала текущего налогового периодакак одну четвертую соответствующей налоговой ставки процентной доликадастровой стоимости земельного участка по состоянию на 1 января года,являющегося налоговым периодом. 10.7. В отношении земельного участка (его доли), перешедшего (перешедшей) понаследству к физическому лицу, налог исчисляется начиная с месяца открытиянаследства. 10.8. В отношении земельных участков, приобретенных в собственностьфизическими и юридическими лицами на условиях осуществления на них жилищногостроительства, за исключением индивидуального строительства, исчисление суммыналога (суммы авансовых платежей по налогу) производится с учетомкоэффициента 2, в течение трехлетнего срока проектирования и строительствавплоть до государственной регистрации прав на построенный объектнедвижимости. В случае завершения такого жилищного строительства и государственнойрегистрации прав на построенный объект недвижимости до истечения трехлетнегосрока проектирования и строительства сумма налога, уплаченного в течениепериода проектирования и строительства сверх суммы налога, исчисленной сучетом коэффициента 1, признается суммой излишне уплаченного налога иподлежит зачету (возврату) налогоплательщику в общеустановленном порядке. В отношении земельных участков, приобретенных в собственность физическими июридическими лицами на условиях осуществления на них жилищного строительства,за исключением индивидуального жилищного строительства, исчисление суммыналога (суммы авансовых платежей по налогу) производится с учетомкоэффициента 4 в течение периода проектирования и строительства, превышающеготрехлетний срок, вплоть до государственной регистрации прав на построенныйобъект недвижимости. 10.9. В отношении земельных участков, приобретенных в собственностьфизическими лицами для индивидуального жилищного строительства, исчислениесуммы налога (суммы авансовых платежей по налогу) производится с учетомкоэффициента 2 в течение периода проектирования и строительства, превышающегодесятилетний срок, вплоть до государственной регистрации прав на построенныйобъект недвижимости. 11. Порядок и сроки уплаты налога и авансовых платежей по налогу. 11.1. Срок уплаты налога для налогоплательщиков - организаций или физическихлиц, являющихся индивидуальными предпринимателями не позднее 1 февраля года,следующего за истекшим налоговым периодом. 11.2. В течение налогового периода налогоплательщики уплачивают два авансовыхплатежа по налогу: первый - по истечении 6 месяцев, второй - по истечении 9месяцев. По истечении налогового периода налогоплательщики уплачивают суммуналога, исчисленную в порядке, предусмотренном пунктом 10.4 статьи 10 настоящего Положения. 11.3. Налог и авансовые платежи по налогу уплачиваются в бюджет по местунахождения земельных участков, признаваемых объектом налогообложения всоответствии со статьей 3 настоящего Положения. 11.4. Налогоплательщики, являющиеся физическими лицами, уплачивают налог иавансовые платежи по налогу на основании налогового уведомления,направленного налоговым органом. 12. Налоговая декларация. 12.1. Налогоплательщики - организации или физические лица, являющиесяиндивидуальными предпринимателями, по истечении налогового периодапредставляют в налоговый орган по месту нахождения земельного участканалоговую декларацию по налогу. Форма налоговой декларации по налогу утверждается Министерством финансовРоссийской Федерации. 12.2. Налоговые декларации по налогу представляются налогоплательщиками непозднее 1 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом. 13. Ответственность налогоплательщиков и контроль налоговых органов. 13.1. Ответственность за правильность исчисления, полноту и своевременностьперечисления суммы налога в бюджет в соответствии с Налоговым кодексомРоссийской Федерации возлагается на плательщика налога. Председатель районного Собрания представителей Ф.И. Тренкеншу.