Решение от 10.03.2006 г № 13-Д
О внесении изменений и дополнений в Положение «О порядке предоставления в аренду объектов муниципального имущества города Магадана (кроме земельных участков)», утвержденное Решением Магаданской городской Думы от 12.02.2004 N 4-Д
В целях определения порядка реализации полномочий собственника органами местного самоуправления города Магадана и их компетенции при предоставлении в аренду объектов муниципальной собственности города Магадана, повышения эффективности использования муниципального имущества и пополнения городского бюджета, в соответствии со статьей 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также Решением Магаданской городской Думы от 20.05.2002 N 25-Д "О Положении "О порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью города Магадана", на основании ст.ст. 29 и 47 Устава муниципального образования "Город Магадан", руководствуясь статьями 31 и 45 Устава муниципального образования, Магаданская городская Дума решила:
1.Внести в Положение "О порядке предоставления в аренду объектов муниципального имущества города Магадана (кроме земельных участков)", утвержденное Решением Магаданской городской Думы от 12.02.2004 N 4-Д следующие изменения и дополнения.
1.1.По всему тексту Положения слова "КУМИ мэрии г. Магадана" заменить словами "КУМИ г. Магадана".
1.2.В пункте 1.4.2.2. исключить слово "мэрии".
1.3.В пункте 1.4.3. слова "реестр муниципальной собственности" заменить словами "реестр муниципального имущества".
1.4.Пункт 1.5. изложить в новой редакции:
"Полномочия арендодателей при передаче в аренду объектов муниципальной собственности осуществляют комитет по управлению муниципальным имуществом г. Магадана (далее - КУМИ г. Магадана), территориальные органы мэрии г. Магадана, муниципальные унитарные предприятия и учреждения, иные юридические лица и предприниматели в соответствии с действующим законодательством РФ и в пределах их компетенции и полномочий.".
1.5.В пункте 1.9. в первом предложении слова "встроенных и встроенно-пристроенных нежилых помещений" и "(долей земельных участков)" исключить. Второе предложение изложить в новой редакции:
"Расчет площади земельного участка и арендной платы за землю под объектом недвижимости, сдаваемым в аренду, оформляется КУМИ г. Магадана.".
1.6.Пункт 1.10. изложить в новой редакции:
"При передаче в аренду муниципальных зданий, сооружений, встроенных и встроено-пристроенных нежилых помещений в договор аренды, заключаемый муниципальными учреждениями, использующими земельные участки под указанными объектами на праве постоянного (бессрочного) и безвозмездного пользования, и освобожденными от уплаты земельного налога, в обязательном порядке включаются специальные условия о порядке и сроках возмещения арендаторами земельного налога, обязанность по уплате которого возникает у данной категории арендодателей, с площади земельного участка под переданным объектом в аренду.
Расчет площади земельного участка под объектом недвижимости, сдаваемым в аренду муниципальными учреждениями и размер земельного налога на эту площадь оформляется арендодателем.".
1.7.В пункте 1.11. во втором абзаце слова "- мэром города Магадана" заменить словами "согласовывается с мэром города Магадана.".
1.8.В пункте 1.13. слово "предприятиями" дополнить словами "на срок менее года" и далее по тексту.
1.9.Пункт 1.14. после слов "муниципальными учреждениями и", вместо слов "органами местного самоуправления г. Магадана", дополнить словами "территориальными органами мэрии г. Магадана на срок менее года" и далее по тексту. Слова "комитетом экономики мэрии г. Магадана" заменить словами "комитетом экономического развития мэрии города Магадана".
1.10.В пункте 1.21. слова "связанный с устранением последствий аварий, произошедших по вине третьих лиц, переоборудованием, перепланировкой зданий, нежилых помещений (по согласованию с арендодателем и балансодержателем), в том числе ремонты фасадов арендованных зданий, нежилых помещений;" - исключить.
1.11.В пункте 1.22. во втором абзаце слова "строительства и благоустройства" заменить словами "архитектуры департамента строительства, архитектуры, технического и экологического контроля".
1.12.В пункте 2.4. второй абзац изложить в новой редакции:
"- копия выписки из Единого государственного реестра юридических лиц (для юридического лица) или Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуального предпринимателя - ранее предпринимателя без образования юридического лица (далее - ПБОЮЛ);";
в предпоследнем абзаце слова "Госсанэпиднадзора и управлением архитектуры и градостроительства мэрии г. Магадана" заменить словами "Роспотребнадзора и департаментом строительства, архитектуры, технического и экологического контроля мэрии г. Магадана".
1.13.Пункт 2.12. дополнить вторым абзацем: "Арендатор встроенных и встроено-пристроенных нежилых помещений в многоквартирном жилом доме заключает договор на техническое обслуживание и содержание общего имущества с соответствующей управляющей организацией.".
1.14.В пункте 2.13. во втором предложении слова "О расторжении" дополнить словами "или прекращении" и далее по тексту.
1.15.В пункте 3.6. слова "досрочного расторжения" дополнить словами "или прекращения" и далее по тексту; слова "о расторжении договора аренды" дополнить словами "или об изъятии имущества" и далее по тексту.
1.16.Дополнить пункт 4.2. новым предложением: "При сдаче в аренду нежилых встроенных и встроенно-пристроенных помещений, включенных в казну муниципального образования "Город Магадан", и расположенных в многоквартирном доме, в состав арендной платы включается плата за землю, исчисленная соразмерно доле помещения в общем строении, и на основе действующих ставок арендной платы за землю. Расчет арендной платы за землю под таким объектом недвижимости оформляется комитетом по управлению муниципальным имуществом города Магадана.".
1.17.Пункт 4.7. исключить.
1.18.Пункт 4.9. изложить в новой редакции:
"Доходы от сдачи в аренду объектов муниципальной собственности по договорам, заключенным КУМИ г. Магадана, муниципальными учреждениями и территориальными органами мэрии, являются неналоговыми доходами местного бюджета и перечисляются арендаторами в бюджет муниципального образования "Город Магадан" в порядке, размере, сроки и по реквизитам, установленным договорами, в соответствии с бюджетным законодательством.".
1.19.В пункте 4.11. во втором предложении после слов "налог на добавленную стоимость" изложить слова "в доход федерального бюджета в соответствии с бюджетным и налоговым законодательством.".
2.Настоящее Решение вступает в силу после его официального опубликования в городских средствах массовой информации.
Глава муниципального образования
"Город Магадан"
В.П.ПЕЧЕНЫЙ