Постановление Губернатора Магаданской области от 05.07.2002 № 143
Об организации работы комиссии по выработке решений о целесообразности и способе отчуждения отдельных объектов недвижимого имущества и имущественных комплексов, находящихся в собственности Магаданской области
Р о с с и й с к а я Ф е д е р а ц и я М А Г А Д А Н С К А Я О Б Л А С Т Ь Г У Б Е Р Н А Т О Р П О С Т А Н О В Л Е Н И Е от 05.07.2002 № 143 г. Магадан Утратил силу - Постановление Губернатора Магаданской области от 13.08.2004 г. N 167 Об организации работы комиссии по выработке решений оцелесообразности и способе отчуждения отдельных объектовнедвижимого имущества и имущественных комплексов, находящихся всобственности Магаданской области В соответствии со ст. 295 Гражданского кодекса РоссийскойФедерации, Законом Магаданской области от 14.02.2002 № 232-ОЗ "Опорядке управления государственной собственностью Магаданскойобласти", руководствуясь распоряжением Министерства имущественныхотношений Российской Федерации от 25.12.2000 № 1376-р "Оборганизации работы комиссии по выработке решений оцелесообразности и способе отчуждения отдельных объектовнедвижимого имущества и имущественных комплексов, находящихся вфедеральной собственности", с целью повышения ответственности запринятие решений по распоряжению недвижимым имуществом,находящимся в областной собственности, и вовлечения его вхозяйственный оборот ПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Создать комиссию по выработке решений о целесообразности испособе отчуждения отдельных объектов недвижимого имущества иимущественных комплексов, находящихся в собственности Магаданскойобласти. 2. Утвердить прилагаемое Положение о комиссии по выработкерешений о целесообразности и способе отчуждения отдельных объектовнедвижимого имущества и имущественных комплексов, находящихся всобственности Магаданской области. 3. Назначить председателем комиссии по выработке решений оцелесообразности и способе отчуждения отдельных объектовнедвижимого имущества и имущественных комплексов, находящихся всобственности Магаданской области, заместителя губернатора,председателя комитета по управлению государственным имуществомМагаданской области В.И. Соколова. 4. Заместителю губернатора, председателю комитета поуправлению государственным имуществом Магаданской области В.И.Соколову в 10-дневный срок представить на утверждение персональныйсостав комиссии по выработке решений о целесообразности и способеотчуждения отдельных объектов недвижимого имущества иимущественных комплексов, находящихся в собственности Магаданскойобласти. См. распоряжение губернатора от 05.07.2002 № 351-р "Об утверждении состава комиссии" И.о. губернатора Н.Н.ДудовУТВЕРЖДЕНОпостановлениемгубернатора областиот 05.07.2002 № 143 ПОЛОЖЕНИЕ о комиссии по выработке решений о целесообразности и способе отчуждения отдельных объектов недвижимого имущества и имущественных комплексов, находящихся в собственности Магаданской области 1. Комиссия по выработке решений о целесообразности и способеотчуждения отдельных объектов недвижимого имущества иимущественных комплексов, находящихся в собственности Магаданскойобласти (далее - Комиссия): рассматривает обращения заявителей в соответствии с настоящимПоложением и принимает решения о целесообразности и способеотчуждения отдельных объектов недвижимого имущества иимущественных комплексов, находящихся в собственности Магаданскойобласти (далее - областное имущество); рассматривает предложения, представляемые в установленномпорядке отделами комитета по управлению государственным имуществомМагаданской области (далее - Комитет), о возможности отчужденияизлишнего, неиспользуемого либо используемого не по назначениюобластного имущества, закрепленного за учреждениями; принимает решение о рекомендуемом способе и порядкеотчуждения соответствующего областного имущества; готовит предложения о распределении доходов от предполагаемойсделки; дает рекомендации о дальнейшем использовании областногоимущества, если придет к заключению о нецелесообразности егоотчуждения. 2. Решения Комиссии принимаются на ее заседании большинствомголосов членов Комиссии, принявших участие в заседании. Комиссияправомочна принимать решения по вопросам, относящимся к еекомпетенции, в составе не менее 5 человек, включая председателя.При голосовании каждый член Комиссии имеет один голос. Голоспредседателя Комиссии является решающим. Результаты работы Комиссии оформляются протоколом, которыйподписывается всеми членами Комиссии, принявшими участие взаседании. Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости. 3. Председатель Комиссии руководит деятельностью Комиссии,организует ее работу, утверждает регламент, определяет датуочередного заседания и повестку дня, назначает заместителя навремя своего отсутствия. 4. В целях принятия обоснованного решения Комиссия изучает ианализирует: а) просьбу о даче согласия на отчуждение имущества и сведенияо предполагаемом способе отчуждения; б) информацию об объекте и характере сделки. Примерный текстинформации об областном имуществе, подлежащем отчуждению, ихарактере сделки прилагается; в) мнение областного органа исполнительной власти, вкомпетенции которого находится координация и регулированиедеятельности в соответствующей отрасли экономики; г) копии учредительных документов, а также свидетельства орегистрации юридического лица - заявителя; д) балансовый отчет на последнюю отчетную дату с отметкойналоговых органов; е) карту постановки на учет налогоплательщика (по форме,установленной Приказом Министерства Российской Федерации поналогам и сборам от 27.11.98 № ГБ-3-12/309); ж) свидетельство о внесении в реестр областного имущества ииные документы, подтверждающие вещное право заявителя наимущество; з) правоустанавливающие документы на земельный участок, накотором расположено имущество, и ситуационный план расположенияучастка; и) технический паспорт БТИ, справку БТИ о техническомсостоянии имущества; к) справку о принадлежности имущества к памятникам истории иархитектуры (при необходимости); л) отчет об оценке рыночной стоимости имущества,произведенной независимым оценщиком не ранее чем за 6 месяцев допредставления отчета в Комитет в соответствии с Федеральнымзаконом от 29.07.98 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности вРоссийской Федерации"; м) технико-экономическое обоснование необходимости отчужденияимущества и предложения по использованию доходов от предполагаемойсделки; н) другие документы; 5. В случае отчуждения имущественных комплексов, а такженескольких объектов недвижимости, должен быть представлендокумент, отражающий мнение губернатора по вопросу конкретнойреализации областного имущества. 6. Обращение заявителя рассматривается в течение месяца, а потехнически сложным объектам этот срок может быть продлен еще наодин месяц. 7. О принятом решении заявитель уведомляется путем рассылкиизданного Комитетом распоряжения, а в случае принятияотрицательного решения - путем направления письма, подписанногопредседателем Комитета. _______Приложениек Положению о Комиссии по выработке решений о целесообразности испособе отчуждения отдельных объектов недвижимого имущества и имущественныхкомплексов, находящихся в областной собственности ПРИМЕРНЫЙ ТЕКСТ ИНФОРМАЦИИ ОБ ОБЛАСТНОМ ИМУЩЕСТВЕ, ПОДЛЕЖАЩЕМ ОТЧУЖДЕНИЮ, И ХАРАКТЕРЕ СДЕЛКИ1. Основные реквизиты имущества1. 1. Вид имущества: ___________________________________________ _________________________________________________________________(жилое, нежилое, отдельно стоящее здание, встроенно - пристроенное, отдельное помещение и иное)1. 2. Наименование и назначение имущества:___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________1. 3. Место нахождения имущества:____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________1. 4. Форма собственности:_______________________________________1. 5. Полное наименование и банковские реквизиты владельцаимущества:______________________________________________________2. Основные характеристики имущества2. 1. Технические характеристики имущества:- общая площадь _______________________________________________- этажность ___________________________________________________- материал стен и перекрытий ___________________________________- год постройки ________________________________________________- сведения о проведенных капитальных ремонтах и созданиидругих неотделимых улучшений________________________________- процент износа _______________________________________________- средняя высота помещений _____________________________________- горячее водоснабжение ________________________________________- водопровод __________________________________________________- канализация __________________________________________________- отопление ___________________________________________________- иные характеристики __________________________________________ (данные указываются в соответствии с техническим паспортом объекта и справкой о техническом состоянии)2. 2. Балансовая стоимость основных фондов по состояниюна____:_________________________________________________________________(в рублях на последнюю отчетную дату)2. 3. Неустановленное оборудование:_______________________________________________________________________________________________ (перечень с указанием его стоимости)2. 4. Состав и стоимость объектов недвижимого имущества (врублях), переданных в аренду (пользование), а также для осуществления совместной деятельности:______________________________ _________________________________________________________________________(реквизиты договора, размер обремененной площади, срок окончаниядоговора)2. 5. Укрупненный перечень и стоимость объектов недвижимогоимущества (в рублях), не подлежащих отчуждению: _____________________________________________________________________________________________________________________________________________________2. 6. Данные о границах, размерах и местоположении земельногоучастка и правах владельца объекта на этот участок:________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________2. 7. Инфраструктурное обеспечение имущества: ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________(элементы инфраструктуры, окружающие или непосредственно связанныес объектом, в т.ч. подъездныепути, объекты социально-бытового назначения)2. 8. Наличие и сумма финансовых обременений (в рублях) илииных обязательств, связанных с имуществом: _________________________________________________________________________________________(залог, сервитут и пр., судебные процессы, решения)3. Вид сделки ________________________________________________4. Условия сделки4. 1. В случае продажи имущества:Цена сделки (в рублях)по договору __________________________________________________начальная (при реализации на конкурсе или аукционе)_________________________________________________________________Предлагаемое распределение средств от сделки ______________________________________________________________________________________Бюджетные реквизиты для зачисления средств в областнойбюджет_________________________________________________________________(подлежат уточнению в органах налоговой инспекции по местунахождения владельца имущества)Срок заключения договора купли - продажи _________________________________________________________________________________________Срок оплаты имущества по договору купли - продажи _______________________________________________________________________________Форма оплаты имущества по договору купли-продажи_______________________________________________________________________________(оплата денежными средствами, оплата путем передачи имущества идр.)Имущество передается на основании акта приема - передачи,после оплаты покупателем стоимости имущества.4. 2. В случае передачи имущества в залог:Сведения о залогодержателе:- полное наименование __________________________________________- место нахождения ____________________________________________- сведения о государственной регистрации _________________________Сведения об обязательстве, обеспечиваемом залогом:- основание возникновения обязательства __________________________- предмет обязательства _________________________________________- стороны обязательства _________________________________________- сумма обязательства (в рублях) _________________________________- срок исполнения обязательства _________________________________Условия залога:- залоговая стоимость имущества (в рублях) ________________________- срок залога __________________________________________________- иные условия ________________________________________________4. 3. В случае внесения имущества в качестве вклада в уставные(складочные) капиталы хозяйственных обществ (товариществ):Рыночная стоимость имущества (в рублях): ________________________Сведения о хозяйственном обществе (товариществе), в уставный(складочный) капитал которого предполагается внесение имущества:- полное наименование __________________________________________- место нахождения ____________________________________________- сведения о государственной регистрации _________________________- размер уставного капитала (в рублях) ____________________________Сведения о приобретаемом вкладе в уставном (складочном)капитале хозяйственного общества (товарищества):- вид вклада (акции, доли) _______________________________________- размер вклада, а также его доля в уставном (складочном)капитале в % ____________________________________________________- в случае приобретения акций - номинальная стоимость,количество акций и сведения о государственной регистрации выпускаакций____________________________________________________________- стоимость приобретаемого вклада (в рублях) ______________________4. 4. Иные условия сделки_________________________________________________________________________________________________________Руководитель заявителя _____________ (__________)М.П. "__" ______________ 20___ г.