Постановление от 27.04.2016 г № 343-ПП
О внесении изменений в постановление администрации Магаданской области от 2 ноября 2006 г. N 404-па
Правительство Магаданской области постановляет:
1.Внести в постановление администрации Магаданской области от 2 ноября 2006 г. N 404-па "Об утверждении условий предоставления в аренду земельных участков, находящихся в собственности Магаданской области, и методики расчета арендной платы за пользование указанными земельными участками, находящимися в собственности Магаданской области" следующие изменения:
1.1.Наименование изложить в следующей редакции:
"Об утверждении условий предоставления в аренду без проведения торгов земельных участков, находящихся в собственности Магаданской области, и методики расчета арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в собственности Магаданской области".
1.2.Пункт 1 после слов "предоставления в аренду" дополнить словами "без проведения торгов".
1.3.В приложении N 1 "Условия предоставления в аренду земельных участков, находящихся в собственности Магаданской области" к указанному постановлению:
- наименование изложить в следующей редакции:
"Условия предоставления в аренду без проведения торгов земельных участков, находящихся в собственности Магаданской области";
- пункт 1.2 после слов "порядок предоставления" дополнить словами "без проведения торгов";
- пункты 1.4 и 1.5 признать утратившими силу;
- раздел 2 изложить в следующей редакции:
"2. Условия предоставления в аренду без проведения торгов
земельных участков, находящихся в собственности
Магаданской области
2.1. Для предоставления земельного участка, находящегося в собственности Магаданской области, в аренду без проведения торгов заявителем подается в Департамент заявление о предоставлении земельного участка в аренду (далее - заявление).
2.2. В заявлении указываются:
1) фамилия, имя, отчество (при наличии), место жительства заявителя и реквизиты документа, удостоверяющего личность заявителя (для гражданина);
2) наименование и место нахождения заявителя (для юридического лица), а также государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица в едином государственном реестре юридических лиц, идентификационный номер налогоплательщика, за исключением случаев, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
3) кадастровый номер испрашиваемого земельного участка;
4) основание предоставления земельного участка без проведения торгов из числа оснований, предусмотренных пунктом 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации;
5) реквизиты решения об изъятии земельного участка для государственных нужд в случае, если земельный участок предоставляется взамен земельного участка, изымаемого для государственных нужд;
6) цель использования земельного участка;
7) реквизиты решения об утверждении документа территориального планирования и (или) проекта планировки территории в случае, если земельный участок предоставляется для размещения объектов, предусмотренных этим документом и (или) этим проектом;
8) реквизиты решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка в случае, если испрашиваемый земельный участок образовывался или его границы уточнялись на основании данного решения;
9) почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи с заявителем.
2.3. К заявлению прилагаются:
1) документы, подтверждающие право заявителя на приобретение земельного участка в аренду без проведения торгов и предусмотренные перечнем, утвержденным приказом Минэкономразвития России от 12 января 2015 г. N 1, за исключением документов, которые Департамент запрашивает самостоятельно в порядке межведомственного информационного взаимодействия;
2) документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, в случае, если с заявлением о предоставлении земельного участка обращается представитель заявителя;
3) заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) подготовленные некоммерческой организацией, созданной гражданами, списки ее членов в случае, если подано заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование указанной организации для ведения огородничества или садоводства;
5) при предоставлении земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения заявитель также представляет документы, подтверждающие надлежащее использование такого земельного участка и предусмотренные перечнем, установленным в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".
Предоставление указанных документов не требуется в случае, если указанные документы направлялись в Департамент с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка, по итогам рассмотрения которого принято решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка.
2.4.В течение десяти дней со дня поступления заявления Департамент возвращает заявление заявителю, если оно не соответствует положениям пункта 2.2 или к нему не приложены документы, предоставляемые в соответствии с пунктом 2.3 настоящего приложения, при этом Департамент указывает причины возврата заявления.
2.5.Рассмотрение заявлений осуществляется в срок, не превышающий тридцати дней со дня поступления заявления.
2.6.Департамент рассматривает поступившее заявление, проверяет наличие или отсутствие оснований, предоставления земельного участка.
По результатам рассмотрения заявления и проверки наличия или отсутствия оснований предоставления земельного участка Департамент:
1) осуществляет подготовку проекта договора аренды земельного участка в трех экземплярах и его подписание, а также направляет проект договора для подписания заявителю, если не требуется образование испрашиваемого земельного участка или уточнение его границ.
2) принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка при наличии хотя бы одного из оснований, предусмотренных статьей 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации, и направляет принятое решение заявителю. В указанном решении должны быть указаны основания отказа.
2.7.Проекты договоров и решений, указанных в подпунктах 1 - 2 пункта 2.6 настоящего Положения, выдаются заявителю или направляются ему по адресу, содержащемуся в его заявлении о предоставлении земельного участка.
2.8.Проект договора, направленный заявителю, должен быть им подписан и представлен в Департамент не позднее чем в течение тридцати дней со дня получения заявителем проекта указанного договора.".
1.4.В приложении N 2 "Методика расчета арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в собственности Магаданской области" к указанному постановлению:
- пункт 1.1 изложить в следующей редакции:
"1.1. В основу расчета базовых ставок и размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Магаданской области, заложены удельные показатели кадастровой стоимости земель по категориям и видам их разрешенного использования, содержащиеся в материалах государственной кадастровой оценки земель, утвержденных постановлениями администрации Магаданской области от 27 декабря 2012 г. N 999-па "Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов на территории Магаданской области", постановлением Правительства Магаданской области от 4 декабря 2014 г. N 1006-пп "Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель сельскохозяйственного назначения (за исключением земельных участков, предоставленных садоводческим, огородническим, дачным некоммерческим объединениям граждан) на территории Магаданской области", распоряжением департамента имущественных и земельных отношений Магаданской области от 8 декабря 2015 г. N 819 "Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения на территории Магаданской области.";
- в абзаце 1 пункта 1.2 слова "земель поселений" заменить словами "земель населенных пунктов";
- в абзаце 8 пункта 1.2 слова "в поселениях" заменить словами "в населенных пунктах".
2.Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию.
Губернатор
Магаданской области
В.ПЕЧЕНЫЙ