Решение от 23.07.2013 г № 27
О внесении изменений в Положение «О порядке предоставления земельных участков, находящихся в муниципальной собственности и (или) ведении муниципального образования Тенькинский район Магаданской области» утвержденное решением Тенькинского районного Собрания представителей от 16.08.2007 N 270
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В
МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ И (ИЛИ) ВЕДЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ ТЕНЬКИНСКИЙ РАЙОН МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ"
УТВЕРЖДЕННОЕ РЕШЕНИЕМ ТЕНЬКИНСКОГО РАЙОННОГО
СОБРАНИЯ ПРЕДСТАВИТЕЛЕЙ ОТ 16.08.2007 N 270
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ, п. 10 ст. 3 Федерального закона Российской Федерации от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Гражданским кодексом Российской Федерации, пунктом 3 части 1 статьи 15, статьями 50 и 51 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", на основании ст.ст. 8, 43, 91 Устава муниципального образования Тенькинский район Магаданской области, Тенькинское районное Собрание представителей решило:
1.Внести изменения в Положение "О порядке предоставления земельных участков, находящихся в муниципальной собственности и (или) ведении муниципального образования Тенькинский район Магаданской области", утвержденное решением Тенькинского районного Собрания представителей от 16.08.2007 N 270 в части:
1.1.Заменить по всему тексту слова "постановления главы Тенькинского района" словами в соответствующем падеже "постановления администрации Тенькинского района".
1.2.Пункт 9.3 изложить в новой редакции:
"9.3 Земельный участок в случае краткосрочного использования, а также для государственных или муниципальных нужд либо для проведения изыскательских работ передается в аренду на срок не более чем один год.
Договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и расположенного в границах земель, зарезервированных для государственных или муниципальных нужд, заключается на срок, продолжительность которого не может превышать срок резервирования таких земель.
При предоставлении земельного участка в аренду гражданину или юридическому лицу на длительный срок, в том числе обладающему правами на здание, строение или сооружение на предоставленном в аренду земельном участке, или при переоформлении ранее существовавших прав на земельный участок максимальный (предельный) срок договора аренды определяется в соответствии с законодательством РФ".
1.3.Пункт 9.5 изложить в новой редакции:
"9.5 Размер арендной платы определяется договором аренды. Общие начала определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, могут быть установлены Правительством Российской Федерации, если иное не предусмотрено законодательством РФ.
Порядок определения размера арендной платы, а также порядок, условия и сроки внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, устанавливаются органами государственной власти субъектов Российской Федерации, если иное не предусмотрено законодательством РФ.
Порядок определения размера арендной платы, а также порядок, условия и сроки внесения арендной платы за использование земельных участков находящихся в муниципальной собственности утверждается постановлением администрации Тенькинского района, если иное не предусмотрено законодательством РФ.
Величина корректирующих коэффициентов для расчета арендной платы за пользование арендуемыми земельными участками утверждается постановлением администрации Тенькинского района.
Размер годовой арендной платы для юридических лиц за использование земельных участков, право постоянного (бессрочного) пользования которыми переоформлено, в соответствии с законодательством РФ, на право аренды устанавливается в пределах:
двух процентов кадастровой стоимости арендуемых земельных участков;
трех десятых процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения;
полутора процентов кадастровой стоимости арендуемых земельных участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте.
Размер годовой арендной платы для земельных участков находящихся в государственной или муниципальной собственности и предоставленных для жилищного строительства, за исключением случаев предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства, построенный объект недвижимости на которых не введен в эксплуатацию по истечению трех лет с даты предоставления в аренду земельного участка, устанавливается в размере не менее двукратной налоговой ставки земельного налога на соответствующий земельный участок, если иное не предусмотрено законодательством РФ.
Размер арендной платы за земельные участки, предоставленные посредством проведения торгов (конкурсов, аукционов) по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков, определяется исходя из размера арендной платы, установленной на торгах (конкурсах, аукционах).".
2.Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования (обнародования).
И.о. председателя
Тенькинского районного
Собрания представителей
И.С.МАЙОРОВ
Глава
Тенькинского района
Н.А.САВЧЕНКО