Приложение к Постановлению от 22.01.2013 г № 198 Проект
Комплексный проект развития территории муниципального образования «Город магадан», 1 этап проект планировки и межевания улично-дорожной сети Г. Магадана положения о размещении объектов капитального строительства и характеристики планируемого развития территории омск 2012 Г. Комплексный проект развития территории муниципального образования «Город магадан», 1 этап проект планировки и межевания улично-дорожной сети Г. Магадана положения о размещении объектов капитального строительства и характеристики планируемого развития территории омск 2012 мэрия города Магадана постановление от «___» ___________ 201_ г. № _____ об утверждении проекта планировки и межевания улично-дорожной сети города Магадана
В целях создания условий для устойчивого развития муниципального образования "Город Магадан", выделения элементов планировочной структуры (кварталов, микрорайонов, иных элементов), установления границ земельных участков, на которых расположены объекты капитального строительства, границ земельных участков, предназначенных для строительства и размещения линейных объектов, руководствуясь Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", законодательством Магаданской области, Уставом муниципального образования "Город Магадан", учитывая протоколы публичных слушаний, заключение о результатах публичных слушаний по проекту планировки и межевания улично-дорожной сети города Магадана, мэрия города Магадана постановила:
1.Утвердить проект планировки и межевания улично-дорожной сети города Магадана.
2.Департаменту строительства, архитектуры, технического и экологического контроля мэрии города Магадана обеспечить размещение материалов проекта планировки и межевания в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности (ИСОГД).
3.Опубликовать настоящее Постановление в средствах массовой информации и разместить его на официальном сайте города Магадана в сети Интернет.
4.Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
5.Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на ______________.
Мэр города Магадана
_____________________.
ПОЛОЖЕНИЯ О РАЗМЕЩЕНИИ ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА И ХАРАКТЕРИСТИКАХ
ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ УЛИЧНО-ДОРОЖНОЙ СЕТИ Г. МАГАДАНА
1.ХАРАКТЕРИСТИКИ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ
1.1.Общая характеристика территории
Проект планировки и межевания улично-дорожной сети г. Магадана выполнен в границах населенного пункта. Общая площадь в указанных границах составляет 30343,44 га, площадь улично-дорожной сети - 841,64 га.
1.2.Цель разработки проекта планировки и проекта межевания
В соответствии со ст. 41 Градостроительного кодекса РФ, подготовка документации по планировке территории осуществляется в целях обеспечения устойчивого развития территорий.
Проект планировки и межевания разработан по отношению к территории, предназначенной под улично-дорожную сеть.
Настоящим проектом планировки и межевания территории предусматриваются действия по установлению красных линий и градостроительной подготовке земельных участков в целях определения их границ. На основании решений, закрепленных в градостроительных планах земельных участков, готовятся проекты границ этих земельных участков для их последующего формирования, в соответствии с требованиями земельного законодательства.
1.3.Параметры планируемого развития территории
С учетом функционального назначения улиц и дорог, интенсивности транспортного движения на отдельных участках, улично-дорожная сеть разделена на следующие категории:
- магистральные дороги;
- магистральные улицы общегородского значения;
- магистральные улицы районного значения;
- улицы и дороги местного значения.
Учитывая сложившийся характер застройки города и невозможность значительного изменения ширины улиц в красных линиях, предлагается максимальное использование существующих магистралей города, с сохранением регулируемого режима движения, без устройства многоуровневых транспортных развязок, требующих больших территорий. В связи с чем, предусмотрена реконструкция существующих магистральных улиц и дорог. В целях развития транспортной инфраструктуры города намечено создание новых элементов улично-дорожной сети. Основные параметры проектируемых магистральных улиц и дорог представлены ниже (Таблица 1).
Таблица 1
Основные параметры
проектируемых магистральных улиц и дорог
| Наименование улиц и дорог | Количество полос движения, ед. | Ширина, м | ||
| проезжей части | разделительной полосы | пешеходной части тротуара | ||
| Магистральные дороги | ||||
| Колымское шоссе | 2-4 | 8,0-15,0 | - | - |
| Портовое шоссе | 4 | 15,0 | - | - |
| проектируемая дорога от Портового шоссе, через ул. 2-я Песочная и пер. 3-й Транспортный, с выходом на Колымское шоссе и ул. Объездная | 2-4 | 8,0-15,0 | - | - |
| ул. Объездная | 2 | 8,0 | - | - |
| ул. Речная | 4 | 15,0 | - | - |
| ул. Марчеканская | 2 | 8,0 | - | - |
| проектируемая дорога в створе ул. Марчеканская с выходом на ул. Объездная | 2 | 8,0 | - | - |
| Магистральные улицы общегородского значения | ||||
| Колымское шоссе | 4 | 15,0 | - | 3,0 |
| пр. Ленина | 4 | 15,0 | - | |
| Комсомольская площадь | 3 | 11,5 | - | |
| ул. Нагаевская | 4 | 15,0 | - | |
| ул. Портовая | 4 | 15,0 | - | |
| ул. Транспортная | 4 | 15,0 | - | |
| ул. Полярная | 4 | 15,0 | - | |
| пер. Марчеканский | 4 | 15,0 | - | |
| ул. Кольцевая | 4 | 15,0 | - | |
| пр. К. Маркса | 4 | 15,0 | - | |
| ул. Якутская | 4 | 15,0 | - | |
| ул. Ягодная | 4 | 15,0 | - | |
| проектируемая улица в створе ул. Ягодная | 4 | 15,0 | 0-5,0 | |
| ул. Речная | 4 | 15,0 | - | |
| ул. Берзина | 4 | 15,0 | - | |
| пер. Библиотечный | 2 | 8,0 | - | |
| проектируемая улица в створе пер. Библиотечный | 2 | 8,0 | - | |
| подъезды к проектируемой железнодорожной станции | 2 | 8,0 | - | |
| Магистральные улицы районного значения | ||||
| Автоподъезд к поселку Снежная Долина | 2 | 8,0 | - | 2,25-3,0 |
| улицы в поселке Снежная Долина, за исключением Автоподъезда к поселку Снежная Долина | 2 | 8,0 | - | |
| ул. Арманская | 2 | 8,0 | - | |
| ул. Кавинская | 2 | 8,0 | - | |
| проектируемая улица в створе ул. Кавинская | 2 | 8,0 | - | |
| ул. Набережная р. Магаданки | 4 | 15,0 | - | |
| ул. Пролетарская | 2-4 | 8,0-15,0 | - | |
| ул. Гагарина | 2-4 | 8,0-15,0 | - | |
| улица в створе ул. Гагарина | 2 | 8,0 | - | |
| Марчеканское шоссе | 4 | 15,0 | - | |
| ул. Приморская | 2 | 8,0 | - | |
| улица в створе ул. Приморская и ул. Кольцевая | 2 | 8,0 | - | |
| пр. К. Маркса | 2 | 8,0 | - | |
| ул. Дзержинского | 4 | 15,0 | - | |
| ул. Советская | 2 | 8,0 | - | |
| ул. Право-Набережная | 2 | 8,0 | - | |
| ул. Шандоро Шимича | 2 | 8,0 | - | |
| ул. Коммуны | 2 | 8,0 | - | |
| ул. Билибина | 2 | 8,0 | - | |
| ул. Нагаевская | 2 | 8,0 | - | |
| пер. Солдатенко | 2 | 8,0 | - | |
| ул. Октябрьская | 2 | 8,0 | - | |
| ул. Потапова | 2 | 8,0 | - | |
| ул. Парковая | 2-4 | 8,0-15,0 | - | |
| пл. Горького | 4 | 15,0 | - | |
| 2-й проезд Горького | 2 | 8,0 | - | |
| проектируемая улица в створе 2-го проезда Горького | 2-4 | 8,0-15,0 | - | |
| ул. Колымская | 2 | 8,0 | - | |
| ул. Лукса | 2 | 8,0 | - | |
| пер. Лукса | 2 | 8,0 | - | |
| ул. Наровчатова | 2 | 8,0 | - | |
| ул. "Горняк" | 2 | 8,0 | - | |
| ул. Пригородная | 2 | 8,0 | - | |
| ул. Рыбозаводская | 2 | 8,0 | - | |
| ул. Первомайская | 2 | 8,0 | - | |
| ул. Подгорная | 2 | 8,0 | - | |
| ул. Энергостроителей | 2 | 8,0 | - | |
| проектируемая улица от улицы в створе ул. Ягодная, с выходом на ул. Объездная | 2 | 8,0 | - | |
| улица, параллельная пер. 3-й Транспортный, с выходом на ул. Транспортная | 2 | 8,0 | - | |
Остальные улицы и дороги, входящие в состав улично-дорожной сети города, отнесены к категории "улицы и дороги местного значения"; ширина их проезжей части составляет, в основном, 6-9 м (2-3 полосы движения), а ширина пешеходной части тротуара - 1,5 м.
Дорожные одежды улиц и дорог предусмотрены капитального типа с асфальтобетонным покрытием. Основные показатели проектируемой улично-дорожной сети г. Магадан представлены ниже (Таблица 2).
Таблица 2
Основные показатели проектируемой улично-дорожной сети
┌─────────────────────────────────────┬───────────┬────────────────────┐ │ Показатели │ Ед. изм. │ Количество │ ├─────────────────────────────────────┼───────────┼────────────────────┤ │Протяженность улично-дорожной сети / │км / м кв. │ 279,2 (181,6) / │ │площадь покрытия, всего, в том│ │ 2 172 280 │ │числе: │км / м кв. │ │ │ - магистральные дороги │км / м кв. │ 20,4 (11,1) / │ │ │км / м кв. │ 211 220 │ │ - магистральные улицы│км / м кв. │ 23,7 (20,1) / │ │общегородского значения │ │ 341 170 │ │ - магистральные улицы районного│ │ 53,1 (43,8) / │ │значения │ │ 499 030 │ │ - улицы и дороги местного значения │ │ 182,0 (106,6) / │ │ │ │ 1 120 860 │ └─────────────────────────────────────┴───────────┴────────────────────┘
Примечание. В скобках указана протяженность улиц и дорог, для которых намечена реконструкция, остальные улицы и дороги подлежат новому строительству.
При планировании реконструкции магистральных улиц, в целях увеличения пропускной способности узлов улично-дорожной сети, предусмотрено строительство одноуровневой развязки кольцевого типа, на пересечении ул. Портовая с ул. Полярная.
В соответствии с проектируемым развитием улично-дорожной сети в местах перехода через водные препятствия предусмотрено строительство 7 новых и реконструкция 6 существующих автодорожных мостов.
В местах пересечения автомобильных дорог с планируемой железнодорожной линией Якутск (Нижний Бестях) - Мома - Магадан на территории города, предусмотрено устройство железнодорожных переездов, в количестве 9 ед.
Пешеходные переходы в разных уровнях с проезжей частью, в количестве двух единиц, запланированы на проектируемой в створе ул. Ягодная магистральной улице общегородского значения.
Маршруты общественного транспорта организуются по магистральным улицам и дорогам, а так же по автомобильным дорогам федерального и межмуниципального значения. Общая протяженность линий общественного транспорта, в границах города, составляет порядка 135 км. В дополнение к существующим, предлагается строительство 240 новых остановочных павильонов общественного транспорта.
Велодорожка предусмотрена вдоль ул. Набережная р. Магаданки, со стороны реки, и ул. "Горняк". Ее ширина назначена равной 1 м.
На всех пересечениях и примыканиях, не оборудованных светофорными объектами, предусмотрено их строительство.
1.4.Озеленение и благоустройство
Проектом планировки предусматривается после завершения застройки и инженерной подготовки территории благоустройство и озеленение улично-дорожной сети.
Обязательный перечень элементов благоустройства на территории улиц и дорог включает: твердые виды покрытия дорожного полотна и тротуаров, элементы сопряжения поверхностей, озеленение вдоль улиц и дорог, ограждения опасных мест, осветительное оборудование, носители информации дорожного движения (дорожные знаки, разметка, светофорные устройства).
Вдоль автомобильных дорог предусматриваются полосы зеленых насаждений шириной не менее 10 м со стороны жилой и общественной застройки города, садоводческих товариществ в соответствии с требованиями СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений". Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*.