Приложение к Постановлению от 09.02.2012 г № 68-ПА Порядок
Порядок привлечения подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов с использованием средств, предоставляемых в соответствии с федеральным законом «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» 1. участники конкурсных процедур
1.1.Привлечение подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов осуществляется товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо выбранной собственниками помещений в многоквартирных домах управляющей организацией (далее - заказчик) путем проведения открытого конкурса (далее - конкурс).
1.2.Заказчик осуществляет следующие функции:
а) определяет во взаимодействии с уполномоченным органом местного самоуправления муниципального образования предмет конкурса и сроки его проведения;
б) утверждает конкурсную документацию;
в) участвует в формировании и работе конкурсных комиссий;
г) совместно с организатором конкурса отвечает на запросы участников конкурса, вносит изменения в конкурсную документацию и порядок проведения конкурса;
д) заключает договор подряда с победителем конкурса.
1.3.Выполнение функций организатора конкурса осуществляет орган местного самоуправления муниципального образования, уполномоченный на осуществление функций по размещению заказов для муниципальных нужд (далее - организатор, уполномоченный орган местного самоуправления).
Организатор конкурса осуществляет следующие функции:
а) разрабатывает конкурсную документацию на основании утвержденной администрацией Магаданской области адресной программы проведения капитального ремонта многоквартирных домов за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и решений собраний собственников помещений в многоквартирных домах согласно Типовой форме конкурсной документации по проведению открытых конкурсов по привлечению подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов (приложение N 1 к настоящему Порядку) и передает ее на утверждение заказчику;
б) в порядке, установленном разделом 2 настоящего Порядка, публикует информацию о проведении конкурса и конкурсную документацию;
в) назначает представителя организатора конкурса по взаимодействию с участниками конкурса;
г) через назначенного представителя отвечает на запросы участников конкурса в течение 2 рабочих дней со дня поступления такого запроса;
д) совместно с заказчиком вносит изменения в конкурсную документацию, сроки и порядок проведения конкурса;
е) осуществляет прием, регистрацию и хранение конкурсных заявок;
ж) предоставляет помещение для проведения процедуры вскрытия конвертов с заявками и участвует через своего представителя в этой процедуре;
з) предоставляет помещение для заседаний конкурсной комиссии и участвует через своего представителя (представителей) в работе конкурсной комиссии;
и) ведет протоколы заседаний конкурсной комиссии, обеспечивает их подписание и опубликование в установленном порядке;
к) оповещает в письменной форме победителя конкурса;
л) организует получение, возврат и удержание обеспечений конкурсных заявок (если обеспечение заявки предусмотрено конкурсной документацией).
1.4.Участниками конкурса могут быть юридические лица и (или) индивидуальные предприниматели, обладающие правом осуществлять деятельность по выполнению капитального ремонта многоквартирных домов и соответствующие требованиям, указанным в конкурсной документации.
2.Порядок опубликования информации о конкурсе
2.1.Официальная информация о конкурсе (извещение о проведении конкурса на выполнение работ по капитальному ремонту, подготовленное согласно Типовой форме извещения о проведении открытого конкурса на выполнение работ по капитальному ремонту (приложение N 2 к настоящему Порядку), конкурсная документация, протоколы заседаний конкурсных комиссий публикуются организатором конкурса на официальном сайте уполномоченного органа местного самоуправления и в официальном печатном издании, на территории которого осуществляет деятельность заказчик, а также на сайте департамента жилищно-коммунального хозяйства и коммунальной энергетики администрации Магаданской области.
2.2.Дополнительно информация о проведении конкурса, подготовленная согласно Типовой форме "Информация о проведении открытого конкурса на выполнение работ по капитальному ремонту (приложение N 3 к настоящему Порядку), должна быть опубликована на сайте государственной корпорации - Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства. При этом информация о конкурсе должна содержать ссылку на Интернет-сайт с официальной информацией о конкурсе.
2.3.По решению организатора конкурса информация о проведении конкурса может размещаться в печатных и электронных средствах массовой информации либо дополнительно распространяться претендентам на участие в конкурсе путем индивидуальной адресной рассылки.
3.Порядок подачи и рассмотрения заявок
3.1.Требования к составу, форме и порядку подачи заявок на участие в конкурсе указываются в конкурсной документации.
3.2.В конкурсной документации может быть предусмотрена необходимость внесения претендентом на участие в конкурсе на счет организатора конкурса денежных средств в размере 3% от максимальной (начальной) цены договора подряда в качестве обеспечения заявки.
3.3.Конкурсные заявки, поданные участниками и зарегистрированные организатором конкурса, а также конверты с изменениями к ним, хранятся вместе с книгой регистрации в специальном сейфе или в помещении с ограниченным доступом. Ответственность за сохранность представленной документации несет организатор конкурса.
3.4.Конкурсные заявки рассматриваются конкурсной комиссией, осуществляющей свои полномочия в соответствии с Положением о конкурсной комиссии, разработанным согласно Типовому положению о конкурсных комиссиях по проведению открытых конкурсов по привлечению подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов (приложение N 4 к настоящему Порядку).
3.5.Вскрытие конвертов с конкурсными заявками производится не менее чем через 10 дней после опубликования информации о конкурсе. Дата, время и место вскрытия конвертов указывается в извещении о проведении конкурса.
3.6.В случае внесения изменений в конкурсную документацию организатор конкурса имеет право перенести дату вскрытия конвертов, но не более чем на 10 дней. Организатор конкурса не позднее чем за 5 дней до новой даты вскрытия конвертов публикует объявление о переносе с указанием причин переноса и новой даты вскрытия конвертов с заявками.
3.7.Процедура вскрытия конвертов является публичной, на нее приглашаются представители всех участников конкурса, подавших конкурсные заявки.
3.8.Конверты с конкурсными заявками вскрываются в порядке их регистрации, присутствующим объявляется следующая информация по каждой вскрытой конкурсной заявке:
- наименование участника конкурса;
- должность лица, подписавшего заявку, и наличие документа, подтверждающего его полномочия;
- наличие документа (или его копии), подтверждающего обеспечение заявки (если обеспечение заявки предусмотрено конкурсной документацией);
- предлагаемые участниками конкурса условия (цена договора подряда, срок выполнения работ, квалификация участника).
3.9.Конкурсные заявки, поступившие после даты и времени окончания приема заявок, к рассмотрению не принимаются.
3.10.Заявки рассматриваются конкурсной комиссией на предмет определения полномочий лиц, подавших заявки, а также соответствия конкурсных заявок требованиям конкурсной документации. По результатам рассмотрения заявок конкурсной комиссией принимается решение о допуске участника к участию в конкурсе или об отказе в таком допуске. Результаты вскрытия конвертов оформляются протоколом вскрытия конвертов с заявками на участие в открытом конкурсе на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, составляемым согласно Типовой форме протокола вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе (приложение N 5 к настоящему Порядку).
3.11.В случае отказа в допуске к участию в конкурсе организатор конкурса в 2-дневный срок с момента подписания протокола вскрытия конвертов с заявками направляет участнику письменное уведомление с указанием причин отказа.
3.12.Заявки участников, допущенных к участию в конкурсе, подлежат оценке и сопоставлению конкурсной комиссией с целью сравнения условий, предложенных участниками, и определения победителя конкурса. Результаты оценки и сопоставления заявок оформляются протоколом оценки и сопоставления заявок на участие в открытом конкурсе на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, составляемому согласно Типовой форме протокола оценки и сопоставления заявок на участие в открытом конкурсе (приложение N 6 к настоящему Порядку).
3.13.Протокол оценки и сопоставления заявок должен быть составлен и опубликован в 5-дневный срок с даты вскрытия конвертов с заявками.
3.14.Договор подряда заключается с победителем конкурса в 10-дневный срок с даты опубликования протокола оценки и сопоставления заявок.
3.15.Если победитель конкурса уклонился от заключения договора или не представил надлежащее обеспечение обязательств по договору, обеспечение его заявки (если обеспечение заявки предусмотрено конкурсной документацией) удерживается в пользу заказчика. В этом случае заказчик заключает договор подряда с участником, заявке на участие в конкурсе которого присвоен второй номер.
3.16.Если участник, заявке на участие в конкурсе которого присвоен второй номер, уклонился от заключения договора или не представил надлежащее обеспечение исполнения договора, то обеспечение его заявки (если обеспечение заявки предусмотрено конкурсной документацией) также удерживается в пользу заказчика. В этом случае проводится повторный конкурс.
3.17.Конкурс объявляется конкурсной комиссией несостоявшимся в следующих случаях:
а) если к объявленному сроку вскрытия конвертов не поступило ни одной конкурсной заявки;
б) если всем участникам отказано в допуске к участию в конкурсе по результатам рассмотрения конкурсных заявок;
в) если к конкурсу допущена только одна заявка на участие в конкурсе.
3.18.В случае, если к конкурсу допущена только одна заявка на участие в конкурсе, конкурс признается несостоявшимся и договор заключается с участником, подавшим эту заявку. Заказчик в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола обязан передать такому участнику конкурса проект договора, который составляется путем включения условий исполнения договора, предложенных таким участником в заявке на участие в конкурсе, в проект договора, прилагаемый к конкурсной документации. В случае уклонения такого участника от заключения договора обеспечение его заявки (если обеспечение заявки предусмотрено конкурсной документацией) удерживается в пользу заказчика и проводится повторный конкурс.