Постановление от 17.05.2011 г № 53
О задачах по подготовке муниципального образования «Поселок Синегорье» к отопительному периоду 2011-2012 гг
В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и в целях гарантированного обеспечения жилищно-коммунальными услугами потребителей в предстоящий отопительный период 2011-2012 годов и предупреждения ситуаций, которые могут привести к нарушению функционирования систем жизнеобеспечения населения муниципального образования "Поселок Синегорье", администрация поселка Синегорье постановляет:
1.Считать первоочередной задачей администрации муниципального образования "Поселок Синегорье" и руководителей предприятий жилищно-коммунального комплекса в отопительном сезоне 2011-2012 годов гарантированное обеспечение нужд населения и объектов социальной сферы жилищно-коммунальными услугами.
2.Создать комиссию по подготовке муниципального образования "Поселок Синегорье" к работе в зимний период 2011-2012 годов.
При осуществлении своей деятельности комиссии руководствоваться:
- Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда";
- Методическим пособием по содержанию и ремонту жилищного фонда МДК 2-04.2004 (утверждена Госстроем РФ);
- Положением об оценке готовности электро- и теплоснабжающих организаций к работе в осенне-зимний период СО 153-34.08.105-2004, утвержденным Министерством промышленности и энергетики РФ от 25.08.2004;
- организационно-методическими рекомендациями по подготовке к проведению отопительного периода и повышению надежности систем коммунального теплоснабжения в городах и населенных пунктах Российской Федерации, МДС 41-6.2000 (утверждены Приказом Госстроя РФ от 06.09.2000 N 203).
3.Рассмотреть совместно с руководством предприятий жилищно-коммунального хозяйства (далее - ЖКХ) на заседаниях комиссии итоги прошедшего отопительного сезона и направить протоколы в комитет экономики администрации Ягоднинского района в срок до 3 июня 2011 г.
4.Разработать, утвердить и представить в комитет экономики администрации Ягоднинского района в срок до 25 мая 2011 года:
- план мероприятий по подготовке к осеннее - зимнему периоду 2011-2012 годов (далее - ОЗП), обеспеченных финансовыми ресурсами, с указанием источников финансирования;
- календарный план-график выполнения работ с указанием ответственных лиц и сроков исполнения;
- план подготовки жилищного фонда с разбивкой по конструктивам; особое внимание уделять переходящим объектам, состоянию жилищного фонда, инженерных сетей, водозаборных сооружений, зон санитарной охраны, созданию материально-технического запаса, наличию на объектах жилищно-коммунального хозяйства аварийных дизельных электростанций.
Предусмотреть в планах работ по подготовке к зиме средства на капитальный ремонт муниципального жилищного фонда в объеме расходов бюджетных обязательств муниципального образования "Поселок Синегорье".
Кроме того, предусмотреть в указанных планах работы по подготовке к ОЗП государственного и частного фонда в соответствии с требованиями действующего законодательства.
Основные работы по подготовке объектов ЖКХ муниципального образования "Поселок Синегорье" завершить к 1 сентября 2011 года.
Предприятиям ЖКХ ежемесячно, с 27 июня 2011 года в срок до 27 числа каждого месяца, следующего за отчетным периодом, представлять в финансово-экономический отдел администрации п. Синегорье отчет по исполнению утвержденных мероприятий по форме согласно приложению N 1. Первый отчет представить к 27 июня, последний - к 27 ноября текущего года.
Организовать постоянный контроль выполнения запланированных мероприятий, а также обеспечить своевременное и достоверное предоставление формы статистического наблюдения 1-ЖКХ (зима) срочная "Сведения о подготовке жилищно-коммунального хозяйства к работе в зимних условиях", утвержденной Постановлением Федеральной службы государственной статистики от 27 февраля 2006 г. N 7 "Об утверждении статистического инструментария для организации Росстроем статистического наблюдения за подготовкой жилищно-коммунального хозяйства к работе в зимних условиях".
5.Разработать в срок до 1 июля 2011 года и представить специалисту ГО администрации п. Синегорье планы действий предприятий жилищно-коммунального комплекса при угрозе и возникновении технологических нарушений и аварийных ситуаций.
6.В целях взаимодействия с ОАО энергетики и электрификации "Магаданэнерго" и ОАО "Колымаэнерго" филиал Колымские электрические сети, жилищно-коммунальных предприятий, организаций и служб в период с 1 августа по 31 августа 2011 года запланировать и провести учения на объектах коммунальной энергетики, сетях теплоснабжения, направленные на ликвидацию аварийных ситуаций. По результатам учений выявить и устранить проблемные вопросы. В срок до 1 сентября 2011 г. представить информацию специалисту ГО администрации п. Синегорье.
7.Проводить в соответствии с действующим законодательством приобретение топлива, оборудования и других материалов, проведение ремонтных работ на теплоэнергетических объектах, тепловых и водопроводных сетях, а также жилищном фонде и на объектах социальной сферы.
8.Предусмотреть формирование резервного фонда материально-технических ресурсов на объектах топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства.
9.Совместно с Управлением по техническому и экологическому надзору Ростехнадзора по Магаданской области и государственной жилищной инспекции по Магаданской области организовать проведение проверок технической готовности предприятий ЖКХ поселка Синегорье к работе в ОЗП и обеспечить в срок до 1 ноября 2011 года получение паспортов готовности предприятий ЖКХ, котельных и жилфонда.
10.Реестр паспортов готовности предприятий ЖКХ, котельных и жилфонда по мере оформления направлять в администрацию п. Синегорье по форме согласно приложению N 2.
Подключение потребителей к сетям осуществлять при условии оформления паспортов готовности.
11.Завершить инвентаризацию жилищно-коммунальных объектов, включая бесхозяйственные, произвести оформление прав собственности на эти объекты и разработку системы их учета.
12.Организовать постоянное проведение разъяснительной работы по выбору способов управления многоквартирными домами, предусмотренных действующим жилищным законодательством, содействовать в проведении общих собраний собственников помещений по выбору способа управления многоквартирными домами.
13.В соответствии с Федеральным законом от 23 ноября 2009 г. N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" внести необходимые изменения в муниципальные программы в соответствии с требованиями действующего законодательства.
Организовать работу по обеспечению приборов учета коммунальных ресурсов в организациях ЖКХ, социальной сферы, жилищном фонде.
Организациям ЖКХ ежеквартально, в срок до 6 числа месяца, следующего за отчетным периодом, представлять в финансово-экономический отдел администрации п. Синегорье информацию по приборам учета согласно приложению N 3.
К началу отопительного периода 2011-2012 годов провести мероприятия по оптимизации жилищного фонда, объектов социальной сферы. Отключить пустующие здания от коммунальных систем, внести изменения в схемы электро-, водо-, теплоснабжения, снять с баланса отключенные объекты. Обеспечить целевое расходование субсидий на частичное возмещение расходов бюджета муниципального образования "Поселок Синегорье" на снижение платежей населения за тепловую и электрическую энергию, вырабатываемую ДЭС, на снижение платежей потребителей тепловой энергии от электрокотельных, предоставляемых из областного бюджета.
14.В целях обеспечения гарантированного прохождения отопительного сезона 2011-2012 годов обеспечить периодичность замены основных фондов, оборудования, инженерных коммуникаций (тепловых, водопроводных, канализационных, электрических сетей), нормативный срок эксплуатации которых истек. Информацию о состоянии основных фондов, оборудования, инженерных коммуникаций по состоянию на 1 января 2012 года необходимо представить в финансово-экономический отдел администрации п. Синегорье в срок до 11 января 2012 года по форме согласно приложению N 4 к настоящему постановлению.
15.В целях привлечения финансовых средств из федерального бюджета и других источников финансирования для реализации инвестиционных проектов модернизации объектов коммунальной инфраструктуры руководителям ЖКХ поселения провести разработку в установленном порядке инвестиционных программ 'предприятий коммунального комплекса и необходимой для их реализации проектно-сметной документации.
16.Ежеквартально совместно с руководством предприятий ЖКХ проводить рассмотрение результатов деятельности жилищно-коммунальных предприятий, особое внимание уделять вопросам сокращения задолженности за потребленные услуги организациями, финансируемыми из местного бюджета, с целью уменьшения задолженности проводить жесткую политику по своевременной оплате за полученные топливно-энергетические ресурсы.
17.Рекомендовать руководителям ЖКХ поселка Синегорье обеспечить своевременное представление достоверной отчетности в администрацию п. Синегорье.
18.Контроль за исполнением настоящего Постановления оставляю за собой.
19.Настоящее Постановление вступает в силу с момента его подписания.
Глава муниципального образования
"Поселок Синегорье"
Ш.Ш.ВОРОН
Приложения
2011-05-17 Приложение к Постановлению от 17 мая 2011 года № 53 План
2011-05-17 Приложение к Постановлению от 17 мая 2011 года № 53 План