Постановление от 28.12.2010 г № 4285
О размере платы за жилое помещение в многоквартирных домах на 2011 год в муниципальном образовании "Город Магадан"
В соответствии с пунктом 3 статьи 156, пунктом 4 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 45 Устава муниципального образования "Город Магадан", с учетом рекомендаций постановления государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 года N 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" мэрия города Магадана постановляет:
1.Установить на 2011 год размер платы за жилое помещение в многоквартирных домах согласно приложению N 1:
- собственникам помещений, выбравшим способ управления, но на общем собрании не принявшим решение об установлении размера платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения в многоквартирных домах;
- собственникам, не выбравшим способ управления.
2.Утвердить перечень работ и услуг, вошедших в размер платы за жилое помещение, установленный пунктом 1 настоящего постановления, согласно приложению N 2.
Размер платы за потребление электроэнергии на работу приборов освещения в помещениях общего пользования, а также на работу оборудования лифта установлен настоящим постановлением для собственников помещений в многоквартирных домах, не оборудованных коллективными (общедомовыми) приборами учета электроэнергии.
3.Рекомендовать управляющим компаниям в срок до 1 февраля 2011 года провести общие собрания собственников многоквартирных домов для определения видов и стоимости работ, входящих в прочие работы по текущему ремонту общего имущества в многоквартирных домах, согласно приложению N 2.
4.Наниматели жилых помещений по договорам социального найма в многоквартирных домах, собственники жилых помещений в которых выбрали способ управления и определились с размером платы, производят оплату за жилое помещение многоквартирного дома в соответствии со стоимостью работ и услуг по содержанию и текущему ремонту жилого помещения принятой на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома или установленной по результатам проведенных конкурсов.
5.Для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма в многоквартирных домах, где собственники помещений не выбрали способ управления, либо выбрали способ управления, но на общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за жилое помещение в многоквартирных домах, применяется размер платы за жилое помещение в многоквартирных домах согласно приложению N 1.
6.Департаменту жилищно-коммунального хозяйства и обслуживания социальной сферы мэрии города Магадана (Кравцив) в месячный срок довести размер платы за жилое помещение по каждому многоквартирному дому до нанимателей жилых помещений по договорам социального найма.
7.В случаях оказания услуг и выполнения работ ненадлежащего качества производится изменение размера платы за жилое помещение в порядке, установленном Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 года N 491 "Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность".
8.Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя мэра города Магадана Малашевского А. В.
9.Настоящее постановление вступает в силу с 1 января 2011 года и подлежит опубликованию в средствах массовой информации.
Мэр города Магадана
В.П. Печеный
Приложения
2010-12-28 Приложение к Постановлению от 28 декабря 2010 года № 4285
2010-12-28 Приложение к Постановлению от 28 декабря 2010 года № 4285