Приложение к Решению от 30.07.2010 г № 11.2 Положение
Положение о порядке размещения временных объектов на территории муниципального образования «Поселок сеймчан»
1.Общие положения
1.1.Порядок размещения временных объектов на территории муниципального образования "поселок Сеймчан" (далее по тексту - Положение) регулирует процедуру предоставления земельных участков, разработки проектной документации, получения разрешения на установку временных объектов, приемки в эксплуатацию временных объектов, контроль исполнения договора аренды земельного участка, заключенного в администрации Среднеканского района.
1.2.Временные объекты - некапитальные строения и сооружения без капитальных конструкций (фундаментов, кирпичных стен, подвалов смотровых ям и т.д.), и конструкция которых является сборно-разборной или возможна их перестановка и перемещение на земельном участке с помощью техники.
1.3.В целях настоящего Постановления к временным объектам, не являющимся объектами капитального строительства, следует относить:
1.3.1.Объекты торговли и услуг (павильоны и магазины модульного типа, торговые киоски, в том числе совмещенные с остановками общественного транспорта, киоски бытового обслуживания, кафе (закусочные), минирынки, торгово-выставочные площадки, аттракционы, пункты проката, приема цветных металлов).
1.3.2.Открытые площадки для складирования материалов.
1.3.3.Автостоянки открытые.
1.3.4.Лодочные станции, спортивные площадки, площадки для дрессировки и выгула собак.
1.4.Установка временного объекта допускается после оформления правоустанавливающих документов на землю.
1.5.Срок эксплуатации временных объектов устанавливается исходя из перспективы развития территории, в соответствии с документацией по планировке территории и ограничивается сроком договора аренды земельного участка. По истечении срока договора арендатор земельного участка обязан его демонтировать (разобрать, снести) и освободить земельный участок либо продлить срок действия договора аренды земельного участка. Временные объекты не относятся к недвижимому имуществу. Конструктивные особенности должны исключать устройство заглубленных фундаментов и подземных помещений и обеспечивать возможность демонтажа объекта в течение короткого времени.
2.Порядок предоставления земельных участков для размещения временных объектов
2.1.Заявление граждан и юридических лиц о предоставлении земельного участка для размещения временного объекта подается в администрацию Среднеканского района, так как распоряжение земельными участками в соответствии с п. 10 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов.
2.2.К заявлению о предоставлении земельного участка под размещение временного объекта в качестве неотъемлемой части прилагается предварительное согласование в виде заключения администрации "поселок Сеймчан" о возможности предоставления земельного участка в соответствии с градостроительным регламентом, основным и вспомогательным видом разрешенного использования.
2.3.Заключение выдается заинтересованным юридическим и физическим лицам на основании заявления на имя главы "поселок Сеймчан" с указанием предполагаемого размера, местоположения и цели использования земельного участка, а также приложенными копиями документов, удостоверяющих личность гражданина или подтверждающих государственную регистрацию юридического лица.
2.4.Земельные участки для размещения временных объектов предоставляются администрацией Среднеканского района в соответствии с действующим законодательством и НПА.
3.Проектная документация на установку временных объектов
3.1.В составе проектной документации на временные объекты должны быть документы, определяющие основные объемно-планировочные, архитектурные и конструктивные решения, внешний вид фасадов, их рекламно-художественное оформление, технико-экономические показатели либо паспорт завода изготовителя, если временный объект является конструкцией заводского изготовления.
3.2.При возведении временных объектов должны использоваться сборно-разборные конструкции. Устройство фундаментов с заглублением и подземных помещений не допускается.
4.Разрешение на установку и приемка в эксплуатацию временных объектов
4.1.Для получения разрешения на установку временного объекта соответствующее физическое или юридическое лицо представляет в администрацию муниципального образования "поселок Сеймчан" следующие документы и материалы, которые являются основанием для выдачи разрешения:
4.1.1.Заявление на выдачу разрешения на установку временного объекта (приложение N 1 к Положению).
4.1.2.Свидетельство о государственной регистрации и свидетельство о постановке на налоговый учет - для юридических лиц; свидетельство о постановке на налоговый учет, свидетельство индивидуального предпринимателя - для физических лиц.
4.1.3.Правоустанавливающие документы на земельный участок.
4.1.4.Проектная документация, определяющая основные объемно-планировочные, архитектурные и конструктивные решения, внешний вид фасадов, их рекламно-художественное оформление, технико-экономические показатели, подробное описание всех намеченных видов деятельности, экологические показатели, а также схемы благоустройства и зоны санитарной очистки прилегающей территории.
4.1.5.Технические условия на подключение временного объекта к коммуникациям инженерно-технического обеспечения.
4.2.Разрешение (приложение N 2 к Положению) на установку временного объекта выдается заинтересованным физическим и юридическим лицам, обладающим правом пользования земельным участком на период и в пределах полномочий, которые установлены договором аренды земельного участка в соответствии с действующим законодательством Российской федерации.
4.2.1.По окончании срока действия разрешения на установку временного объекта, разрешение подлежит переоформлению в администрации муниципального образования "поселок Сеймчан".
4.2.2.Для продления срока действия разрешения на установку временного объекта необходимо заключение приемочной комиссии. Комиссия создается и утверждается распоряжением администрации поселка Сеймчан.
5.Порядок приемки в эксплуатацию временных объектов
5.1.Приемка в эксплуатацию временных объектов осуществляется по заявлению юридических и физических лиц представленного в администрацию муниципального образования "поселок Сеймчан" в течение 15 дней с момента окончания работ по установке временных строений.
5.2.Приемка в эксплуатацию временного объекта осуществляется актом ввода в эксплуатацию временного объекта (приложение N 3 к Положению) на основании разрешения на установку временного объекта комиссией по приемке в эксплуатацию временных объектов.
5.2.1.Состав комиссии утверждается распоряжением администрации муниципального образования "поселок Сеймчан".
5.2.2.Подписанный членами приемочной комиссии акт является основанием для начала эксплуатации временного объекта.
5.3.В случае досрочного прекращения действия разрешения на установку временного объекта по инициативе администрации муниципального образования "поселок Сеймчан" (начало капитального строительства, реконструкция дороги, прокладка инженерных сетей, и т.д.) застройщик обязуется убрать временный объект, в течение двух недель со дня получения предписания, собственными силами.