Постановление от 24.11.2009 г № 3268
О размере платы за жилое помещение в многоквартирных домах на 2010 год в муниципальном образовании «Город Магадан»
В соответствии с пунктом 3 статьи 156, пунктом 4 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, Приказом департамента цен и тарифов администрации Магаданской области от 13 ноября 2009 года N 2-ЖКХ/36 "Об установлении предельных индексов максимально возможного изменения размера платы граждан за жилое помещение и предельных индексов максимально возможного изменения размера платы граждан за коммунальные услуги по муниципальным образованиям Магаданской области на 2010 год", статьей 45 Устава муниципального образования "Город Магадан" мэрия города Магадана постановляет:
1.Установить на 2010 год размер платы за жилое помещение в многоквартирных домах согласно приложению N 1:
- собственникам помещений, выбравшим способ управления, но на общем собрании не принявшим решение об установлении размера платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения в многоквартирных домах;
- собственникам, не выбравшим способ управления.
2.Утвердить перечень работ и услуг, вошедших в размер платы за жилое помещение, установленный пунктом 1 настоящего постановления, согласно приложению N 2.
Размер платы за потребление электроэнергии на работу приборов освещения в помещениях общего пользования, а также на работу оборудования лифта установлен настоящим Постановлением для собственников помещений в многоквартирных домах, не оборудованных коллективными (общедомовыми) приборами учета электроэнергии.
3.Управляющим компаниям в срок до 1 февраля 2010 года провести общие собрания собственников многоквартирных домов для определения видов и стоимости работ, входящих в прочие работы по текущему ремонту общего имущества в многоквартирных домах согласно приложению N 2.
4.Наниматели жилых помещений по договорам социального найма в многоквартирных домах, собственники жилых помещений в которых выбрали способ управления и определились с размером платы, производят оплату за жилое помещение многоквартирного дома в соответствии со стоимостью работ и услуг по содержанию и текущему ремонту жилого помещения принятой на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома или установленной по результатам проведенных конкурсов.
5.Для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма в многоквартирных домах, где собственники помещений не выбрали способ управления либо выбрали способ управления, но на общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за жилое помещение в многоквартирных домах, применяется размер платы за жилое помещение в многоквартирных домах согласно приложению N 1.
6.Департаменту жилищно-коммунального хозяйства и обслуживания социальной сферы мэрии города Магадана (Кравцив) в месячный срок довести размер платы за жилое помещение по каждому многоквартирному дому до нанимателей жилых помещений по договорам социального найма.
7.В случаях оказания услуг и выполнения работ ненадлежащего качества производится изменение размера платы за жилое помещение в порядке, установленном Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность".
8.Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на заместителя мэра города Магадана Малашевского А.В.
9.Настоящее Постановление вступает в силу с 1 января 2010 года и подлежит опубликованию в средствах массовой информации.
И.о. мэра города Магадана
В.Т.ВЕЧКАНОВ
Приложения
2009-11-24 Приложение к Постановлению от 24 ноября 2009 года № 3268 Перечень
2009-11-24 Приложение к Постановлению от 24 ноября 2009 года № 3268