Закон от 06.08.2008 г № 1035-ОЗ
О внесении изменений в Закон Магаданской области «О градостроительной деятельности в Магаданской области»
1) дополнить статьей 6.1 следующего содержания:
"Статья 6.1. Полномочия Российской Федерации, осуществление которых передано органам государственной власти Магаданской области
Органы государственной власти Магаданской области осуществляют в порядке, установленном статьей 6.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, полномочия Российской Федерации в области:
1) организации и проведения государственной экспертизы проектов документов территориального планирования, государственной экспертизы проектной документации, государственной экспертизы результатов инженерных изысканий, за исключением указанных в пунктах 5 и 5.1 статьи 6 Градостроительного кодекса Российской Федерации государственной экспертизы проектов документов территориального планирования Российской Федерации, государственной экспертизы проектной документации, государственной экспертизы результатов инженерных изысканий;
2) контроля за соблюдением органами местного самоуправления законодательства о градостроительной деятельности.";
2) подпункт 6 пункта 1 статьи 7 изложить в следующей редакции:
"6) участвует в подготовке проекта региональных нормативов градостроительного проектирования в порядке, установленном статьей 11 настоящего Закона;";
3) статью 11 изложить в следующей редакции:
"Статья 11. Региональные нормативы градостроительного проектирования
1. Региональные нормативы градостроительного проектирования в Магаданской области, утверждаемые в порядке, установленном настоящей статьей, содержат минимальные расчетные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека (в том числе объектами социального и коммунально-бытового назначения, доступности таких объектов для населения (включая инвалидов), объектами инженерной инфраструктуры, благоустройства территории), которые учитываются при подготовке, согласовании и утверждении схем территориального планирования муниципальных районов, генеральных планов поселений, генерального плана городского округа "Город Магадан", а также проектов планировки территории, утверждаемых органами местного самоуправления поселений и городского округа "город Магадан".
2. Отсутствие региональных нормативов градостроительного проектирования в Магаданской области не является препятствием для утверждения генеральных планов поселений, генерального плана городского округа "город Магадан", а также проектов планировки территории.
При отсутствии региональных нормативов градостроительного проектирования в Магаданской области решения о согласовании и утверждении указанных в пункте 1 настоящей статьи документов территориального планирования и проектов планировки принимаются с учетом:
1) местных нормативов градостроительного проектирования (при их наличии);
2) обосновывающих материалов к указанным документам и проектам, содержащим положения о расчетных показателях обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности населения, проживающего на соответствующей территории.
3. Разработка и утверждение региональных нормативов градостроительного проектирования осуществляется с учетом особенностей поселений, городского округа "Город Магадан" и в соответствии с требованиями технических регламентов безопасности.
Не допускается регламентировать региональными нормативами градостроительного проектирования положения о безопасности, определяемые законодательством о техническом регулировании и содержащиеся в технических регламентах.
4. В состав региональных нормативов градостроительного проектирования включаются дифференцированные применительно к различным типам поселений и населенных пунктов рекомендуемые минимальные и (или) максимальные показатели для:
1) определения интенсивности использования территорий различного назначения в зависимости от их расположения, а также этапов последовательного достижения поставленных задач развития таких территорий:
- плотности населения на территориях жилого назначения, выраженной в численности населения на один гектар территории и (или) количестве квадратных метров общей жилой площади на один гектар территории при различных показателях жилищной обеспеченности на различных этапах развития территории;
- интенсивности использования территорий иного назначения, выраженной в процентах застройки, иных показателях;
2) определения потребности в территориях различного назначения, включая:
- территории для размещения различных типов жилищного и иных видов строительства;
- озелененные и иные территории общего пользования применительно к различным элементам планировочной структуры и типам застройки, в том числе парки, сады, скверы, бульвары, размещаемые на селитебной территории;
- территории для развития сети дорог и улиц с учетом пропускной способности этой сети, уровня автомобилизации (из расчета количества автомобилей на тысячу человек постоянно проживающего и приезжающего населения);
- территории для развития объектов инженерно-технического обеспечения;
3) определения размеров земельных участков для размещения объектов капитального строительства, необходимых для государственных или муниципальных нужд, включая размеры земельных участков для размещения:
- объектов социального обслуживания;
- объектов коммунального обслуживания;
- линейных объектов дорожной инфраструктуры, включая указания о категориях дорог и улиц, расчетной скорости движения, ширине полос движения, другие показатели (при условии отсутствия таких показателей в технических регламентах);
- линейных и иных объектов инженерно-технической инфраструктуры;
- объектов для хранения индивидуального и иных видов транспорта;
- иных объектов;
4) обеспечения доступности объектов социального, транспортного обслуживания путем установления расстояний до соответствующих объектов различных типов и применительно к различным планировочным и иным условиям;
5) определения при подготовке проектов планировки и проектов межевания:
а) размеров земельных участков, в том числе выделяемых для использования существующих зданий, строений, сооружений, включая многоквартирные дома;
б) расстояний между проектируемыми:
- улицами, проездами, разъездными площадками применительно к различным элементам планировочной структуры территории;
- зданиями, строениями и сооружениями различных типов и при различных планировочных условиях;
6) определения иных параметров развития территории при градостроительном проектировании.
5. Решение о подготовке проекта региональных нормативов градостроительного проектирования принимается администрацией Магаданской области в форме постановления, в котором должны содержаться:
- положения о создании, персональном составе и порядке работы Комиссии, ответственной за подготовку проекта региональных нормативов градостроительного проектирования (далее в настоящей статье - Комиссия);
- сроки, условия финансирования и иные вопросы организации работ по подготовке и согласованию проекта региональных нормативов градостроительного проектирования.
В Комиссию включаются представители всех муниципальных районов, поселений и городского округа "Город Магадан" в лице руководителей органов местного самоуправления, уполномоченных в области градостроительной деятельности (органов градостроительства и архитектуры). Председателем Комиссии назначается руководитель управления архитектуры и градостроительства администрации Магаданской области.
6. Постановление администрации Магаданской области о подготовке проекта региональных нормативов градостроительного проектирования в течение пяти дней после его принятия подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования нормативных правовых актов Магаданской области, и может размещаться на официальном сайте администрации Магаданской области в сети "Интернет".
7. Комиссия в соответствии с законодательством готовит документацию для организации и проведения конкурса на размещение государственного заказа по подготовке проекта региональных нормативов градостроительного проектирования.
8. По результатам разработки, согласования и рассмотрения Комиссией проекта региональных нормативов градостроительного проектирования Комиссия вправе принять одно из следующих решений:
- одобрить проект региональных нормативов градостроительного проектирования;
- отклонить проект региональных нормативов градостроительного проектирования и направить его на доработку с мотивированным заключением о причинах отклонения.
Проект региональных нормативов градостроительного проектирования считается подготовленным, если он одобрен всеми членами Комиссии и направлен в администрацию Магаданской области для утверждения.
9. Региональные нормативы градостроительного проектирования утверждаются постановлением администрации Магаданской области. Указанное постановление в течение семи дней после его принятия подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования нормативных правовых актов Магаданской области, и может размещаться на официальном сайте администрации Магаданской области в сети "Интернет".
10. Внесение изменений в региональные нормативы градостроительного проектирования осуществляется в порядке, определенном настоящей статьей.";
4) в статье 59:
а) в пункте 18 слова "инспекцию государственного строительного надзора Магаданской области" заменить словами "орган исполнительной власти Магаданской области, уполномоченный на осуществление государственного строительного надзора";
б) в пункте 21 слова "инспекцию государственного строительного надзора Магаданской области" заменить словами "орган исполнительной власти Магаданской области, уполномоченный на осуществление государственного строительного надзора";
5) статью 62 изложить в следующей редакции:
"Статья 62. Государственный строительный надзор в Магаданской области
1. Государственный строительный надзор за строительством, реконструкцией, капитальным ремонтом объектов капитального строительства, расположенных на территории Магаданской области, за исключением объектов капитального строительства, указанных в частях 3 и 3.1 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации, осуществляет орган исполнительной власти Магаданской области, уполномоченный на осуществление государственного строительного надзора на основании положения о государственном строительном надзоре Магаданской области, утверждаемого администрацией Магаданской области (далее - орган государственного строительного надзора Магаданской области).
2. Структура органа государственного строительного надзора Магаданской области определяется губернатором Магаданской области.
3. Орган государственного строительного надзора Магаданской области осуществляет такой надзор в соответствии с требованиями, установленными Градостроительным кодексом Российской Федерации, и в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.";
6) в абзаце втором пункта 1 статьи 68 слова "с 01 января 2008 года" заменить словами "с 01 января 2010 года";
7) в статье 70:
а) в пункте 1 слова "до 1 января 2008 года" заменить словами "до 1 января 2010 года";
б) в пункте 2 слова "С 1 января 2008 года" заменить словами "С 1 января 2010 года";
8) в статье 71:
а) в пункте 1 слова "До 1 января 2008 года" заменить словами "До 1 января 2010 года";
б) в пункте 2 слова "С 1 января 2008 года" заменить словами "С 1 января 2010 года";
в) в пункте 3 слова "до 1 января 2008 года" заменить словами "до 1 января 2010 года";
9) статью 73 признать утратившей силу.
Статья 2.Настоящий Закон вступает в силу на следующий день после дня его официального опубликования.
Губернатор
Магаданской области
Н.Н.ДУДОВ
г. Магадан
06 августа 2008 года
N 1035-ОЗ