Решение от 27.04.2017 г № 31-Д
О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город Магадан»
В целях создания условий для устойчивого развития муниципального образования "Город Магадан", эффективного землепользования и застройки, планировки территории города, обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц, руководствуясь статьей 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, пунктом 26 части 1 статьи 16 Федерального закона от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьями 31 и 45 Устава муниципального образования "Город Магадан", Магаданская городская Дума решила:
1.Внести в Правила землепользования и застройки муниципального образования "Город Магадан", утвержденные решением Магаданской городской Думы от 25 декабря 2009 года N 156-Д , следующие изменения:
1.1.В части I "Порядок применения правил землепользования и застройки и внесения в них изменений. Общая часть":
1.1.1.В пункте 3 статьи 1 слова "государственном кадастре недвижимости" заменить словами "кадастровой деятельности".
1.1.2.Часть 2 статьи 19 изложить в новой редакции:
"2. К исторической части города относится территория, расположенная в следующих границах по улицам: Второй проезд Горького, Пролетарская, Парковая, Горького, Парковая, Гагарина, Билибина, Коммуны, Дзержинского, Пролетарская, Первый проезд Горького, Набережная реки Магаданки.
Требования к архитектурно-градостроительному облику зданий исторической части города распространяются на фасады, расположенные по обе стороны указанных улиц".
1.1.3.Статью 27 дополнить частью 3 следующего содержания:
"3. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предоставляемых в собственность бесплатно отдельным категориям граждан в соответствии с подпунктами 6, 7 статьи 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации, определяются законами Магаданской области".
1.1.4.В пункте 2 части 3 статьи 28 слова "государственном кадастре недвижимости" заменить словами "кадастровой деятельности".
1.1.5.В части 3 статьи 29.1 Правил:
а) в пункте 6 после слов: "площадок для выгула собак" дополнить словами: "возведения и установки малых архитектурных форм, других элементов благоустройства на земельных участках общего пользования";
б) пункт 8 изложить в новой редакции:
"8) строительства и (или) реконструкции тепловых сетей внутренним диаметром до 300 миллиметров включительно, предназначенных для транспортировки водяного пара с рабочим давлением до 0,07 мегапаскаля включительно или горячей воды с температурой до 115 градусов Цельсия включительно, от точки подключения к системе теплоснабжения до объекта капитального строительства;"
в) дополнить пунктом 9 следующего содержания:
"9) устройства пандусов, подъемников для обеспечения беспрепятственного доступа в здание маломобильных групп населения, если такое устройство не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности объекта капитального строительства;"
г) дополнить пунктом 10 следующего содержания:
"10) строительства и (или) реконструкции съездов с автомобильных дорог общего пользования к земельному участку, на котором расположен объект капитального строительства, на строительство которого требуется выдача разрешения."
д) дополнить пунктом 11 следующего содержания:
"11) иных случаях, если в соответствии с Градостроительным кодексом, законодательством субъектов Российской Федерации о градостроительной деятельности получение разрешения на строительство не требуется;"
е) в двенадцатом абзаце слова: "действие подпунктов 5-7" заменить на слова: "действие пунктов 5-10".
1.1.6.В статье 50:
а) часть 1 дополнить вторым абзацем следующего содержания:
"Прием заявлений комиссией по землепользованию и застройке осуществляется в порядке, установленном муниципальным правовым актом мэрии города Магадана.";
б) в части 3 слова ", времени и месте проведения публичных слушаний" исключить.
1.1.7.В статье 51:
а) часть 1 дополнить третьим абзацем следующего содержания:
"Прием заявлений комиссией по землепользованию и застройке осуществляется в порядке, установленном муниципальным правовым актом мэрии города Магадана.";
б) в части 3 слова ", времени и месте проведения публичных слушаний" исключить.
1.2.В части II "Карты градостроительного зонирования территории муниципального образования "Город Магадан":
1.2.1.Перевести часть зоны учреждений отдыха и туризма РЗ 602 на зону садоводства и дачного строительства СХЗ 705 в городе Магадане в районе Кедрового ключа, согласно приложению 1 (не приводится) к настоящему решению.
1.2.2.Изменить границу исторической части города Магадана согласно приложению 2 (не приводится) к настоящему решению.
2.Настоящее решение вступает в силу после официального опубликования (обнародования).
Глава муниципального образования
"Город Магадан"
Ю.Ф.ГРИШАН
Председатель
Магаданской городской Думы
С.В.СМИРНОВ